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Aawasserstrasse 2, 6370 Oberdorf NW

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Relaxed relocation: Free moving and cleaning quotes

Costs

Rent:
On request

Simple and fast to the debt collection register: order it online for CHF 29.–

Main information

Type:
Office
Number of toilets:
1
Floor:
2
Floor space:
300 m2
Hall height:
2.54 m
Year built:
2010

Features and furnishings

  • Parking space
  • Garage
  • Elevator

Description

"Hochwertig ausgebaute Büro- und Gewerberäume"

Gebäude

Im modernen Büro- und Gewerbegebäude 'Aa-Gwärb' an der Aawasserstrasse in Oberdorf, sind per 1. März 2021 rund 159 m2 hochwertig ausgebaute Büro- und Gewerbefläche im 2. Obergeschoss zu vermieten. Die Räumlichkeiten sind ausgebaut. Der Ausbau ist bereits im Nettomietzins enthalten.

Alle Räume sind mit grossen Fenstern ausgestattet. Dadurch gelangt sehr viel Licht ins Innere und verleiht den Räumlichkeiten zusammen mit der integrierten Lüftungsanlage ein angenehmes Arbeitsklima.
Ebenfalls stehen moderne Sanitäre Einrichtungen zur Verfügung (gemeinschaftliche Nutzung).

Lage

Das Büro- und Gewerbegebäude 'Aa-Gwärb' liegt nur wenige Meter neben dem A2-Autobahnanschluss 'Stans-Süd' und an der Hauptstrasse 'Riedenstrasse' in Richtung Engelberg.
Die Bushaltestelle 'Kreuzstrasse' befindet sich ungefähr 5 Minuten Fussmarsch entfernt und stellt so die ÖV-Anbindung sicher. In wenigen Minuten gelangen Sie so per Bus zum Bahnhof der Zentralbahn in Stans und dann weiter in Richtung Engelberg oder Luzern.
Den Flugplatz Buochs erreichen Sie bequem in wenigen Autominuten.

Erschliessung

Die einzelnen Geschosse des Gebäudes sind über das zentral gelegene Treppenhaus und einem grosszügig dimensionierten Personen- und Warenaufzug (13 Personen / 1000 kg) erschlossen.

Ausstattung / Installation

- Sanitäranlagen: Gemeinsame WC-Anlage ausgebaut vorhanden
- Innenausbau: ausgebaut (Böden: robuster Teppich | Wände: Weissputz | Decken: Beton weiss gestrichen und Akustikdeckenelemente)
- Mitbenutzung des mittels Schiebelementen abtrennbaren Sitzungszimmers für max. 50 Personen möglich
- Raumhöhe: lichte Raumhöhe 2.30 - 2.54 m
- Innenwände: Leichtbau
- Raumkonzept: Die Fläche wurde bereits in unterschiedlich grosse Büros aufgeteilt. Kann so übernommen oder im Bedarfsfall angepasst werden (Ausbau zu Lasten des Mieters)
- Elektro- und Multimediainstallationen: komplette Installation vorhanden
- Beschattung: elektrisch bedienbare Storen
- Wärmeabgabe: Radiatoren
- Lift: Personenaufzug (Palettenfähig) für 13 Personen und 1000 kg

Entdecken Sie diese modernen und gut ausgestatteten Büroräumlichkeiten bei einer unverbindlichen und persönlichen Besichtigung direkt vor Ort - Sehr gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme und beantworten Ihre Fragen.

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Herr Herber Christoph Alfons

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K. Bucher Immobilien Treuhand AG
Aawasserstrasse 2
6370 Oberdorf
Listing ID
3000492317
Object ref.
0.0.5168

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Fraud prevention: a few useful tips

  • Never transfer money in advance
  • Be careful if the price appears too low
  • Never share personal data such as bank details or copies of ID upfront
  • Do not sign a contract before you have visited the property