Willkommen in diesem frisch renovierten, attraktiven Büro an der Rheinaustrasse in Sargans! Die grosszügige Gewerbefläche von 112 m² (frei einteilbar) im ersten Obergeschoss wurde 2025 renoviert und bietet moderne Infrastruktur in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1994.

Das Büro überzeugt durch folgende Merkmale:

• Helle, offene Räumlichkeiten: Grosse Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und bieten einen beeindruckenden Blick auf die umliegenden Berge und die Landschaft.

• Charaktervolle Ausstattung: Fliesenböden und eine markante Holzlattendecke verleihen den Räumen eine angenehme, moderne Atmosphäre.

• Sanitäranlagen: Gefliestes Badezimmer mit Waschbecken, Toilette, Urinal und Spiegel stehen zur Verfügung (zur Alleinnutzung!).

• Parkplatz: Parkplätze vorhanden – ideal für Mitarbeitende und Kundschaft.

• Sofort verfügbar: Das Büro kann sofort oder nach Vereinbarung bezogen werden.

• Eigener Eingang: Sie müssen den Eingangsbereich mit niemandem teilen.

• Infrastruktur: Starkstromanschluss / Glasfaseranschluss / Fussbodenheizung mit Regler / eigenes WC / eigene Küche montierbar (Anschlüsse vorhanden) / usw.

Lage und Umgebung: Die Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet Sargans. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Der Bahnhof Sargans ist 10min zu Fuss entfernt. Sargans ist ein Knotenpunkt aller Verkehrsträger (Zug, Bus, Auto, usw.). Somit eine perfekte Anbindung (Auto: St. Gallen 45min. / Zürich 55min / Chur 20min). Verpflegungsmöglichkeiten in der Umgebung, zu Fuss, innert 5-10min erreichbar.

Dieses gepflegte und frisch renovierte Büro eignet sich hervorragend für kleinere Unternehmen, Dienstleister oder Freiberufler, die eine repräsentative und gut erreichbare Gewerbefläche suchen. Auch Horizontalgewerbe möglich (unauffällige PP Möglichkeit/diskreter Eingang).