Willkommen in diesem einzigartigen Ladenlokal im Herzen des malerischen Städtlis von Wiedlisbach. Das gepflegte Altbauobjekt befindet sich im Städtli 14 und bietet auf 86 m² Verkaufsfläche eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Geschäft in einem historisch geprägten Umfeld zu etablieren. Dank der durchgeführten Renovation im Jahr 2026 profitieren Sie zudem von einem zeitgemäss modernisierten Ambiente.

Das Objekt bietet folgende Highlights:

• Attraktive Erdgeschosslage: Optimale Sichtbarkeit und einfacher Zugang für Kundschaft direkt an der belebten Altstadtgasse.

• Rollstuhlgängig: Das Lokal kann mit wenig Aufwand barrierefrei zugänglich gemacht werden und ist damit für eine breite Kundschaft geeignet.

• Historischer Charme: Das Altbaugebäude verleiht dem Lokal eine besondere Atmosphäre, die in der malerischen Altstadt von Wiedlisbach bestens zur Geltung kommt.

• 2,5 Zimmer / 86 m²: Grosszügige Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Handel oder Dienstleistungen.

• Wohnen und Arbeiten verbinden? Kein Problem. Es existiert eine moderne und vollwertige Küche und Badezimmer. Es eignet sich perfekt für ein stilles Gewerbe/Atelier.

Lage und Umgebung: Das Objekt profitiert im Sommer von viel Sonneneinstrahlung. Die Bushaltestelle Wangenstrasse ist in nur 1 Gehminute erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Der Bahnhof Wiedlisbach ist in rund 2 Gehminuten erreichbar. Ein Coop-Supermarkt befindet sich ebenfalls in 8 Gehminuten Entfernung, und eine Schule ist in nur 5 Gehminuten zu Fuss erreichbar – ideal für ein breites Kundenpublikum.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr Geschäft in einem der charmantesten Altstadtkerne des Kantons Bern zu etablieren. Das historische Flair kombiniert mit moderner Infrastruktur macht dieses Ladenlokal zu einem wahren Bijou für ambitionierte Gewerbetreibende.