218 Treffer - Wohnung mieten in Region Locarno

Neubau
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CHF 3’630.– / MonatPremium
8.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
via San Gottardo 80A, 6648 Minusio

Moderno appt. di 5½ locali con vista lago / 5½ Zi-Wohnung mit Seesicht

(deutsche Beschreibung s. unten)Moderno e luminoso appt. di 8.5 locali con vista lago in zona centrale e soleggiata con standard superioreSoggiorno 38 mq con terrazza coperta 13 mq rivolto verso sud e vista lago, ripostiglio 4.5 mqcucina abitabile (piano di lavoro in granito, vetro ceramica per cucinare, grande frigo, congelatore separato, lavapiatti, forno programmabile ad altezza occhi) 12 mq1 camera matrimoniale, proprio bagno, 25 mq, 2 balconi2 camere, 12.4 mq, con balcone1 camera, 10.1 mq, con balcone1 doccia/wc/lavanderia1 wc ospitiAtrio con armadi a muro (12 porte) 31.5 mqcantina, riscaldamento a serpentine con termopompa, videocitofano, lavanderia, impianto fotovoltaico, Internet con fibra otticaparcheggi disponibili in autorimessa a fr. 120.--Cani non sono permessi.Il Palazzo Verbano offre i seguenti servizi: farmacia, 3 medici, banca Raiffeisen con Bancomat, tea-room===================Moderne, helle 5½ Z.-Wohnung mit herrlicher Seesicht an sonniger und zentraler Lage mit hohem AusbaustandardWohnzimmer 38 m2 mit Terrasse 13 m2 und Seesicht gegen Süden, Abstellraum 4.5 m2Abgetrennte Küche mit Granit-Abdeckung, Keramik-Kochfeld, grossem Kühl- + Gefrierschrank, Geschirrwaschmaschine, programmierbarem Backofen auf Augenhöhe, Essnische 12 m21 Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, 25 m2, 2 Balkone2 Zimmer, 12,4 m2, mit Balkon1 Zimmer, 10.1 m2, mit Balkon1 Dusche / WC / Waschküche1 WC für GästeEntré mit Einbauschränken (12 Türen) 31.5 m2Kellerabteil, Bodenheizung, Heizung via Thermopumpe, Videogegensprechanlage, Waschküche, Fotovoltaikanlage, Internet via GlasfaserParkplätze in der Autoabstellhalle verfügbar zu fr. 120.--Hunde sind nicht erlaubt.Im Palazzo Verbano erhalten Sie folgende Dienstleistungen: Apotheke, 3 Ärzte, Raiffeisen-Bank mit Bankomat, Tea-Room

Neubau
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CHF 1’960.– / MonatPremium
4.5 Zimmer 83m² Wohnfläche
Via San Gottardo 175, 6648 Minusio

