• "Moderne Büroräume in Urdorf" (1)
  • "Moderne Büroräume in Urdorf" (2)
  • "Moderne Büroräume in Urdorf" (7)
  • Rent /m2/year
    CHF 195.–
  • Living space
    432 m2
In der Luberzen 25, 8902 Urdorf

Demography and taxes overview: Community Guide for 8902 Urdorf

Availability

Available from:
Immediately

Costs

Rent:
CHF 195.– /m2/year

Main information

Type:
Office
Floor:
2
Number of floors:
4
Surface living:
432 m2
Floor space:
432 m2

Features and furnishings

  • Pets allowed
  • View
  • Quiet neighborhood
  • Parking space
  • Garage
  • Elevator

Description

""Moderne Büroräume in Urdorf""

Lage

Urdorf besticht durch seine optimale Lage und die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur.

Ihre neuen Büroräumlichkeiten befinden sich an optimaler Lage:

  • von Bern auf der A1 bis Limmattaler Kreuz, Richtung Flughafen/St. Gallen, Abzweiger Chur/Luzern/Westring-Zürich und Ausfahrt Urdorf Nord

 

  • von Zürich auf der A1 Richtung Bern bis Limmattaler Kreuz, Abzweiger Chur/Luzern/Westring-Zürich und Ausfahrt Urdorf Nord

 

  • vom Flughafen auf der A1/A4 Richtung Bern, nach dem Gubrist-Tunnel Abzweiger Chur/Luzern/Westring-Zürich und Ausfahrt Urdorf Nord

 

  • von Luzern/Gotthard auf der A4 Richtung Bern bis Autobahndreieck Zürich-West, Abzweiger Bern/Basel bis Ausfahrt Urdorf Süd

 

  • ab dem Jahr 2022, Tramhaltestelle der Limmattalbahn, direkt vor der Haustüre.

Nicht nur die Strassenverkehrslage ist optimal. Die VBZ-Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustüre und die S-Bahnlinien S9/S15 und S3/S12 erreicht man in nur zehn Gehminuten.

Die Liegenschaft

 Das n c ag-Haus präsentiert sich nach der Aufstockung um ein Vollgeschoss und um das Attikageschoss mit seinen markanten Versteifungsträgern architektonisch modern und repräsentativ.  Auch die technische Infrastruktur ist auf einem hohen Stand

  • Zwei Personenaufzüge beim Haupt- und Nebeneingang

  • Warenaufzug vom 1. Untergeschoss bis zum 3. Obergeschoss

  • Warenrampe mit Hebebühne

  • Besucherparkplätze

  • Aussenparkplätze für die Mieter

  • Parkgarage für Mieter mit Direktzugang über die beiden Personenaufzüge

  • Lagerräume im 1. Untergeschoss

  • IT-Netzwerk fertig ausgebaut

  • Breitbandanschlüsse Internet 1Gbit/s (Glasfaseranschluss)

  • Bei Bedarf können die hauseigenen „CloudServices“ als zusätzliche Dienstleistung bezogen werden.

Die Kosten

Die Kosten für die Fläche von 432m2  betragen:

 

CHF 195.— pro m2/pro Jahr, für die voll ausgebauten Räume, inkl. Nebenkosten.

Aussenparkplätze:                CHF 90.00 pro Monat

Tiefgaragenparkplätze:      CHF 150.00 pro Monat

Laufzeit Mietvertrag/Kündigungsfristen

 Auf Wunsch ab 1-5 Jahren mit Option auf Verlängerung um jeweils weitere 1-5  Jahre. Kündigungsfrist 6 Monate.

 

Listing ID
3001327640
Object ref.
3f9ql.plp98

Contact the advertiser

By continuing, I accept the GBC.

* By ticking this box I agree that Homegate may process my data as described here.

Other properties you might like

Fraud prevention: a few useful tips

  • Never transfer money in advance
  • Be careful if the price appears too low
  • Never share personal data such as bank details or copies of ID upfront
  • Do not sign a contract before you have visited the property