"SPAZIOSO ATTICO CON MAGNIFICA VISTA LAGO"

Affittasi in Via San Giorgio, in una delle migliori posizioni di Castagnola, appartamento all'ultimo piano di 5.5 locali.

Nelle immediate vicinanze della città, del bus, ecc. e da dove si gode di una vista imprendibile sulla città e sul lago di Lugano.

L'appartamento si trova in ottime condizioni e si compone come segue:

Accesso tramite ascensore all'ultimo piano, entrata privata sul corridoio d'accesso (ballatoio), entrata all'appartamento dove troviamo uno spazioso e signorile atrio con guardaroba e bagno di servizio, grande soggiorno con uscita sull'ampia terrazza da dove si gode di una meravigliosa vista sul lago di Lugano, cucina attrezzata con office, sala da pranzo. Biblioteca (ad uso ufficio, studio o camera), camera da letto matrimoniale con bagno e guardaroba privati; entrambi questi spazi accedono direttamente alla terrazza. Ulteriore camera da letto con bagno.

Due cantine e due garage box singoli. Eventualmente a disposizione due camere con bagno al piano utilizzabili come ufficio o camera personale o ospiti.

Gli spazi sono molto ampi e generosi.

Superficie appartamento: ca. 200 m2
Superficie terrazza: ca. 50 m2
Altezza soffitti: 2.70 m

Affitto:
Appartamento: Fr. 3'800.-- + Fr. 400.-- spese (no conguaglio)
Posteggio box: Fr. 150.-- cadauno

Opzionale: Camere con bagno al piano: Fr. 150.-- cadauno.

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Zu vermieten in Via San Giorgio, in einer der besten Lagen von Castagnola, Dachgeschosswohnung mit 5,5 Zimmern.

In unmittelbarer Nähe zum Zentrum, zum Bus u.s.w., mit freien Sicht auf den Luganersee.

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und setzt sich wie folgt zusammen:

Zugang mit Aufzug zur obersten Etage, privater Eingang auf den Laubeingang, Eingang zur Wohnung, wo sich ein geräumiges und elegantes Atrium mit Garderobe und Badezimmer befindet, großes Wohnzimmer mit Ausgang zur großen Terrasse, von der aus Sie eine herrliche Aussicht auf den Luganersee genießen, ausgestattete Küche mit Office, Esszimmer. Bibliothek (für Büro, Arbeitszimmer oder Schlafzimmer), Doppelzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank; Beide Räume haben direkten Zugang zur Terrasse. Weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer.

Zwei Keller und zwei Einzelgaragenboxen. Eventuell zur verfügung zwei Schlafzimmer mit Bad auf separater Etage, die als Büro oder als Personal- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Die Räumlichkeiten sind sehr groß und großzügig.

Wohnungsgröße: ca. 200 m2
Terrassenfläche: ca. 50 m2
Deckenhöhe: 2,70 m

Miete:
Wohnung: Fr. 3'800.-- + Fr. 400.-- Nebenkosten
Garage: Fr.150.-- pro Stück

Optional: Zimmer mit Bad auf separater Etage: Fr. 150.-- pro Stück.