MINUSIO, Affittiamo appartamento di 2 ½ locali

Affittasi a Minusio, Via San Gottardo 175 un appartamento di 2 ½ locali al terzo piano in Casa Cosima di ca. 83 mq oltre ad una terrazza coperta di ca. 9 mq. L'appartamento dispone di un armadio a muro a 2 ante all'entrata che può fungere da guardaroba, un grande soggiorno con cucina ad angolo e un'ampia vetrata da cui accedere alla terrazza e una camera da letto di oltre 15 mq. A lato del locale doccia-wc vi è un armadio a muro con la predisposizione per installare la propria lavatrice.Al piano entrata di Casa Cosima troviamo la sala ricreativa dove vengono organizzate diverse attività di svago.Casa Cosima è stata concepita con una formula innovativa adatta a tutte le età, è priva di barriere architettoniche, si colloca nelle vicinanze del centro di Minusio in una zona tranquilla. I visitatori hanno a disposizione 3 posteggi ospiti mentre gli inquilini possono locare dei posteggi in autorimessa.La pigione mensile è di Fr. 1'200.00 + Fr. 150.00 come acconto spese.La pigione mensile del posteggio interno è di Fr. 120.00 .L'appartamento può essere affittato solo come residenza primaria.Maggiori informazioni su www.casacosima.chCONTATTO PER VISITE:091 743 49 83info@immo-mazzoleni.chZu vermieten in Minusio, Via San Gottardo 175 eine 2 ½-Zimmerwohnung im dritten Stock in Casa Cosima von rd. 83 qm plus eine überdachte Terrasse von rd. 9 qm. Die Wohnung verfügt über einen Einbauschrank mit 2 Türen am Eingang, der als Kleiderschrank dienen kann, ein großes Wohnzimmer mit einer Eckküche und ein großes Fenster, von dem aus man auf die Terrasse gelangen kann und ein über 15 Quadratmeter großes Schlafzimmer. An der Seite der Duschtoilette befindet sich ein Einbauschrank mit Anschluss, um eine eigene Waschmaschine zu installieren. Im Eingangsbereich der Casa Cosima befindet sich der Aufenthaltsraum, in dem verschiedene Freizeitaktivitäten organisiert werden. Casa Cosima wurde mit einer innovativen Formel für alle Altersgruppen konzipiert, ist frei von architektonischen Barrieren und liegt in der Nähe des Zentrums von Minusio in einer ruhigen Gegend. Besucher haben 3 Gästeparkplätze zur Verfügung, während Mieter Parkplätze in der Garage mieten können.Die monatliche Miete beträgt Fr. 1'200.00 + Fr. 150.00 Nebenkostenanzahlung.Die monatliche Miete für den internen Parkplatz beträgt Fr. 120.00.Die Wohnung kann nur als Hauptwohnsitz gemietet werden.Weitere Informationen unter www.casacosima.chKONTAKT FÜR BESICHTIGUNGEN:091 743 49 83info@immo-mazzoleni.ch

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CHF 2’660.– / MonatTop
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Via Pancaldi Mola 21A, 6612 Ascona

Soleggiato appartamento con giardino in zona tranquilla / Sonnige 5.5 Gartenwohnung an ruhiger Lage

Causa partenza, cerchiamo subentrante per questo splendido appartamento a 5min a piedi dal lago e dal nucleo di Ascona. Fermata bus, farmacia, scuole/nido e negozi nelle immediate vicinanze. L’appartamento è stato completamente rinnovato da Novembre 2023. Solo gatti ammessi. Residenza primaria o secondaria possibile.L’appartamento (140mq) si presenta come segue:- Atrio con armadio a muro- Soggiorno spazioso e luminoso- Moderna cucina abitabile con balcone, incluso la lavastoviglie- Terrazza e giardino verso Sud- Spaziosa camera da letto- Camera singola- Bagno con doccia,- WC e lavabo- cantina privata- Posteggi: coperto CHF 100.00, all’esterno: CHF 50.00 mensiliLa pigione: CHF 1’650 mensiliSpese accessorie: CHF 180 mensiliDisponibile da subito o data da convenire.Eventualmente parzialmente ammobiliato.****************************************************************************Sowohl Erstwohnsitz als auch Zweitwohnsitz möglich.Per sofort suchen wir eine(n) Nachmieter(in) für diese wunderschöne 5.5 Zimmer-Gartenwohnung 5 Fussminuten vom See oder des Zentrums von Ascona entfernt. Bushaltestelle, Apotheke, Schule/Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Wohnung wurde im November 2023 vollständig renoviert. Nur Katzen sind erlaubt. Diese Wohnung (140m2) überzeugt mit folgenden Merkmalen:- Eingang, Einbauschrank vorhanden- Grosse, helle Stube- Moderne Küche mit Balkon, inkl. Spülmaschine- Terrasse und Garten, Südrichtung- Grosses Schlafzimmer- Separates Zimmer- Bad mit Dusche und Toilette- Separates WC- Kellerabteil vorhanden- Parkplatz/monatlich: Tiefgarage CHF 100.00, Aussenstehplatz: CHF 50.00Monatliche Mietkosten: CHF 1'650.00Monatliche Nebenkosten: CHF 180.00Einzug möglich ab sofort oder nach Vereinbarung.Wohnung kann auch teilweise möbliert übernommen werden.

