Canton Appenzell Innerrhoden
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18

CHF 1,820.–128m24.5rm

Buchthalerstrasse 140, 8200 Schaffhausen

Freundliches, wohnliches Reihen-Einfamilienhaus an schöner Aussichtslage, Wir vermieten im stadtnahen Quartier Buchthalen (Überbauung Buchthalerstrasse 128-144) ein schönes Reihen-Einfamilienhaus mit lauschigem Garten und 2 Sitzplätzen. Nah von Schulen, Wald- und Freizeitgebieten. Angenehme und ruhige Nachbarschaft . Zu Fuss in die Altstadt und zum Rhein. Das Mittel-Reihenhaus steht in erhöhter Lage, über mehrere Treppen zu erreichen, absolut ruhig. Gemeinschaftsgrillstelle mit Tischtennisplatte und Spielplatz vorhanden, Veloraum. Untergeschoss mit Sitzplatz und Ausblick, Entrée mit Einbauschrank / Büro /Waschraum und Keller - Büro oder Zimmer mit grossem Fenster mit Aussicht - Waschraum mit Waschmaschine, Nebenraum (für Hobby oder Werkstatt), Vorratskeller und Luftschutzraum Parterre mit Wohnen / Essen (45m2) und grossem Panorama Fenster Richtung Altstadt und Ausgang zum Garten auf der gegenüberliegenden Seite, gemütliches Cheminée; helle Küche (neu 2014) und Gäste WC Obergeschoss mit Bad und 2 Schlafzimmern (11/17 qm) Richtung Garten und kleiner Galerie Heimeliger Garten ca 250qm mit überdachter Terrasse und Privatsphäre, gerne um sich dort auszuleben und zum weitergestalten! Autoabstellplatz inklusive und grosse Einzelgarage (Fr. 100,-) Nebenkosten wie Heizung / Wasser und Strom werden Ihnen direkt verrechnet. (Heizung sehr sparsam im Verbrauch) Schaffhausen macht Freude: Ob kulturelles Interesse, Liebe zur Natur oder sportliche Herausforderungen: Schaffhausen bietet vielfältige Kultur- und Freizeitangebote. In wenigen Minuten zu Fuss erreichen Sie die lebendige Altstadt, sei es zum Einkaufen oder zum Flanieren durch die autofreien Gassen. Schaffhausen ist eine lebendige Stadt mit halbstündlichen IC/RE-Direktverbindungen nach Zürich. Das überdurchschnittliche kulturelle Angebot (u.a. Internationales Bachfest, Jazz-Festival, Stars in Town) sowie zahlreiche Möglichkeiten für Sportbegeisterte, sowie die Nähe zum Rhein, Randen und zur Bodensee-Region machen Schaffhausen zu einem attraktiven Lebensstandort. Ihr neues Zuhause: Der Mietzins für die Wohnung beträgt pro Monat CHF 1'820 exkl. Nebenkosten. Der Mietzins für die Garage beträgt CHF 100. Die Wohnung wird von privater Seite vermietet.Würden Sie sich gerne Haus und Garten anschauen? Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie kennen zu lernen! Bezug ab sofort möglich.

13

CHF 1,100.–130m27.5rm

6772 Rodi-Fiesso

Ubicazione Regione: LeventinaLocalità: 6772 Rodì/Fiesso, Nucleo FiessoInformazione sull'immobile Tipo dell'immobile: Casa bifamiliare Superficie abitabile: ca. 100 m2Ristrutturazione interno: 2017 e 2018 la facciataPiani: 4Balcone: noPosteggi: comunali gratuitiLocali: 3 e 7Affitto: Fr. 700.-- e Fr. 1´100.-- incl. speseBagno/WC: 2 Riscaldamento: pelletsPavimentazione: parquet Posizione: centrale Vista lago: noScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 40 kmDistanza autostrada: 1 kmDescrizione dell'immobile Questa casa bifamiliare con un appartamento di 3 ½ locali nel piano terra e un appartamento-duplex di 7 ½ locali è situata in una posizione soleggiata nel nucleo di Fiesso nel comune Prato/Rodì/Fiesso nell'alta Leventina. I' edificio è ancora in buono stato. Gli appartamenti sono ristrutturati nel 2017 e le facciate nel 2018. La casa ha 4 piani. Nel piano sottoterra si trovano due grandi cantine. Il piano terra consiste di un appartamento di 3 ½ locali. Nel primo e secondo piano con entrata separata si trova un appartamento duplex di 7 ½ locali. L'appartamento di 3 ½ locali ha un atrio, un soggiorno, una cucina abitabile, due camere e un bagno/WC. L'affitto è Fr. 700.-- incluse le spese. L'affitto per l'appartamento duplex è Fr. 1´100.-. La casa è affittata. Così è anche interessato per un investimento con un reddito di 6.25 %. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo, Prato e Carì, oppure pattinare ad Ambrì. L'immobile è facilmente raggiungibile. Ci sono posteggi comunali gratuiti davanti la casa. Tramite autopostale si può raggiungere Airolo e Faido in pochi minuti. L'autostrada A2 a Quinto in distanza di 1 km. A Rodì ci sono un negozio e la scuola.OBJEKTANGABEN Ortschaft: 6772 Prato/Rodi-Fiesso, Nucleo Fiesso Region: LeventinaObjekt: 2-FamilienhausWohnfläche: ca.100 m2Stockwerke: 4Sitzplatz, Balkon:neinLage: zentrale LageInnenrenovationen:2017 totale e 2018 la facciataZimmer: 3 + 7Bad/WC: 2Bodenbelag: ParkettHeizung: PelletsMiete: Fr. 700.-- und Fr. 1?100.-- inkl. NebenkostenSchulen:jaEinkaufsmöglichkeiten: jaÖffentl. Verkehrsmittel: 10mDistanz zur nächsten Stadt: 40kmDistanz Autobahn: 1kmDiese 2-Familienhaus mit einer 3 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 7 ½-Zimmer-Duplex-Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus an zentraler Lage in Rodi in der Zone Fiesso in der Leventina. Das Gebäude befindet sich noch in einem guten baulichen Zustand. Der Innenausbau der Wohnungen wurde 2017 vollständig erneuert. Im Herbst 2018 wurde die Fassade renoviert. Im Kellergeschoss sind zwei grosse und zwei kleinere Kellerräume eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 ½-Zimmer-Wohnung. Das 1. und zweite Obergeschoss besteht aus einer 7 ½-Zimmer-Duplexwohnung. Die 3 ½-Zimmer-Wohnung beinhaltet ein Atrio, einen Wohnraum, die Wohnküche, zwei Zimmer und ein Bad/WC. Die Miete beträgt Fr. 700.-- inklusive Nebenkosten. Die Miete der Maisonette-Wohnung beträgt Fr. 1?100.--. Zur Zeit ist das Haus voll vermietet und somit auch inteessant als Renditeanlage mit einer Rendite von 6.25 %.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es befinden sich neben dem Haus Gratisparkplätze der Gemeinde. Bellinzona ist in 30 Fahrminuten und Locarno mit dem Lago Maggiore in ca. 40 Minuten erreichbar. Vor dem Haus ist die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Airolo und Faido. Die Skigebiete in Airolo befinden sich in ca. 10km Entfernung. In Prato gibt es ebenfalls ein kleineres Skigebiet. Die Eishalle von Ambrì ist 3 km entfernt. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit.