• Rent /m2/year
    CHF 280.–
Raiffeisenplatz 8, 9000 St. Gallen

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Costs

Rent:
CHF 280.– /m2/year

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Main information

Type:
Office
Floor space:
1755 m2
Year built:
2012

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • View
  • Wheelchair access
  • Parking space
  • Garage
  • Elevator
  • Minergie construction
  • Water connection

Description

"Ihr eigenes Geschäftshaus am Roten Platz"

Direkt am berühmten Roten Platz, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof St. Gallen gelegen, werden in der Liegenschaft Raiffeisenplatz 8 ca. 1‘754.9 m² Büroflächen verfügbar. Das Geschäftshaus wurde im Jahre 2012 nach Minergie-Standard fertiggestellt und bietet mit seinem neuwertigen Ausbau, alles was heutzutage von einem anspruchsvollen Single Tenant erwartet wird.

Die Räumlichkeiten umfassen 6 Vollgeschosse und bestehen aktuell aus Büroeinheiten, Sitzungszimmern, Open Space sowie Multimedia-Zonen. Für optimale Lichtverhältnisse sorgen verglaste Trennwände, lichte Raumhöhen, bodenebene Fensterfronten sowie ein hochwertiges Beleuchtungskonzept. Die IT-Infrastruktur mit interner Verkabelung, der gekühlte Serverraum sowie die umfassende Gebäudetechnik mit Schliesssteuerung, Sicherheits- und Alarmanlage sowie Lüftung und Kühlung, ergänzen den «State of the Art» Innenausbau optimal. Die repräsentativen Meetingräume befinden sich im Attikageschoss. Nebst einer möblierten Dachterrasse mit einem atemberaubenden Ausblick, bietet die direkt verbundene Cafeteria einen grosszügigen Begegnungs- und Eventbereich. Für die Beschäftigten stehen stylische Gymnastik- und Entspannungsräume, Duschen sowie Garderoben mit Schliessfächern im Untergeschoss zur Mitbenutzung zur Verfügung. Diverse Beschriftungsmöglichkeiten, optionale Archivräume sowie Parkplätze runden das attraktive Angebot ab.


Objektbesonderheiten:

• Hervorragende Lage am Roten Platz
• Zwei geräumige Personenlifte
• Mix aus Büros, Sitzungszimmern und Open Space
• Nachhaltige Kühlung und Lüftung (Minergie-Standard)
• Interne IT-Verkabelung (Cat. 6) mit Bodendosen
• Effiziente IT-Infrastruktur inkl. gekühlter Serverraum
• Grosszügige Dachterrasse mit Ausblick
• Ausgestattete Cafeteria mit Sitzmöglichkeiten
• Bodenebene Fensterfronten mit elektrischen Storen
• Hochwertige Beleuchtung
• Gepflegte Parkett- und Teppichböden (Doppelboden)
• Gymnastik- und Erholungsräume zur Mitbenutzung
• Duschen mit Garderoben zur Mitbenutzung
• Moderne Toiletten auf allen Etagen
• Behindertengerechtes WC
• Facility-Services können optional bezogen werden
• Archivräume können dazugemietet werden
• Parkplätze in der Tiefgarage


Die prominente Lage des «Roten Platzes», bekannt auch als die „Stadtlounge“, die sich wie ein roter Teppich über das ganze Areal legt, zählt zu den renommiertesten Adressen des St. Galler Stadtzentrums und gilt auch als ein innerstädtisches Baukunstwerk. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie vom Raiffeisenplatz zum Bahnhof, mit direkter Erschliessung im Regional- und Fernverkehr sowie zum Zürcher Flughafen. Dank der strategisch interessanten Verkehrslage, ist der Standort optimal an die wichtigsten Wirtschaftszentren der DACH-Region angebunden. Die Autobahnauffahrt A1 ist in rund 5 Minuten erreichbar. Die hohe Lebensqualität, ein attraktives Gesamtpaket aus zahlreichen Übernachtungs-, Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten, sowie ein breites Angebot an Schulen und Kinderbetreuung, machen den Standort äusserst interessant. Diverse Fitnesscenter und Grünanlagen, die zu einer ausgewogenen Work-Life Balance der Beschäftigten beitragen, befinden sich in fussläufigen Distanzen. Profitieren Sie von den Vorteilen der spannenden Lage und werden Sie Mieter des attraktiven Geschäftshauses.

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David Weinberger

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