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CHF 2’290.– / MonatTop
2.5 Zimmer 78m² Wohnfläche
Via Contra 259, 6648 Minusio

Apartment with view of Lago Maggiore near Locarno

See below: Enjoy the view of Lake Maggiore Vedi sotto: Godetevi la vista sul Lago Maggiore——————Seesicht auf Lago Maggiore geniessenBesichtigung an Samstagen im März geplantNach einer Totalsanierung der Wohnung, wartet per sofort oder nach Vereinbarung eine lichtdurchflutete 2.5 Zimmer Wohnungen auf Sie. Die Wohnung mit separatem ebenerdigen Zugang ist eine von zwei Wohnungen im Haus und hat einen hochwertigen Ausbaustandard mit folgenden Vorzügen: -Studiowohnung für 1 Person oder Ferienwohnung für 1-2 Personen- Grosszügiger gedeckter Balkon (10m2) mit unverbaubarer Aussicht auf den Lago Maggiore und die Magadinoebene.- Edel ausgebaute offene Küche mit und Halbinsel und Sitzgelegenheit.- Badezimmer mit Regendusche und Badetuchheizung- Ganze Wohnung mit hochwertigem Plattenboden.- Neue Heizung und Klimaanlage mit effizienter Wärmepumpe - Eigene Waschmaschine mit integriertem Tumbler - Ein geschlossenes Chimenee wird im Mai eingebaut- Ein Aussenparkplatz für ein Auto kann dazu gemietet werden.-5 Min per Bus bis Bahnhof Tenero, Bushaltestelle 2min zu Fuss von der Wohnung-15Min zu Fuss zur Seepromenade-Gemeinde Mondacce zugehörig zu Minusio Die moderne Liegenschaft befindet sich im rustikalen Dorf Mondacce. In wenigen Gehminuten oder bequem mit dem Bus erreichen Sie den See oder Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Ortschaft Tenero. Direkt ab dem Haus gibt es unzählige Spazier- und Wanderwege. —————-Luminoso vista sul Lago MaggioreVisite programmate nei sabati di marzouna ristrutturazione totale dell'appartamento, un luminoso appartamento di 2.5 stanze vi aspetta immediatamente o su richiesta.L'appartamento, con accesso separato al piano terra, è uno dei due appartamenti dell'edificio e presenta uno standard di allestimento di alta qualità con i seguenti vantaggi:-Appartamento monolocale per 1 persona o appartamento per vacanze per 1-2 persone- Ampio balcone coperto (10m2) con vista libera sul Lago Maggiore e sul Piano di Magadino.- Elegante cucina a vista con penisola e zona salotto.- Bagno con doccia a pioggia e scaldasalviette- Intero appartamento con pavimento piastrellato di alta qualità.- Nuovo riscaldamento e aria condizionata con efficiente pompa di calore- Lavatrice propria con asciugatrice integrata- Una chimenea chiusa sarà installata a maggio- È possibile affittare un parcheggio esterno per un'auto.-5 min di autobus per la stazione ferroviaria di Tenero, fermata a 2 min a piedi dall'appartamento-15 minuti a piedi dal lungolago-Comune di Mondacce appartenente a Minusio————————Enjoy the view of Lake MaggioreViewing planned on Saturdays in March After a total renovation of the apartment, a light-flooded 2.5 room apartment is waiting for you immediately or by arrangement.The apartment with separate ground-floor access is one of two apartments in the building and has a high-quality fit-out standard with the following advantages:-Studio apartment for 1 person or vacation apartment for 1-2 persons- Spacious covered balcony (10m2) with unobstructed views of Lake Maggiore and the Magadino plain.- Elegant open kitchen with peninsula and seating area.- Bathroom with rain shower and heated towel rail- Entire apartment with high-quality tiled floor.- New heating and air conditioning with efficient heat pump- Own washing machine with integrated tumble dryer- A closed wood burning stove will be installed in May- An outside parking space is available to rent on request-5 min by bus to Tenero train station, bus stop 2 min walk from the apartment-15min walk to the lake promenade-located in the community of Mondacce, belonging to Minusio

