• Das Geschäftshaus
  • 417 m2 im 3.OG mit Gemeinschaftsküche
  • Wir freuen uns auf Sie !
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"Mehr m2 für Ihr Geld!"

Rent /m2/year
CHF 120.–
Floor space
417 m2

Costs

Rent:
CHF 120.– /m2/year

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Department store
Floor:
3
Floor space:
417 m2
Max. Floor load:
500 kg/m2
Goods crane lifting capacity:
1600 kg

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace

  • View

  • Wheelchair access

  • Parking space

  • Garage

  • Elevator

  • Power connection

  • Water connection

  • Waste water connection

  • Lifting ramp

Description

Die Fläche ist aktuell als Bürofläche ausgelegt und überzeugt durch folgende Vorteile:

 

- Gesamtsteuerfuss für juristische Personen 119.86%

- Warenlift mit zusätzlichem Personenlift (max. 8 Personen)

- Zusätzlich hinzumietbare Fläche 110 m2

- Hebebühne für LKW, direkt vor Wareneingang

- Autobahnanschluss in alle Richtungen in der Nähe

- Bushaltestelle in 1 Gehminute erreichbar

- Diverse Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

- Dusche & Dachterrasse zur Mitbenützung

- Untervermietung auf Anfrage

 

Die Fläche wird gemäss aktuellem Ausbaustandard vermietet und kann vom Mieter/von der Mieterin nach eigenen Wünschen und Vorstellungen ausgebaut werden (nach geltenden Vorschriften).  Die Nebenkosten betragen CHF 11.-/m2/Jahr.

 

Im 2015 wurde das Dach, wie auch die Heizung vollständig erneuert. Im 2022 wurde die Liftanlage modernisiert.

 

Einstellplätze (CHF 140.-/Mt.) wie auch Aussenabstellplätze (CHF 60.-/Mt.) können hinzugemietet werden. Parkplätze für Besucher stehen zur Verfügung.

 

Neugierig ? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !

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Grebimmo GmbH
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Luzernerstrasse 20
8903 Birmensdorf
Listing ID
3002955199
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