"Gewerbefläche 150m2 / superfice commerciale 150 m2"

6600 Muralto, Via Stazione 8
Region: Locarno
Gewerbefläche: 20-150 m2
Modulierbar: ja
Zustand: gut
Jahr der letzten Renovierung: 2022
Etagen: 2,5
Heizung: Boden
Garten: nein
Parkplätze: PP vor dem Gebäude
WC: ja
Küche: ja
Lage: Stadtzentrum
Aussicht: Seeaussicht
Schulen: ja
Einkauf: ja
öffentliche Verkehrsmittel: 50 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 0
Autobahnentfernung: 17 km

? Beschreibung

Diese Gewerbefläche befindet sich in sehr praktischer und zentraler Lage in der Ortschaft Muralto, oberhalb von Locarno, an der Via Stazione 8.

Die Gewerbefläche ist renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Fläche ist in verschiedene Räumlichkeiten mit separaten Eingängen aufgeteilt, von denen derzeit eine kleine Fläche vermietet ist. Das Haus bietet eine Bodenheizung und eine Klimaanlage an.

Die Gewerbefläche ist wie folgt aufgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich 3 verschiedene Räumlichkeiten, die umgewandelt werden können.
Eine grosse Gewerbefläche befindet sich im ersten Stock, mit einer Küche und einem WC.

Die Gewerbefläche hat eine schöne Aussicht auf dem Lago Maggiore und auf der anderen Seite, auf dem Stadtzentrum.

Die Gewerbezone ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Der öffentliche Parkplatz ist 10 Meter vom Haus entfernt. Die Autobahn A2 ist 17 km entfernt. Bellinzona-Süd und Sant´ Antonino mit seinen Geschäften sind in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
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? Highlights

?Zentral Lage mit schöner Aussicht
?Parkplätze vor dem Gebäude
?Hauptbahnhof vor Tür

? Ubicazione | Dintorni

6600 Muralto, Via Stazione 8
Regione: Locarno
Superficie commerciale: 20-150 m2
Modulabile: sì
Condizioni: buone
Anno dell´ultima ristrutturazione: 2022
Piani: 2,5
Riscaldamento: a pavimento
Giardino: no
Posti auto: PP davanti all´edificio
WC: sì
Cucina: sì
Posizione: centro città
Vista: sul lago
Scuole: si
Acquisto: si
trasporto pubblico: 50 m
Distanza città successiva: 0 km
Distanza autostrada: 17 km

? Descrizione dell'immobile

Questo spazio commerciale si trova in una posizione molto pratica e centrale nel villaggio di Muralto, sopra Locarno, in Via Stazione 8.

Lo spazio commerciale è stato ristrutturato ed è in buone condizioni. Lo spazio è suddiviso in diverse stanze con ingressi separati, di cui una piccola area è attualmente affittata. La struttura offre riscaldamento a pavimento e aria condizionata.

Lo spazio commerciale è strutturato come segue. Al piano terra ci sono 3 diversi locali che possono essere convertiti.
Al primo piano si trova un ampio spazio commerciale con cucina e servizi igienici.

Lo spazio commerciale gode di una splendida vista sul Lago Maggiore e, dall´altra parte, sul centro città.

L´area commerciale è facilmente raggiungibile in auto. Il parcheggio pubblico si trova a 10 metri dalla casa. L´autostrada A2 dista 17 km. Bellinzona-Sud e Sant´Antonino con i suoi negozi sono raggiungibili in circa 20 minuti di auto.
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? Highlights

?Posizione centrale con bella vista
?Parcheggi davanti all'edificio
?Davanti alla stazione