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CHF 3,220.– / month
3.5 rooms 75m² living space
6402 Merlischachen

Grosse 3.5-Zimmer-Miet-Wohnung nahe Vierwaldtstättersee, Merlischachen SZ

Die helle und lichtdurchflutete Garten-Wohnung befindet sich nur 100 m vom Strandbad Merlischachen entfernt und der Vierwaldstättersee ist nur 50 m vor der Wohnung. Sie leben da, wo andere Ferien machen und haben Ihre Residenz im Bezirk Küssnacht, mit den fast tiefsten Steuern in der Schweiz. Die Zentralschweiz mit den unzähligen Seen und den international bekannten Städten Luzern, Zug und Stans und den Bergen Rigi, Titlis und Pilatus gehört zum Besten was die Schweiz zu bieten hat.Zusammengefasst bietet diese tolle Wohnung folgende Highlights:- Netto-Wohnfläche: 75 m²- Lage: Nur 50 m bis zum See- Steuergünstiges Wohnen- Grosser Gartensitzplatz, 32 m²- Heizung: Luft-Wasser Wärmepumpe- Rollstuhlgängig, Schwellenfrei - Tiefgaragen-Autoabstellplatz, inklusive - weitere Fotos auf https://www.remax.chAusbau:Neben der blickgeschützten Terrasse gelangen Sie über den Eingangsbereich in die Wohnung. Gegenüber des Eingangs befindet sich die offene Küche und angrenzend der grosse Wohn- und Essbereich. Von diesem haben Sie direkten Zugang auf die riesige Terrasse. Rechter Hand liegt das Schlafzimmer und daneben das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zum Hauswirtschaftsraum, mit eigener Waschküche, gelangen Sie über die Tür neben dem Badezimmer. Vom Hauswirtschaftsraum gelangen Sie direkt zum Tiefgaragenplatz und Kellerabteil.Umgebung, Anbindung:In unmittelbarer Nähe sind Geschäfte zum Einkaufen und diverse Restaurants. Für Ihre Gäste wird auf Wunsch im nahegelegenen Schloss-Hotel bestens gesorgt. In Gehdistanz von 2 Minuten gelangen Sie zur Primarschule, die Oberstufenschule ist in Küssnacht am Rigi und weiterführende Schulen sind in Luzern. Die ideale Ausgangslage um schnell in Zürich oder Luzern zu sein. Sie können mit dem Zug von Merlischachen direkt nach Luzern fahren und vom Bahnhof Luzern geht es weiter in die Welt hinaus. Für die Busverbindung nach Luzern laufen noch Abklärungen mit dem Kanton Luzern.Allgemeine Daten:Gemeinde: 6402 Merlischachen - Kanton SchwyzOffizielle Sprache: DeutschBevölkerung: ca. 1'400 EinwohnerAngrenzende Gemeinden: Meggen - Adligenswil - Udligenswil - Arth

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CHF 4,240.– / month
3.5 rooms 160m² living space
Spielhofstrasse 11b, 8864 Reichenburg

Moderne 3.5 ZI-Dachwohnung im ruhigen Reichenburg

Per 01.05.2024, oder nach Vereinbarung vermieten wir diese moderne und sehr grosszügig ausgebaute 4 ½ - Zimmer Dachwohnung (Baujahr 2021), an sonniger und ruhiger Lage an der Spielhofstrasse 11b in 8864 Reichenburg SZ. In nur wenigen Gehminuten sind Sie im Dorfkern von Reichenburg, wo Ihnen diverse Geschäfte zum Einkaufen zur Verfügung stehen. Ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle und den Bahnhof Reichenburg, welche Verbindungen sowohl nach Pfäffikon SZ (Richtung Zürich) als auch in die Berge anbieten. Die Autobahnauffahrt zur A3 erreichen Sie bequem in wenigen Minuten. Der hohe Ausbaustandard dieser Wohnung (160.27m2 NWF / Erstbezug im Februar 2021), sowie die grosszügige und interessante Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen. Zur Wohnung gehören ebenso zwei Balkone (17.09m2). Wohn/Essbereich (51.41m2), 3 Schlafzimmer (eines mit eingebautem Kleiderschrank) und 2 grosszügige, top ausgebaute Nasszellen mit Glas-Duschtrennwänden, Unterbauten, Spiegelschränken, Waschturm, etc. Sämtliche Bodenbeläge im Entrée/Gang, dem Wohnbereich, in den Zimmern haben Langriemenparkett, die Nassräume (Dusche/WC), sowie Küche keramische Platten. Die Wohnung verfügt auf dem Balkon über einen Abstellraum. Zusätzlich steht ein Keller (7.16m2) zur Verfügung. Zur gemeinsamen Benützung gibt es im Keller einen Trocknungsraum mit Secomat. Tiefgaragenplätze können zu einem monatlichen Mietzins von je CHF 150.00 gemietet werden. Lassen Sie sich diese wunderschöne und lichtdurchflutete Dachwohnung unverbindlich zeigen und Sie werden begeistert sein. Besuchstermine nach Rücksprache.