Aussen klassisch – Innen modern: Ihr neues Büro im trendigen Seefeldquartier
English version at the endAussen klassisch – Innen modern: Ihr neues Büro im trendigen SeefeldquartierIm Zürcher Seefeldquartier per 1. Oktober 2024 - nach Absprache auch wesentlich früher - zu vermieten: Büroräume und Atelier (total 140 m2) . Repräsentative Büroräumlichkeiten in sorgsam saniertem Belle-Époque-Gebäude an der Höschgasse 31 8008 Zürich. Zentrale Lage, in Gehdistanz zu ÖV, allen Zentrumsangeboten, See und Wald.Hochparterre (56 m2): Offenes Entrée zu 2 Arbeitszonen, 1 Teeküche/Besprechungszone und 1 stillen Büro. Hell gehaltene, sehr hohe Räumlichkeiten mit Parkettböden und teilw. Stuckdecken.Sous-Sol (58 m2): Heller, zeitgemäss ausgebauter Mehrzweckraum (40 m2), ideal als Atelier, Ausstellungsraum oder meeting room etc. nutzbar. 2 WCs, 1 Dusche, Schränke für EDV etc.Zeitgemässe Installationen (inkl. Glasfaser und EDV-Stern für alle Räume im EG und UG). Büro exklusiv: Süd-Balkon, Sitzplätze im Garten und Hof. Kleines Kellerabteil. Hof mit Velounterstand.Ergänzende Informationen in beigefügter Dokumentation (Flyer). Die Räumlichkeiten im EG + UG können nur zusammen gemietet werden: für Bürozwecke und/oder stilles Gewerbe (keine Kitas, Kosmetikstudios u.dgl.). Eine frühere, in der digitalen Werbevermarktung tätige, Mieterschaft hatte in den Büro-/Atelier-Räumen 13 kompakte PC-Arbeitsplätze und 2 Besprechungszonen eingerichtet.Die frei werdenden Räumlichkeiten könnten bald zu Ihrem eigenen Büro werden. Bruno Clausen von der Eigentümerschaft/Hausverwaltung freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme für eine persönliche Büro-Besichtigung: Tel. jederzeit 079 273 45 04, auch abends und am Wochenende. Nur für DirektinteressentInnen - nicht für Bürovermarkter, Immobilienmäkler u. dgl. Mietbeginn 1. Oktober 2024 oder nach Vereinbarung wesentlich früher.Exterior Classic - Interior Modern: Your New Office in the Trendy Seefeld District of ZurichAvailable for rent in the Zurich Seefeld district from October 1, 2024, or significantly earlier: office space and studio (total 140 m2) Representative office premises in carefully renovated Belle Époque building at Höschgasse 31, 8008 Zurich. Central location, within walking distance to public transportation, all city center amenities, lake, and forest.Ground floor (56 m2): Open entrance to 2 work zones, 1 tea kitchen/meeting area, and 1 quiet office. Bright, high-ceilinged rooms with parquet floors and partially stucco ceilings. Basement (58 m2): Bright, contemporary multipurpose room (40 m2), ideal as a studio, exhibition space, or meeting room, etc. 2 toilets, 1 shower, cabinets for IT equipment, etc. Modern installations (including fiber optic and IT star for all rooms on the ground floor and basement) Office-exclusive outdoor areas: south-facing balcony, seating areas in the garden and courtyard. Small cellar compartment. Common courtyard with bicycle shelter.Additional information in the attached documentation (flyer). The premises on the ground floor and basement can only be rented together: for office purposes and/or quiet commercial activities (no daycare centers, beauty salons, etc.). A previous tenant, active in digital advertising, had set up 13 compact PC workstations and 2 meeting areas in the office/studio spaces.The available premises could soon become your own office. Bruno Clausen from the ownership/property management is looking forward to your contact for a personal office viewing: Tel. anytime 079 273 45 04, also in the evenings and on weekends. For direct interested parties only - not for office marketers, real estate agents, etc.. Rental start October 1, 2024, or earlier by agreement.