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Aussenansicht
6

Price on request62m2

Rütistrasse 6, 5400 Baden

Das Gebäude liegt an sehr zentraler Lage in Baden. Der Bahnhof ist in nur rund 3 Minuten zu Fuss erreichbar. Trotz toller Anbindung zu den Öffentlichen Verkehrsmitteln, können auch bei Bedarf in der Tiefgarage Einstellplätze dazu gemietet werden. Die Altstadt und der Kurpark liegen in nächster Nähe. Das vielfältige Nutzungspotential erstreckt sich von Büros über Praxen oder Schulungsräume und verfügt im Moment über einen Büro-Grundausbau. Die heutige Bürofläche umfasst ca. 245 m2 und kann auf Ihre Bedürfnisse unterteilt werden. Folgende verschiedene Grössen von Büroflächen wären grundsätzlich umsetzbar: - ca. 110 m2 - ca. 62 m2 - ca. 64 m2 Ebenso ist ein individueller Mieterausbau möglich, bei welchem auf Ihre Ausbauwünsche eingegangen werden kann (mit entsprechender Amortisation über den Mietzins je nach Mieterausbauten). Sanierte Toiletten-Anlagen für Damen und Herren befinden sich bereits auf der Etage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

4

CHF240.94/ m2/ yearCHF2,570.–128m2

Rütistrasse 2, 5400 Baden

Das Wohn- und Geschäftshaus "Im Gstühl" befindet sich an einer gut frequentierten und repräsentativen Lage. Ausgebaute und bezugsbereite Räumlichkeiten ab 128m². Ausbau: - Voll ausgebaute Räume - Zentrale Klima- und Lüftungsanlage - Teeküche zur Mitbenützung - WC-Anlage zur Mitbenützung - 3 Besucher-Parkplätze zur Mitbenützung Auf dem gleichen Stock steht zudem ein gemeinsam genutzter Aussenbereich zur Verfügung. Gesamthaft stehen folgende Büroflächen zur Vermietung: Büro A: 137m²: Mietzins pro Monat: CHF 2'320 + CHF 430 NK Büro B: 346m²: Mietzins pro Monat: CHF 5'850 + CHF 1'100 NK Büro C: 128m²: Mietzins pro Monat: CHF 2'170 + CHF 400 NK Büro D: 206m²: Mietzins pro Monat: CHF 3'500 + CHF 650 NK Die ausgeschriebenen Nutzflächen können teilweise kombiniert werden. In der frisch sanierten Tiefgarage stehen Einstellplätze à CHF 220.00 zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF160.–/ m2/ year1,200m2

Täfernstrasse 3/5, 5405 Dättwil AG

HAMMER MIETANGEBOT In diesem ansprechenden Geschäftshaus an bester Lage in Baden-Dättwil vermieten wir per sofort ab ca. 1'200m² helle Büroflächen mit 100 Parkplätzen. Die Büros sind aktuell openspace und werden gemeinsam mit einem neuen Nutzer neu ausgebaut. Ihre Vorteile: - neuer Open-Space Ausbau gemäss Ihrem Wunsch - Layouterstelltung durch Büroplaner - bis zu 100 Parkplätze können dazugemietet werden - beste Geschäftslage direkt an der A1 - nur wenige Gehschritte zur Bushaltestelle "Täfere" - zahlreiche Verpflegungsmöglichkeiten und Fitnesscenter vis-à-vis Für weitere Informationen oder eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an Gwendoline Schmid (044 265 28 84). LANDOLT MEIER AG Ihr Spezialist für kommerzielle Immobilien.

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