• Rent
    CHF 3,000.–

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By agreement

Relaxed relocation: Free moving and cleaning quotes

Costs

Net rent:
CHF 2,750.–
Add'l expenses:
CHF 250.–
Rent:
CHF 3,000.–

Simple and fast to the debt collection register: order it online for CHF 29.–

Main information

Type:
Commercial
Year built:
2018

Features and furnishings

  • Wheelchair access
  • Garage
  • Elevator

Description

"+++ ENSEMBLE - 136m² exklusive Büro- und Praxisfläche +++"

+++ ein ENSEMBLE mit Charakter und lokaler Verankerung +++

Am Marktplatz im Dorfzentrum von Altnau entsteht durch die Raiffeisenbank die Überbauung "Ensemble".

Im Zentrum steht dabei das Bestreben, einen Ort der Mitte zu generieren als ein Element unauffälliger Integration und als attraktiver Anziehungspunkt im Dorf. Der freistehende Einzelbaum auf dem Dorfplatz - zugleich vertrautes Motiv und Pendant zum Gebauten bildet ein atmosphärisch-stimmungsvolles Ganzes.

In ihrer Formulierung und Elementik setzen sie sich in Beziehung zu einzelnen Häusern im Umfeld und versuchen so eine übergreifende und nachvollziehbare Identität herzustellen. Dabei kommt der Gliederung der Häuser in eine überhöhte massive Sockelzone, den darüber liegenden differenziert behandelten Holzfassaden und den geneigten Ziegeldächern eine wichtige Rolle zu: es ist das Verbindende, dass diesem Platz, diesem Ort seine Identität gibt.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten sind auf Gehdistanz erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der Gemeinschaftsraum der Gemeinde, gleich vis à vis der Kindergarten.

Mit einer einfachen, unauffälligen Architektur, die die Charakteristik des Dorfes aufnimmt und weiter entwickelt, wird eine angemessene Antwort gesucht. Es geht hier - im Sinne von Nachhaltigkeit - um das Generieren von Gemeinsamkeit, Vertrautheit und Kontinuität.



Es stehen Wohnungen und Gewerbeflächen zur Miete zur Verfügung.
Die Gewerbefläche von 136m² kann sehr vielseitig genutzt werden. Beispiele:
- Arztpraxis (Raumhöhe ideal)
- Therapieräume
- Architektur- / Ingenieurbüro
- Treuhand / Verwaltung
- Es sind kaum Grenzen gesetzt.

Je nach Nutzungsart kann sich der Ausbau nach Ihren individuellen Wünschen richten. Der angebotene Mietzins ist somit als Richtwert zu verstehen.

Die Tiefgarage verfügt über genügend Mieterparkplätze. Für Ihre Kunden stehen Aussenparkplätze kostenlos zur Verfügung.

Die Gebäude bieten eine hohe Qualität, wurden als Massivkonstruktion mit tragenden Mauerwerkassaden und im MINERGIE-Standard erstellt. Geheizt wird mit Erdwärme. Der Sockel im Erdgeschoss ist als zweischaliges Mauerwerk ausgeführt, das im Aussenbereich einen spezifisch texturierten, hellen Verputz bekommen hat, der die einzelnen Bauteile optisch miteinander verbindet. Die Wohngebäude sind mit einer naturbelassenen, vertikalen Holzlamellenfassade (Weisstanne) umgeben. Diese Materialisierung reflektiert und interpretiert die traditionellen Haustypen des Thurgaus und gibt dem Ort im Zusammenspiel mit den dunkelrot gedeckten Schrägdächern (Biberschwanzziegel) eine regional subtile Note und Charakteristik.

Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennen lernen wollen, oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zur Immobilienbewirtschaftung.

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Nikola Saric

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