• Nachtansicht aus Richtung Bahnhof SBB
  • Bahnhof Süd aus Richtung Gaiskreisel mit Blick auf die Gastrofläche
  • Grundriss mit Gastro- und Aussenfläche
  • Rent
    On request
  • Living space
    143 m2
Hintere Bahnhofstrasse 42, 5000 Aarau

Demography and taxes overview: Community Guide for 5000 Aarau

Availability

Available from:
01.03.2023

Costs

Rent:
On request

Main information

Type:
Shop
Floor space:
143 m2
Room height:
2.75 m
Year built:
2023

Features and furnishings

  • Minergie construction

Description

"Verkaufs- und Dienstleistungsflächen am neuen Bahnhof Süd"

Attraktive Verkaufs-, Dienstleistungs- und Gastronomieflächen
Im neu erstellten Bahnhof Süd vermieten wir per Frühjahr 2023 zwei Verkaufs- oder Dienstleistungsflächen (40 bzw. 103 m2). Gastronomische Konzepte sind auf diesen beiden Flächen des Westtraktes nur eingeschränkt realisierbar.

Die Mietfläche im Osttrakt ist hingegen bestens auf die Bedürfnisse von Gastronomiebetrieben ausgelegt. Der Gastraum hat eine Raumhöhe von 5 Metern; auf der Aussenfläche können Sie die Anzahl Sitzplätze nahezu verdoppeln.

Alle Flächen sind hervorragend erschlossen und bieten Ihnen eine optimale Visibilität und hohe Frequenz (Passagieraufkommen AVA 6 Mio./Jahr; Verkehrsaufkommen Hintere Bahnhofstrasse ca. 15'000 Fz/Tag). 

Die grössere Fläche im Westtrakt ist sowohl von der Perronanlage AVA als auch von der Hinteren Bahnhofstrasse her zugänglich. Die kleinere Fläche orientiert sich in Richtung Bahnhofstrasse, verfügt aber ein Bullauge unmittelbar an der Rampe zur Personenunterführung. Ihren Kunden, die mit dem Auto unterwegs sind, stehen eine Kiss & Ride-Zone, Kurzzeitparkplätze sowie Besucherparkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.

Gerne erläuterten wir Ihnen die Vorzüge dieser Top-Mietflächen im persönlichen Gespräch.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. 



Advertiser

Agora Immobilien AG
Agora Immobilien AG
Rennweg 50
8001 Zürich
Listing ID
3001467371
Object ref.
911611.62afd957-3d66-11ec-842e-005056bdbc06

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Fraud prevention: a few useful tips

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  • Do not sign a contract before you have visited the property