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Büro oder Praxis-Räume an perfekter Lage in Losone
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Price on request1,686m2

Via Locarno 77, 6616 Losone

Dieses Verwaltungsgebäude befindet sich nur gerade zwei Kilometer vom Zentrum Locarno und 3 Minuten von der Ausfahrt des Tunnels Morettina entfernt, der die Magadino Ebene mit dem Locarnese verbindet. Nur wenige Meter vom Gebäude entfernt besteht Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle) sowie anderen öffentlichen Dienstleistungen, wie eine Apotheke, Schulen und Einkaufszentren.Das Objekt verfügt über mehrere Büroflächen in verschiedenen Grössen, 2 Konferenzräume, wovon eine mit einer Küche ausgestattet ist und Platz um vor Ort zu speisen, alternativ könnte dieser Raum auch als Unternehmensmensa benutzt werden.Garage/Magazin im Erdgeschoss mit inklusive mindestens 12 Parkplätzen und einem zusätzlichen Platz welcher als Archiv und/ oder Magazin benutzt werden kann. Weitere Parkplätze könnte aus dem Platz geschaffen werden. Externe Oberfläche mit hartem Boden von 1‘572m2, mit mindestens 10 externen Parkplätzen. Dieser Platz ist direkt an der Via Locarno und ist durch ein automatisches Tor passierbar.Die Räume können in verschiedenen Grössen aufgeteilt werden, je nach Bedarf des Mieters.

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CHF 1,650.–/ m2/ year140m2

Via Locarno 47, 6616 Losone

AFFITTASI A LOSONE, in zona centrale, comoda e soleggiata, un ufficio e/o locale commerciale di 4.5 locali al 3°piano. L’immobile, di recente costruzione, si presenta in OTTIMO stato. Posteggi disponibili (esterni + autorimessa). COMPOSIZIONE IMMOBILE: - Atrio d’entrata; - 3 Locali ad uso ufficio; - Locale cucina separato: - Sala riunioni / Spazio aperto; - Servizio 1 (doccia; WC; lavabo); - Servizio 2 (WC; lavabo; vasca da bagno); - Corridoio con armadi a muro; - 2 ampie terrazze; - Cantina privata. ALTRE INFORMAZIONI: - Aria condizionata; - Camino a legna; - Vari armadi a muro; - Disponibile: DA SUBITO. POSTEGGI (facoltativi): - Autorimessa: 120.00/mese - Esterno: 80.00/mese CANONE DI LOCAZIONE: CHF 1’450.00/mese (+ 200.00/mese spese accessorie) CONTATTI E VISITE (orario d’ufficio): FIDIFIM Sagl – Via San Gottardo 72 – 6648 Minusio

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