• 4.5 Zi. Whg. mit grosser Terrasse und Balkon mit direktem Limmatanstoss. (1)
  • 4.5 Zi. Whg. mit grosser Terrasse und Balkon mit direktem Limmatanstoss. (2)
  • 4.5 Zi. Whg. mit grosser Terrasse und Balkon mit direktem Limmatanstoss. (12)
  • Rent
    CHF 3,190.–
  • Rooms
    4.5
  • Living space
    118 m2
Limmatstrasse 14, 5412 Vogelsang AG

Demography and taxes overview: Community Guide for 5412 Vogelsang AG

Availability

Available from:
Immediately

Costs

Net rent:
CHF 2,980.–
Add'l expenses:
CHF 210.–
Rent:
CHF 3,190.–

Main information

Type:
Terrace flat
No. of rooms:
4.5
Number of apartments:
6
Floor:
1
Number of floors:
3
Surface living:
118 m2
Floor space:
170 m2
Room height:
2.75 m
Year built:
2016

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace
  • Cable TV
  • Child-friendly
  • Parking space
  • New building
  • Corner house

Description

"4.5 Zi. Whg. mit grosser Terrasse und Balkon mit direktem Limmatanstoss."

Direkt am Wasser
DAS FLUSSHAUS MIT DIREKTEM ANSTOSS AN DIE LIMMAT
Im AQUAMARIN an der Limmatstrasse 14 in 5412 Vogelsang (Gemeinde Gebenstorf) wartet diese traumhafte, neue 4.5 Zi. Wohnung mit grosser Terrasse und Balkon mit direktem Limmat-Anstoss auf Sie. Das 150 jährige Haus wurde von 2014 bis 2016 komplett saniert und 6 Neubauwohnungen erstellt. Aus jedem Zimmer sowie von den Terrassen haben Sie eine unverbaubare Sicht auf die direkt vor der Wohnung fliessende Limmat. Den Wohnungsgrundriss sowie weitere Details entnehmen Sie der nachgenannten Website:
www.aquamarin-vogelsang.ch 

DER AUSBAU
- Wohnfläche 118.7 m²
- Raumhöhe von über 2.70 m
- Fussbodenheizung
- Grosses Bad ohne Badewanne aber mit breiter Dusche
- Separates Gäste-WC mit Dusche
- Helle Räume mit vielen Fenstern und elektrischen Rafflamellen-Storen
- Elektrische Sonnen-Markisen auf der grossen Terrasse
- Licht- und Beleuchtungskonzept
- Alle Lichtquellen sind dimmbar
- Direkter Ausblick auf Limmat von Küche, Essen, Wohnen, Büro
- 35 m² grosse Terrasse mit Blick auf und über die Limmat sowie Fernsicht
- 8 m² grosser Balkon mit Blick auf und über die Limmat sowie Fernsicht
- Grosse Küche mit Food-Center
- Grosse Kochinsel mit integriertem Wok
- Steamer mit integrierter Mikrowelle (hochliegend)
- Backofen (hochliegend)
- Abwaschmaschine (hochliegend)
- 2 Zonen Weinschrank auf der Rückseite der Kochinsel
- Waschmaschine / Tumbler in Wohnung
- Küche / Wohnraum offen
- Radio / TV und WLAN in jedem Zimmer
- Fernwärme (unabhängig von fossilen Brennstoffen)
- Der Private Bereich ist zugänglich über das grosse Bad und ist loftartig ausgebaut (ohne Türen)
- Offene Garderobe mit Schublade und Ablage
- Grosser Keller mit Fenster
- 2 Aussen-PP Nr. 2 + Nr. 3 (ungedeckt)
- Kein Lift

ÖV / EINKAUFEN / RECYCLINGSTELLE / AUTO
In ca. 8 Gehminuten ist man am Bahnhof Turgi (gute Verbindungen in alle Richtungen). Ebenfalls in ca. 8 Gehminuten stehen Sie vor den Einkaufsmöglichkeiten mit Bäckerei, Migros, Denner, Landi, Coop, Aldi, etc. Zur Bushalte- sowie zur Recyclingstelle benötigen Sie auch ca. 3 Gehminuten. Mit dem Auto erreichen Sie Baden oder Brugg in ca. 10 Minuten.

DIE MIET-NEBENKOSTEN
Die gesamten monatlichen Nebenkosten betragen Fr. 210.-

DIE PARKIERUNG
Zur Wohnung können 2 nebeneinander liegende, ungedeckte Aussen-PP à Fr. 75.- monatlich dazu gemietet werden.

IHR KONTAKT
Falls Sie sich von dieser nicht alltäglichen Wohnung angesprochen fühlen, freue ich mich auf Ihre Kontaktnahme.

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Stefan Stadler

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MSW IMMOBILIEN AG
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Seefeldstrasse 277
Seefeldstrasse 277
8008 Zürich
Listing ID
3001508766
Object ref.
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Fraud prevention: a few useful tips

  • Never transfer money in advance
  • Be careful if the price appears too low
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  • Do not sign a contract before you have visited the property