Attikawohnung in Lutry
Pleasure to present you this appartment in english and french further below:This apartment is available with or without funiture – depending the length on the contract. Currently funished.Discover the epitome of Swiss elegance with this fully furnished 3.5 room apartment nestled in the picturesque environs of Lausanne/Lutry. This unique residence offers a serene escape with breathtaking views over the lake, combined with unparalleled convenience, just a 5-minute train ride to Lausanne city center or a 2-minute drive to the highway.Spanning a generous 160m², this apartment has been thoughtfully renovated to blend luxury with comfort. The heart of this home is the designer kitchen, boasting exclusive V-Zug appliances, including a steamer, oven, heating drawers, an ice maker and dishwasher. The open space is perfect for culinary explorations or entertaining guests, joining the chef while cooking.The warmth of the wooden floors in the living areas complements the modern, styled bathrooms featuring a whirlpool, creating a spa-like retreat within your home. The three spacious bedrooms, with the possibility to extend to a fourth, offer built-in wardrobes and floor heating, ensuring cozy winters and cool summers.The apartment's technical renovations are up-to-date with newest standards, electrical stores, and a comprehensive update of all electrical and sanitary installations. A cleaning and storage room provides additional convenience.Key features at a glance: • Total living space: 160m², plus a 24m² balcony and a 12m² cellar. • 1 indoor and 1 outdoor parking space. • The proximity to essentials: Train station (150m), grocery shop Migros (300m), restaurants (200m), schools (500m), shopping mall (800m). • Totally renovated in 2013, built in 1983. • Ready to move in at your convenience Financial Snapshot: • Net rent: Fr. 70'800.- annual / CHF 5'900 per month (+12 month) • Utility cost CHF 5'400 annual / CHF 450 per month • Daily rate CHF 450 up to 1 month • Please ask our short stay rates from +1 month This apartment is not just a home - its adapted to add any additional service your require like cleaning and maintaining your household as you wish or improve the current furnishment. We also provide first hand support for relocation advise such as private schooling, private country club access or immigration services.For a life where luxury meets convenience, schedule your viewing today and step into your future home.Cet appartement est disponible meublé ou non meublé – selon la durée du contrat. Actuellement meublé.Découvrez le summum de l'élégance suisse avec cet appartement de 3.5 pièces entièrement meublé niché dans l'environnement pittoresque de Lausanne/Lutry. Cette résidence unique offre une échappée sereine avec des vues à couper le souffle sur le lac, combinée à une commodité inégalée, à seulement 5 minutes en train du centre-ville de Lausanne ou à 2 minutes en voiture de l'autoroute.S'étendant sur un généreux 160m², cet appartement a été rénové avec soin pour allier luxe et confort. Le cœur de cette demeure est la cuisine de designer, dotée d'appareils exclusifs V-Zug, incluant un cuiseur vapeur, un four, des tiroirs chauffants, une machine à glaçons et un lave-vaisselle. L'espace ouvert est parfait pour les explorations culinaires ou pour divertir les invités, en rejoignant le chef pendant la cuisson.La chaleur des planchers en bois dans les espaces de vie complète les salles de bains modernes et stylées avec un jacuzzi, créant un refuge semblable à un spa dans votre maison. Les trois chambres à coucher spacieuses, avec la possibilité d'en ajouter une quatrième, offrent des placards intégrés et un chauffage au sol, assurant des hivers douillets et des étés frais.Les rénovations techniques de l'appartement sont à jour avec de et dernières normes, des stores électriques, et une mise à jour complète de toutes les installations électriques et sanitaires. Une pièce de nettoyage et de rangement offre une commodité supplémentaire.Caractéristiques clés en un coup d'œil : • Espace de vie total : 160m², plus deux balcons de 24m² et une cave de 12m². • 1 place de parking intérieure et 1 place de parking extérieure. (possiblité plus) • La proximité des essentiels : gare (150m), épicerie Migros (300m), restaurants (200m), écoles (500m), centre commercial (800m). • Entièrement rénové en 2013, construit en 1983. • Prêt à emménager à votre convenance. Aperçu financier : • Loyer net : Fr. 70'800.- annuel / CHF 5'900 par mois (+12 mois) • Coût des utilités CHF 5'400 annuel / CHF 450 par mois • Tarif journalier CHF 450-650 jusqu'à 1 mois • Veuillez demander nos tarifs pour les courts séjours à partir de +1 mois. Cet appartement n'est pas juste une maison - il est adapté pour ajouter tout service supplémentaire dont vous pourriez avoir besoin comme le nettoyage et l'entretien de votre ménage comme vous le souhaitez ou changer la décoration/meuble. Nous fournissons également un soutien direct pour des conseils de relocation tels que l'école privée, l'accès au club de campagne privé ou les services d'immigration.Pour une vie où le luxe rencontre la commodité, planifiez votre visite dès aujourd'hui et franchissez le seuil de votre future maison.