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CHF 4’300.– / MonatTop
5.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Via Varesi 7b, 6600 Locarno

MAGNIFICO APP.TO 5.5 LOCALI 105 MQ - TERRAZZA 42 MQ

Wir vermieten ab sofort eine sehr schöne, helle und sonnige 5.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 105 qm und einer schönen halbüberdachten Terrasse von 42 qm. Das Objekt besteht aus einem Wohnzimmer von 34.5 Qm, voll eingerichteter Küche mit Kombidämpfer, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, zwei Schlafzimmern, Korridor mit Wandchrank, zwei Bädern mit Dusche/WC, wovon eines behindertengerecht ist, mit eigener Waschküche.Die Miete beträgt Fr. 2'950.--, inkl. Nebenkosten und einen Garagenabstellplatz. Die Wohnung, die eventuell auch als Büro und/oder Arztpraxis genutzt werden kann, befindet sich in der neuen "Residenza Bella" in Locarno an der Via Varesi 7b, auf der gegenüberliegenden Seite der "Grande Rotonda", d.h. gegenüber dem Migros-Einkaufszentrum.Die strategische Lage, nur einen Steinwurf von der Fussgängerzone und der Piazza Grande entfernt, ermöglicht es, alle wichtigen Dienstleistungen bequem zu Fuss zu erreichen. Der Eingang zum Migros-Einkaufszentrum befindet sich direkt hinter dem Gebäude, und eine Haltestelle des öffentlichen Verkehrs wird sich direkt davor befinden.Die Residenz bietet einen neuen Ansatz, der auf unsere Bedürfnisse und die Umwelt, in der wir leben, abgestimmt ist. Besonderes Augenmerk wird auf die Sorgfalt bei der Konstruktion, die technische Ausstattung, die Wahl der Materialien und die Haustechnik gelegt, um eine ausgezeichnete Energieeffizienz zu gewährleisten und gleichzeitig die Betriebskosten der einzelnen Wohnungen in Grenzen zu halten.Alle Wohnungen sind darauf vorbereitet, sich an die Bedürfnisse der einzelnen Nutzer anzupassen. Dank innovativer Designentscheidungen wurden alle architektonischen Barrieren beseitigt und die Voraussetzungen für eine einfache Installation von Elementen geschaffen, die die Nutzung der Räumlichkeiten und der Gemeinschaftsbereiche erleichtern. Gleichzeitig kann jede Art von Dienstleistung direkt über intelligente Hausautomationssysteme verwaltet werden, die auf jeden Mieter zugeschnitten sind.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl im beliebten Distretto di Locarno um 0.85 % auf 64'371 angewachsen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 63'435. In der Bevölkerung gibt es 15.26 % Hochschulabsolvent:innen, 13.06 % mit einer höheren Berufsausbildung, 46.81 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 24.86 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.05 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 11.82 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. So zahlt im Distretto di Locarno ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.08 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.72 % und ein kinderloses Ehepaar 10.44 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt bei 17.43 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Seit 5 Jahren nimmt die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Distretto di Locarno kontinuierlich zu. So wurden insgesamt 2'454 Wohnungen neu gebaut. Die 98 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 852. Mit 774 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 556 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. 126 5-Zimmer-Wohnungen und 48 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Distretto di Locarno zugenommen und es gibt nun insgesamt 59'966 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 4'120. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 13'058 Wohnungen mit 2 Zimmern, 19'611 Wohnungen mit 3 Zimmern und 15'325 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 5'059 5-Zimmer-Wohnungen und 2'793 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Im Distretto di Locarno sind 1.28 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 1.77 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.14 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.24 %, 1.26 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.44 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.27 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'380. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1600 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.