• Rent
    CHF 2,790.–
  • Rooms
    5.5
  • Living space
    123 m2
Itenhardstrasse 22, 5620 Bremgarten AG

Demography and taxes overview: Community Guide for 5620 Bremgarten AG

Availability

Available from:
01.07.2021

Costs

Net rent:
CHF 2,490.–
Add'l expenses:
CHF 300.–
Rent:
CHF 2,790.–

Alternative for rental deposit: Annual premium from CHF 351.50

Simple and fast to the debt collection register: order it online for CHF 29.–

Main information

Type:
Single house
No. of rooms:
5.5
Floor:
GF
Number of floors:
3
Surface living:
123 m2
Floor space:
123 m2
Land area:
1300 m2
Room height:
2.5 m
Last refurbishment:
2014
Year built:
1950

Features and furnishings

  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Washing machine
  • Cable TV
  • Fireplace
  • View
  • Quiet neighborhood
  • Child-friendly
  • Parking space

Description

"Gemütliches freistehendes 5 1/2 EFH an bester Wohnlage in Bremgarten AG"

Die Liegenschaft mit grossem Umschwung/Garten befindet sich an bester Wohnlage nordöstlich des Stadtzentrums von Bremgarten an einer ruhigen Einfamilienhaus-Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr. Die sonnige Hanglage mit Blick auf die historische Altstadt, das Reusstal und bei klarem Wetter die Weitsicht bis in die Innerschweizer-Alpen ist einzigartig.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Vorraum, ein grosser Korridor mit schöner Holztreppe ins Obergeschoss, ein WC, ein helles Wohnzimmer mit direktem Ausgang in den Garten, ein Esszimmer/Stübli, sowie eine grosse Wohnküche mit Einbauschränken, Esstisch und Eckbank. Der dem Haus angebaute Cheminéeraum mit Sitzplatz und der Geräte-Schopf verfügen über einen direkten Zugang von der Küche, sowie Ausgang in den Garten.

Im Obergeschoss sind 3 grosse Schlafzimmer, ein Korridor, sowie das Badezimmer mit Bad, WC und Bidet.

Im Untergeschoss befindet sich eine grosse Waschküche mit Tageslicht, ausgestattet mit Waschmaschine, Trockner, Waschtrog und Wäscheleine, ein grosser Technikraum mit Heizung (kann als Hobbyraum genutzt werden), sowie ein grosser Natursteinkeller mit praktischer Hurd. Der Oeltank ist ebenfalls im Untergeschoss platziert.

Im Dachgeschoss befindet sich ein grosser Estrich mit viel Stauraum.

Parkplatz: für 2-3 Autos

Besonderes: Das ganze Haus wurde 2011 mit neuen 3-fach Isolierten Fenstern ausgerüstet. Im 2014 wurden im gesamten EG + OG (Eingangsbereich, Gang, Küche, alle Zimmer und Bad) alle Böden ersetzt, die Holztreppe renoviert, alle Wände und Decken neu gestrichen sowie die Eingangstüre durch eine neue energieeffiziente Türe ersetzt. Im 2020 wurde ein neuer Backofen sowie ein Steamer/Dampfgarer eingebaut.

Örtliche Angaben:

- Durch die guten Verkehrsverbindungen mit S-Bahn und Bus sowie die relative Nähe zur Autobahn sind die grossen Zentren (Zürich, Aarau, Baden, Olten) schnell und bequem erreichbar

- Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen

- In Bremgarten werden alle obligatorischen Schulstufen angeboten (Kindergarten, Primar-, Real-, Sekundar- und Bezirksschule). Die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasium) befinden sich in Wohlen und Baden

- Als Naherholungsgebiet bietet die Reuss und seine diversen Wander- und Velo-wege viele Möglichkeiten sich zu entspannen.

Mietzins: Fr. 2'490.-- / mtl.

Nebenkosten*: Die Nebenkosten gehen direkt zulasten der Mieter

• Die Nebenkosten (Kehricht, Wasser/Abwasser, Kaminfeger, etc.) belaufen sich im Durchschnitt auf ca. Fr. 280.- bis Fr. 320.- pro Monat, abhängig vom Heizölverbrauch. Wir verrechnen keine Verwaltungskosten!

•  Wird für die Grundpflege des Umschwungs ein Gärtner beauftragt, ist mit Zusatzkosten von Fr. 300.-/Monat zu rechnen.

• Kosten für Stromverbrauch, Hausrat- und Privathaftpflichtversicherung sind Sache des Mieters

•  Haustiere: Haustiere sind erlaubt, Zucht/Zuchtzwinger für kommerzielle Zwecke ist/sind jedoch nicht erlaubt!

Bei Fragen, oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, melden sie sich direkt bei M.& B. Burri-Steger, +41 79 532 70 92

Listing ID
3001003418
Object ref.
fc280.wmwm3

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Fraud prevention: a few useful tips

  • Never transfer money in advance
  • Be careful if the price appears too low
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