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  • Rent /m2/year
    CHF 313.–
  • Living space
    2,695 m2
Industriestrasse 20, 5000 Aarau

Demography and taxes overview: Community Guide for 5000 Aarau

Availability

Available from:
By agreement

Costs

Net rent:
CHF 313.– /m2/year
Rent:
CHF 313.– /m2/year

Main information

Type:
Office
Floor space:
2695 m2

Description

"Einmalige Chance im POLYGON! Ihr neues HQ im Aeschbachquartier? - Industriestrasse 20, 5000 Aarau"

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2012 im Minergie-Standard erstellt und verfügt über umfangreiche Infrastruktur (siehe technischer Beschrieb). Die Gesamtfläche ist auf drei Etagen à 815 m2 (1.OG, 3.OG, 4.OG) und einen grossen Konferenzraum (mit Teeküche) mit separatem Sitzungszimmer (EG) aufgeteilt.

Die verschiedenen Etagen sind allesamt voll ausgebaut und bieten Möglichkeiten für Einzelbüros, Mehrfachbüros oder auch Open Space. Sitzungszimmer auf allen Etagen sind vorhanden.

Die Liegenschaft inkl. Tiefgarage ist mit einem Badge-System ausgestattet.

Acht Besucherparkplätze befinden sich vor dem Haus und Mieterparkplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung.

Technischer Beschrieb:

- Doppelverbundboden, Parkett

- Kontrollierte Lüftung (Kaskadensystem)

- Heizung/Kühlung via Tabs in Decken

- Toiletten auf jedem Geschoss/ IV-WC im EG

- Duschen im UG

- Teeküche pro Etage

- Zusätzlicher Wasseranschluss pro Etage

- Elektroanlagen: Elektroverteilung via Brüstungskanal (Teilweise Bodendosen)

- Aufzug: 2 Personenlifte

Das NK-Akonto beträgt CHF 40 m2pa.

Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt. 7.7 %.

Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung mit Ihnen.

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Thomas Eichelmann

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Eichelmann Real Estate GmbH
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Zugerstrasse 50
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Listing ID
3001322212
Object ref.
568778
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