INDUSTRIE LOFT - Büro für Business und/oder Wohnen

Main features

  • Type Office
  • Floor 1.
  • No. of floors 2
  • Floor space 150 m2
  • Room height 2.5 m
  • Last renovation 2014
  • Available by agreement

Features and furnishings

  • View
  • Cable TV
  • Parking place

Description

INDUSTRIE LOFT - Büro für Business und/oder Wohnen

LOFT 150m2 für Business & Wohnen

Einleitung: diese ruhige, helle und grosszügig dimensionierte INDUSTRIE LOFT - Wohnung vereint Arbeiten und Wohnen durch die einzigartige Ambiance und Wärme.

Die Business LOFT befindet sich im sehr ruhigen Kleingewerbe - Industriegebiet Rundbuck / Neuhausen Rhf. und bietet 6 Zimmer PLUS mit einer Wohnfläche von 150 m2 + Keller 15 m2.

Mit der lichtdurchfluteten Architektur und heller Holzdecke mit Schrägdach besticht diese sehr grosszügig dimensionierte INDUSTRIE LOFT - Wohnung mit neuzeitlicher Einrichtung und behagliches Wohnen.

Die Ausrichtung der Business LOFT ist Süd & West - Sonne vom Morgen bis am Abend, im Sommer und im Winter.

Die Business LOFT liegt in unmittelbarer Nähe zu Einkauf, Schulen, Badeanstalt, Rheinfall, OEV und CH-Grenze Jestetten (BRD).

Die Business LOFT weist keine Terrasse / Balkon auf.

Natur- & Freizeit sind in der unmittelbarer Umgebung vorhanden.


Ort: 8212 Neuhausen am Rheinfall SH
Die steuergünstige Gemeinde Neuhausen am Rheinfall mit rund 10 500 Einwohnern liegt am grössten Wasserfall von Europa, dem «Rheinfall»

Die Geschäftszentren Schaffhausen / Winterthur / Zürich bzw. Zürich-Flughafen sind in ca. 10 bis 45 Auto-Minuten gut erreichbar.




Highlight's dieser einzigartigen Business LOFT:

? Objektart: Business LOFT, 150 m2
? Ausssicht: auf Naherholungsgebiet / Naturzone
? Baujahr: 1984 / renoviert (2019 teilrenoviert)
? Privacy: 100 %
? Anzahl Räume: 6 PLUS
? Netto - Wohnfläche: 150 m2 + Keller 15 m2
? Badezimmer: 1 (DU / WC / Lavabo / Waschmaschine etc., renoviert 2019)
? Ausrichtung Wohnung: Süd - & West Seite
? Heizung: Oel-Zentralheizung mit Radiatoren, jedes Zimmer einzeln regulierbar
? Bodenbelag: Holzboden bzw. Keramikplatten
? Parkplatz: 2 (OPTION: weitere Parkplätze sind möglich)
? Keller: 1
? Anz. Wohnung / Haus: 1
? Stockwerk: OG
? Wohnlage: sehr ruhig
? Zustand: gepflegt / teilsaniert (2019)
? aussergewöhnlicher Innenausbau mit hochwertigen Mineralien
? sehr helle, hohe, moderne und grosszügige Räume
? Raumhöhe: 2,4 bis 4m (Schrägdach mit Holzdecke, z.T mit Oblichtfenster)
? Küche: moderne und hochwertige Küche mit allen wichtigen Einbaugeräten
? Fenster: Holz Fenster mit 2 fach Isolierglas-Verglasung
? Jalousien: Metall Jalousien bei allen Fenstern
? Waschmaschine: in der Wohnung
? Internet / SAT / WIFI: High Speed Glasfaseranschluss


? Nähe Einkauf / Schulen / OEV / BRD-Grenze
? gute Verkehrsanbindung / Nähe Autobahnen / Flughafen
? steuergünstige Gemeinde im Kanton Schaffhausen
? u v m





Gross-Büroraum oder Wohn- & Esszimmer / Raum 4 PLUS: ca. 70 m2
sehr helles und grosses Wohn- & Esszimmer / Raum 4 mit:
grosser Fensterfront (Süd - & Westseite)
Aussicht auf die Naherholungszone
helle Holzdecke mit Schrägdach
Radiatorheizung mit individueller Temperatur-Regelung
heller pflegeleichter Keramikplattenboden
WIFI / Internet Anschluss




Küche mit Esstheke: ca. 14 m2
grosse helle, moderne und pflegeleichte Küche mit:
allen neuzeitlichen Küchen- & Einbaugeräten
pflegeleichter Keramikplattenboden
grosse, helle und pflegeleichte Arbeitsplatte über ganze Küchenlänge
viele Geräteschränke und Ablage- bzw. Lagermöglichkeiten für Vorrat, Geschirr / Besteck / Küchengeräte etc.
Schubladen mit Vollauszug
modernste Küchengeräte erfüllen jeden Wunsch einer Köchin / eines Koches mit:
4 fach Kochfeld
zentraler Dampfabzug
grosser Kühlschrank mit 3 Gefrierfächern
Multifunktion Backofen
Geschirrspüler
grosse Chromstahl Spüle mit Abtropffläche
Esstheke mit pflegeleichter Holzplatte und 8 Stk. bequemen Stühlen
Oblichtfenster in Holzdecke / Schrägdach




Raum 1: ca. 14 m2
sehr heller und grosszügiger Raum 1 mit:
grosse Fenster (2 flügelig mit Kippmecha

Services

Contact: Eduard Fassbind

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