10 Treffer - Wohnung mieten in Region Viamala

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CHF 1’830.– / Monat
2 Zimmer 55m² Wohnfläche
7411 Sils im Domleschg

Schöne 2-Zimmer-Dachwohnung in Sils im Domleschg

Erleben Sie das charmante Flair dieser einzigartigen Dachwohnung in Sils im Domleschg!Betreten Sie das gemütliche Wohnzimmer, ein Ort, an dem Sie sich sofort wie zu Hause fühlen werden. Gleich daneben offenbart sich die offene Küche, die zu geselligen Kochabenden einlädt. Mit zwei Schlafzimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Profitieren Sie von dem renovierten Badezimmer oder den hübschen Balkon, der einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Natur bietet. Ein zusätzlicher Keller sowie ein bequemer Parkplatz im Freien runden dieses exquisite Angebot ab.Diese Dachwohnung wurde im Jahr 1900 erbaut und im Jahr 2020 renoviert. Der Ausbaustandard wurde aufrechterhalten und verleiht der Immobilie einen eleganten Charme. • Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zwei Schlafzimmer • Renoviertes Badezimmer • Balkon mit atemberaubendem Ausblick auf die umliegende Natur • schönes Cheminée im Wohnraum • Das Bad befindet sich einen halben Stock tiefer. • Decke und Dachbalken mit viel Holz und Originalbalken • Holzböden in den Räumen, Bodenplatten in Küche und Nasszelle • Keller • separater Raum mit Waschmaschine/Tumbler • Ein Aussenparkplatz kann für 40.00 pro Monat dazu gemietet werden • Perfekte Lage • Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Region Viamala ist eine begehrte Wohngegend. Die Einwohnerzahl stieg in den letzten 3 Jahren um 3.08 % auf insgesamt 14'207 Einwohner:innen an. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 61'345. 8.65 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.49 % haben eine höhere Berufsausbildung, 52.06 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 23.03 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 2.74 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. 0.44 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 11.23 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.31 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.57 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.11 % und ein kinderloses Ehepaar 10.21 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit insgesamt 467 Wohnungen ist in der Region Viamala in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. 15 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 75 neue Wohnungen hinzu. Es sind ausserdem 136 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 122 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 79 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 40 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in der Region Viamala zugenommen und es gibt nun insgesamt 9'932 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 588. Darüber hinaus gibt es 1'500 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'314 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'593 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 1'716 5-Zimmer-Wohnungen und 1'221 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsquote in der Region Viamala beträgt 0.8 %. So sind 1.72 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.28 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.92 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.66 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.53 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.41 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.25 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'282 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'000. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'567 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.