• Rent
    CHF 1,700.–

Availability

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By agreement

Relaxed relocation: Free moving and cleaning quotes

Costs

Net rent:
CHF 1,350.–
Add'l expenses:
CHF 350.–
Rent:
CHF 1,700.–

Simple and fast to the debt collection register: order it online for CHF 29.–

Main information

Type:
Commercial
Number of floors:
1
Land area:
141 m2
Goods crane lifting capacity:
3200 kg
Year built:
1991

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • View
  • Parking space
  • Elevator
  • Power connection
  • Water connection
  • Waste water connection

Description

"Grosszügige Gewerbe- /Bürofläche mit Top Ausbau und Warenlift"

Vielseitiges Gewerbegebäude mit eigener Terrasse für Büro, Werkstatt-, Fabrikations- und Lagerräume, Praxis, Atelier / Galerie, Massage, Fitness, Yoga, Musikschule etc. – Überraschen Sie uns mit Ihrer Geschäfts-Idee!

VERFÜGBARE FLÄCHE
2. Obergeschoss - 141 m²

Ausbau Büro/Gewerbefläche:
+ separiertes Büro
+ ausgebaute Klimatisierung
+ ausgebaute Lagerfläche mit Regalen
+ kleine Einbauküche integriert
+ lichtdurchfluteter Raum dank riesigen Fensterfronten
+ individuelle Gestaltungsmöglichkeiten (auch als Verkaufsfläche)
+ WC-Anlage
+ Parkplätze rund um die Liegenschaft verfügbar
+ Zwei grosse Terrassen
+ Lasten / Warenlift zur Mitbenützung (3.2t - direkt in die Fläche)
+ Parkplätze vorhanden (CHF 50.-)

Gute verkehrsgünstige Lage:
Autobahnanschluss A3 Lenzburg (Bern/Zürich) -> 10 min
Autobahnanschluss A4 Birmensdorf (Zürich/Luzern) -> 20 min
Öffentlicher Verkehr (Bus) -> 3 Gehminuten

Der moderne Gewerbering, an zentraler Lage bietet auf einer Fläche von 141 m² diverse Gestaltungsmöglichkeiten an.
Aufgrund der modularen Raumaufteilung besteht die Möglichkeit individueller räumlicher Abtrennung oder einer grossflächigen Nutzung (Grossraumbüro, Galerie, Tanzstudio, etc.).

Die bereits ausgebaute und grosszügige Lagerfläche ist im Mietpreis inkludiert und bereits mit robusten Lagergestellen ausgestattet. Das Lager ist direkt durch einen Warenlift ansteuerbar.

Die beiliegenden Bilder und Pläne vermitteln einen ersten Eindruck. Machen Sie sich ein Bild vor Ort - wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie an und wir sind für Sie da!

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Roger Karli

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