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  • Rent /m2/year
    CHF 206.–
  • Living space
    137 m2
Bionstrasse 5, 9015 St. Gallen

Demography and taxes overview: Community Guide for 9015 St. Gallen

Availability

Available from:
Immediately

Costs

Net rent:
CHF 184.– /m2/year
Add'l expenses:
CHF 22.– /m2/year
Rent:
CHF 206.– /m2/year

Main information

Type:
Office
Floor:
3
Number of floors:
3
Floor space:
137 m2
Room height:
2.9 m
Last refurbishment:
2020

Features and furnishings

  • Wheelchair access
  • Parking space
  • Elevator

Description

"Grüner Ausblick und entspannter Erfolg"

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihre Geschäftstätigkeiten? Dann haben wir das ideale Objekt für Sie. Der Markante Rundbau am Geissberg ist nicht nur ein Gebäude sondern eine Marke im Westen der Stadt St. Gallen.

Die Liegenschaft wird laufend im Unterhalt geprüft und den heutigen Gegebenheiten angepasst. So wird auch dem Ökologischen Gedanken Rechnung getragen. Im Jahr 2019 wurde die ganze Beleuchtung auf LED umgestellt. Im Jahr 2020 wurde die Fassade im Erdgeschoss komplett erneuert und die Lüftungs- und Heizungsanlage ersetzt.

Zudem ist seit vier Jahren eine riesige PV-Anlage auf dem Dach aktiv und Elektroladestationen sind vorgesehen.



Das Geschäftshaus Rundbau am Geissberg liegt im Westen von St. Gallen in der Nähe vom Kybunpark / Shopping Arena und bietet eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichem als auch mit privaten Verkehrsmitteln. Die Bushaltestelle der Linie 1 und 151 befindet sich in unmittelbarer Nähe vor der Liegenschaft. Den Autobahnanschluss A1 St. Gallen-Winkeln erreichen Sie in 3 Fahrminuten.

Auch die Gatro-Situation ist an dieser Lage hervorragend. Zu Fuss erreichen innert 2 - 3 Minuten eine Pizzeria, ein gut bürgerliches Hotel-Restaurant sowie drei weitere Bistros und Takeaway. Für einen gepflegten Business-Lunch ist das Hotel Säntispark in drei Minuten mit dem Auto zu erreichen.



Das Objekt besteht aus lichtdurchfluteten Räumen mit grossen Fensterfronten. Hier haben Sie den Überblick! Die Raumeinteilung ist sehr flexibel und kann mit wenigen Handgriffen vergrössert oder verkleinert werden. Entsprechende Leichtbauelemente wären bereits vorhanden.

Die Büroflächen sind voll ausgebaut:

-Spannteppichbelag (hochwertiger Büroteppich)
-Schalldämmdecken
-Deckenbeleuchtung (LED)
-Belüftete Räume
-Brüstungskanäle mit Strom, Telefon sowie teils Glasfaser- und EDV-Aschlüssen

- Teeküche



Die Toiletten sind in der Begegnungszone angegliedert. Die Begegnungszone eignet sich übrigens ausgezeichnet, um am persönlichen Netzwerk weiterzuspinnen. Wenn es der Zufall will, wird hier auch gut und gerne ein Geschäft abgewickelt. Auch für Kunden-Events ist dieser Bereich ein willkommener Austragungsort.

Der Innenhof ist eine Oase und wird ab Frühling bis Herbst rege als Pausen- und Kreativort genutzt.

Besucherparkplätze sind vor dem Eingang vorhanden. Bei Bedarf können Aussenabstellplätze für CHF 110.00 pro Monat gemietet werden. Parkplätze mit Elektroladestationen werden zur Zeit realisiert.

Haben wir Ihr Interessiert? Gerne beraten wir Sie unverbindlich über die flexiblen Mietflächen und Mietkonditionen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.



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Immo10 AG
Bionstrasse 5
9015 St. Gallen
Listing ID
3002453423
Object ref.
1166223.9de26c59-6bf6-11ed-842e-005056bdbc06

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