"Affittasi in zona centrale a Lugano moderni uffici di 162m2 all’ultimo piano!"

Lo stabile ubicato in Via Balestra 31/33, si trova a pochi minuti dalla zona pedonale e dall’autosilo Balestra, ed offre un ristorante al piano terreno.

I moderni locali con una SUL di 162m2, si trovano al 6. ed ultimo piano ed oltre alla vista lago, offrono un impianto di aria condizionata, pavimento tecnico, servizi uomo/donna, locale server e posteggi interni.

I locali vengono affittati a CHF 240.00/m2/anno + acconto mensile spese accessorie CHF 41/m2/anno + IVA, totale affitto mensile lordo CHF 3'790.00 + IVA

I locali possono essere modificati in base alle vostre esigenze

Eventuali posteggi interni CHF 250.00 cadauno

Zu vermieten in Lugano, zentral gelegene moderne Büros von 162m2 im obersten Stockwerk!

Das Gebäude in der Via Balestra 31/33 ist nur wenige Minuten von der Fußgängerzone und dem Balestra-Parkplatz entfernt und bietet ein Restaurant im Erdgeschoss.

Die modernen Räumlichkeiten mit einer Bruttogeschossfläche von 162 m2 befinden sich im 6. und obersten Stockwerk mit Seesicht, und bieten eine Klimaanlage, einen technischen Fußboden, ein Bad für Männer und ein Bad für Frauen, einen Serverraum und überdachte Parkplätze.

Die Räumlichkeiten werden zu CHF 240.00/m2 pro Jahr zzgl MwSt + monatliche Nebenkostenvorauszahlung CHF 41/m2 pro Jahr zzgl. MwSt vermietet, Gesamtbruttomiete CHF 3'790.00 zzgl. MwSt

Die Räumlichkeiten können nach Ihren Wünschen angepasst werden.

Mögliche Innen Parkplätze zu je CHF 250.00

For rent in Lugano centrally located modern top floor offices of 162 sqm

The building in Via Balestra 31/33 is located a few minutes from the pedestrian area and the Balestra parking lot and offers a restaurant on the ground floor.

The modern premises with a gross floor area of 162 sqm are located on the 6th and last floor with lake view, and offer air conditioning, technical flooring, a bathroom for men and a bathroom for women, a server room and covered parking.

The premises are rented at CHF 240.00/sqm per year + VAT + monthly service charge prepayment CHF 41/m2 per year + VAT, total gross rent CHF 3'790 + VAT

The premises can be customized to meet your needs.

Possible indoor parking spaces CHF 250.00 each