• Rent /m2/year
    On request
  • Living space
    204 m2
Seestrasse 45, 8702 Zollikon

Demography and taxes overview: Community Guide for 8702 Zollikon

Availability

Available from:
Immediately

Costs

Rent:
On request

Simple and fast to the debt collection register: order it online for CHF 29.–

Main information

Type:
Office
Floor:
4
Number of floors:
1
Floor space:
204 m2

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • View
  • Wheelchair access
  • Parking space
  • Garage
  • Elevator

Description

"204m2 Gewerbefläche mit traumhafter Aussicht auf den See!"

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir an Toplage in Zollikon eine Fläche von 204m2 (ganzes Stockwerk, Dachgeschoss) mit einer Terrasse von 43m2 mit Blick auf den See!

Die ausgeschriebene Fläche eignet sich u.a. als Büro-, Praxis- oder Therapieräume.

Die Basis für die Neuvermietung bildet eine umfassende Gesamtsanierung des Gebäudes welche nun abgeschlossen ist. Die Renovationsarbeiten umfassten unter anderem die Reinigung der Fassade, den Einbau von Fenstern mit zeitgemässer Isolier- und Lärmschutzverglasung, die Montage neuer Aussenlamellenstoren mit Funksteuerung, sowie eine Aufwertung der Mieteinheiten im Inneren mittels einer Politur der bestehenden Sichtbetondecken, dem Ersatz der Brüstungs- und Sturzelemente entlang der Fassade durch helle Holzwerkstoffplatten mit Akustikperforation und einer neuen Elektrogrundverteilung mit verdecktem Kabelkanal entlang der Fassade und entlang des Treppenkerns. Die Apparate in den Nasszellen werden ebenfalls erneuert. Zudem besteht die Möglichkeit die Mieteinheiten mit einer Klimaanlage auszubauen.

Das Gebäude wurde bei der Sanierung um die ausgeschriebene Fläche erweitert.

Die Mietfläche weist folgende Eigenschaften auf:
- sehr helle und grosszügige Räumlichkeiten
- das Fassadenraster ermöglicht auf Ebene des Mieterausbaus eine flexible Raumaufteilung
- Toiletten auf dem Stockwerk
- Lift (Erneuerung 2020)
- 43m2 Terrasse mit traumhafter Aussicht

Optional können weitere Flächen, gesamthaft 105m2 im Erdgeschoss dazu gemietet werden.

Selbstverständlich können Einstellplätze oder Aussenparkplätze dazu gemietet werden. Auch ist der öffentliche Verkehr in etwa 5 Gehminuten erreichbar, was dieses Objekt noch attraktiver macht.

Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen das Gebäude.


Hinweis:
Die gemachten Angaben dienen der allgemeinen Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.

Viewing

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Philipp Winter

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immoclass AG
Oberdorfstrasse 2
8001 Zürich
Listing ID
3000877232
Object ref.
Seestr45-DG.45

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