"Freistehendes 5.5 Zimmer EFH in Itingen Baselland mit grossem Garten"

Im Obergeschoss

• Grosszügiges Wohn- Esszimmer mit Fenster und Ausgang südwärts zum Aussensitzplatz und Garten. Ein weiteres Fenster öffnet nach Westen Richtung Liestal.

• Auf gleicher Ebene sind 3 Schlafzimmer (17m2, 10m2, 12m2), eines davon ebenfalls mit Ausgang zum Garten.

• Auf der Nordseite das Bad (Dusche) und die Küche (Glaskeramikherd, Geschirrwaschmaschine, Kühlschrank) mit viel Stauraum in Kästen und Lebensmittel-Auszügen.

Im Untergeschoss

• Ein geräumiges Entree mit Garderobe und Treppenaufgang zum OG

• Zugang zu einem weiteren Zimmer (14m2)

• ein Gäste-WC sowie eine separate Dusche im Heizungsraum

• durch den ein Waschraum mit Waschmaschine gehts zum Heizraum, dem geräumigen Keller und der Garage mit automatischem Tor. Alle diese Räume haben ein Fenster oder Lüftungsschacht.

Lage

Das Haus liegt in einem ruhigen Quartier ohne Durchgangsverkehr. In Gehdistanz von weniger als 450m sind Bahnstation, Schule/Kindergarten, Gemeindeverwaltung und Dorfladen/Postagentur. Mit ÖV erreicht man Basel oder Olten in 30 Minuten.

Standard

Das Haus mit Baujahr 1968 hat einen mittleren Ausbaustandard mit hochwertigen Bodenbelägen und Fenstern. Es ist gut unterhalten und alle Wände wurden 2023 neu gestrichen. Alle Schlafzimmer haben Holzdecken, Holzparkett und ein Fenster zum Garten. Über dem Gartensitzplatz lässt sich ein Sonnenstoren automatisch ausfahren. Eine Ölzentralheizung mit Radiatoren liefert Wärme und Warmwasser. UPC Daten-Kabel und Swisscom Telefon-Kabel sind vorhanden.

Es steht in einem 775m2 grossen Garten mit Wiese, kleinen Obstbäumen, Ziersträuchern und einem Geräteschuppen. Ein Gemüsegarten wäre möglich. Gartengeräte und Rasenmäher stehen zur Verfügung. Der Gartenunterhalt obliegt dem Mieter; die Baumwartung verbleibt beim Eigentümer.

Als Nebenkosten sind verbrauchsabhängig Kosten für Heizung, Warmwasser, Kaltwasser und Elektrizität veranschlagt. Der angegebene Betrag ist somit ein approximativer Orientierungswert; die Kosten vom Mieter direkt zu begleichen. Nicht eingerechnet sind Internet und Telecom Kosten.

Ideales Objekt für Familie mit Kindern oder WG.

Mietbeginn sofort oder nach Vereinbarung.