• Aussenansicht
  • Eingang
  • Grundriss
  • Rent
    CHF 3,158.–
  • Living space
    399 m2
Lindengarten 1, 6252 Dagmersellen

Demography and taxes overview: Community Guide for 6252 Dagmersellen

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Net rent:
CHF 2,788.–
Add'l expenses:
CHF 370.–
Rent:
CHF 3,158.–

Simple and fast to the debt collection register: order it online for CHF 29.–

Main information

Type:
Shop
Number of toilets:
1
Floor:
GF
Floor space:
399 m2

Features and furnishings

  • Wheelchair access
  • Parking space
  • Garage
  • Elevator
  • New build

Description

"Gewerbefläche von 56 - 400 m2 - Raum für Ihre Geschäftsidee"

Website: http://lindengarten-two.ch
Video Gewerbe: https://youtu.be/U_Dcr-CFh08
Video Lagerfläche: https://youtu.be/Crwrl0JsWfA

Nebst modernster Wohnfläche enthält die Überbauung Lindengarten two äusserst interessante und attraktive Verkaufs- und Büroflächen. Grosszügige und helle Räumlichkeiten verbunden mit modernster Infrastruktur bieten eine ideale Basis für Ihre Geschäftstätigkeit. Die Gebäudestruktur bietet einer Unternehmung, unabhängig der Branche, eine funktionale und flexible Nutzung in einer kundenfreundlichen Umgebung.

Die Verkaufs- und Büroflächen im Erdgeschoss der einladenden Adresse Lindengarten 1 werden im Edelrohbau vermietet. Dieser beinhaltet, nebst Wand- und Bodenbeläge, Fassade und Umgebung, eine fertig ausgebaute Kernzone bestehend aus Eingangsbereich, Lift, Treppenhaus sowie einem Nasszonenbreich (WC Damen / Herren / IV). Alle weiteren baulichen Massnahmen planen wir gerne zusammen mit dem neuen Mieter. Auch Besucherparkplätze sind bereits vorgesehen und werden realisiert.

Der inserierte Mietpreis setzt sich aus den Kosten von Flächen C und D inklusive Anteil Toilette zusammen.

Zum jetztigen Zeitpunkt ist ein Brautmodegschäft in der Gesamtfläche eingemietet. Es bestehen die Möglichkeiten eine oder mehrere Teilflächen bis hin zur gesamten Fläche anzumieten. Im übrigen kann der bereits getätige Ausbau von der Vormieterin in gemeinsamer Absprache übernommen werden.

Es stehen folgende Teilflächen zur Verfügung:

Fläche A 122.4 m2 à CHF 180.00 / m2 / p.a.

Fläche B 94.9 m2 à CHF 180.00 / m2 / p.a.

Fläche C 56.5 m2 à CHF 180.00 / m2 / p.a.

Fläche D 117.8 m2 à CHF 180.00 / m2 / p.a.

Eine komplett ausgestattete WC-Anlage wird nach Grösse der Teilfläche vermietet (CHF 180.00 / m2 / p.a.) und steht somit zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Die Teilflächen können auch als Gesamtfläche gemietet werden:

399.3 m2 à CHF 180.00 / m2 / p.a.

Die Heiz-/Betriebskosten werden mit einer zusätzlichen, monatlichen Akontozahlung und einer jährlichen Abrechnung an die Mieterschaft verrechnet.

Weiter befinden sich im Untergeschoss der Liegenschaft diverse Lagerräumlichkeiten, welche dazu gemietet werden können: 151.8 m2 / 50.7 m2 / 29.5 m2 à CHF 90.00 / m2 / p.a.

Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte, ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Büro Härkingen

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Niederer AG Filiale Härkingen
Unterdorfstrasse 5
3072 Ostermundigen
Listing ID
3000854537
Object ref.
14745.61002

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