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Office for rent in 6915 (Pambio-Noranco)

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CHF 230.–/ m2/ year464m2

Via Cantonale 18, 6928 Manno

Suglio Business Center sorge a Manno, in posizione strategica, e in prossimità di tutti i principali assi di collegamento a ridosso dello svincolo di Lugano-Nord dell’autostrada A2, principale asse di collegamento europeo Nord-Sud. Geograficamente è il baricentro della tratta Milano-Zurigo . L’edificio gode di un’ottima visibilità grazie alla posizione fronte strada direttamente sulla cantonale, zona di forte passaggio veicolare L’edificio progettato dagli architetti Schneebeli, Amman e Ruchat-Roncati è conosciuto quale storica sede di UBS a sud delle Alpi. Lo stabile dispone di nuovi luminosi spazi polifunzionali e di design, perfettamente inseriti all’interno della grande hall della struttura e configurabili a seconda delle necessità aziendali. Al piano terra troviamo un’ampia area open space con una metratura complessiva di 1’630 mq. Lo spazio è sfruttabile come laboratorio o superficie commerciale e sarà completamente modulabile in base alle esigenze del proprio business. Completano l’infrastruttura a disposizione dell’utenza un Auditorium per 120 persone adatto a presentazioni o conferenze, una mensa aperta al pubblico, bistrot e un bar caffetteria. Infine, la presenza nello stabile della sede del provider di servizi di facility management ISS Facility Services SA garantisce un supporto ai conduttori rapido e ottimale A partire dalla primavera 2022 proponiamo in locazione al piano terra diverse superfici per laboratori o aree amministrative. Tutti gli spazi sono dotati di impianto di raffrescamento/riscaldamento e ventilazione meccanica Area 1: 464 mq, open space Area 2: 492 mq, open space Area 3: 677 mq, open space Completano l'offerta diversi posteggi a disposizione

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