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"Affittasi: ufficio colmo di luce naturale in posizione strategica a Lugano-Pregassona"

Rent
CHF 850.–
Rooms
1

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Location

6963 Pregassona

Costs

Net rent:
CHF 650.–
Add'l expenses:
CHF 200.–
Rent:
CHF 850.–

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Office
No. of rooms:
1

Description

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In posizione strategica nel grazioso quartiere di Pregassona, a Lugano, proponiamo in affitto un interessante ufficio completamente ristrutturato. Il locale dispone di una superficie abitabile lorda di ca. 23 m², è spazioso e colmo di luce naturale.

L'ufficio si trova in uno stabile storico e di recente ristrutturazione composto da un grande ufficio al 2° ed ultimo piano, da due uffici al primo piano (entrambi in locazione) e da un interessantissimo pianoterra composto da:
- un'ampia sala riunioni, ideale per incontrare partner commerciali e/o clienti;
- una graziosa ricezione;
- un'accogliente locale pausa;
- una pratica toilette.
Tutti i locali presenti al pianoterra sono a disposizione, ad uso comune, dei conduttori.

La pigione mensile ammonta a:
CHF 650. (affitto mensile)
CHF 200. (spese accessorie, elettricità inclusa)
CHF 850. (affitto totale)

A carico dell'inquilino (per uso privato): eventuale connessione internet.

L'immobile si trova nel nucleo di Ligaino, in posizione ben visibile e soleggiata. Il centro città di Lugano si trova a soli pochi chilometri di distanza e l'immobile è ben collegato sia con i di mezzi di trasporto pubblici che con gli sbocchi autostradali di Lugano Nord.

Di fronte allo stabile sono presenti diversi posteggi (a disposizione dei clienti) e a soli 120 m dagli uffici si trovano diversi posteggi in zona blu.

É alla ricerca dell'ufficio perfetto ma non ha ancora trovato la soluzione ideale? Non si faccia scappare questa straordinaria proposta immobiliare! Ci contatti per maggiori informazioni!

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In strategischer Lage im attraktiven Stadtteil Pregassona, Lugano, bieten wir ein attraktives Büro zur Miete an. Der Raum verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 23 m², ist geräumig und mit natürlichem Licht durchflutet.

Das Büro befindet sich in einem kürzlich renovierten, historischen Gebäude und besteht aus einem großen Büro im 2. und obersten Stockwerk, zwei Büros im Erdgeschoss (beide zu vermieten) und ein sehr interessantes Erdgeschoss bestehend aus
- einem grossen Konferenzraum, ideal für Treffen mit Geschäftspartnern und/oder Kunden;
- einem schönen Empfangsbereich;
- einem gemütlichen Pausenraum;
- eine praktische Toilette.
Alle Räume des Erdgeschosses stehen den Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Die monatliche Miete beträgt:
CHF 650. (Monatsmiete)
CHF 200. (Nebenkosten, inkl. Strom)
CHF 850. (Gesamtmiete)

Zu Lasten des Mieters (für Privatnutzung): eventueller Internetanschluss.

Die Liegenschaft befindet sich im Ortskern von Ligaino, an gut sichtbarer und sonniger Lage. Das Stadtzentrum von Lugano ist nur wenige Kilometer entfernt und die Immobilie ist gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Autobahnausfahrten von Lugano Nord verbunden.

Vor dem Gebäude befinden sich mehrere Parkplätze (für Kunden verfügbar) und nur 120 m von den Büros entfernt gibt es mehrere Parkplätze in der blauen Zone.

Sind Sie auf der Suche nach dem perfekten Büro, haben aber noch nicht die ideale Lösung gefunden? Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

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RE/MAX Immobilien in Lugano
Piazzetta San Carlo 2
6900 Lugano
Listing ID
4000924566
Object ref.
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