919 résultats - Appartement & maison à vendre à Canton Grisons (Graubünden)

Nuovo moderno appartamento con bella terrazza

La Residenza al Parco è in fase di consegna in via Mesolcina in posizione privilegiata, grazie al nuovo svincolo autostradale A13 che collega l’intera Svizzera da nord a sud.Il progetto è situato a 400 metri dal centro del paese, dove troviamo tutte le infrastrutture di carattere pubblico e privato, ideale per le famiglie in quanto prossimo alla scuola dell’infanzia e alla scuola media.La Residenza verrà realizzata con uno standard costruttivo di alto livello, ballatoio in calcestruzzo faccia vista, il volume contenente gli appartamenti sarà rivestito con facciate ventilate in legno, le quali garantiscono un maggiore confort interno.Lo spazio architettonico degli appartamenti permette di vivere in un ambiente moderno ed accogliente, gli appartamenti sono serviti da ampie terrazze.L’edificio dispone di pannelli solari sul tetto, in modo tale da assicurare parte della produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un buon isolamento dei locali sensibili verso l’ambiente esterno, la struttura con facciata ventilata in legno garantisce una maggiore areazione delle pareti.I serramenti con triplo vetro garantiscono maggiore isolamento fonoassorbente verso l’esterno.Al piano interrato trovano spazio le cantine, le lavanderie, i locali tecnici e l’autorimessa. Posti auto in autorimessa a CHF 30'000.00 e posteggi esterni CHF 12'000.00.La vendita separata delle parti sopra descritte è stata pensata per favorire ed ampliare le possibilità di scelta.

Exclusives Chalet im Skigebiet Grüsch-Danusa

www.chalet-gruesch.chOhne Maklergebühren!

Maiensäss zu Verkaufen!! Mit wunderschöner Aussicht!

Auf Plangga auf 1580 m.ü.M. oberhalb von Küblis verkaufen wir dieses einzigartige Liebhaberobjekt. Ein schön renoviertes Maiensäss mit grossem Stall und einem Umschwung von ca. 495m2, mit einer atemberaubenden Aussicht!Ein wundervoller Ort, dem Alltag zu entfliehen und die Ruhe in der wunderschönen und intakten Natur zu genießen. Ruhige Lage, ideale Umgebung zum Entspannen.Authentisches Maiensäss umgeben von der Natur. 2 Stockwerke mit Zugang zum oberen Stockwerk über eine rustikale Holztreppe. Ein geräumiger Stall gehört ebenfalls zum Maiensäss. Terrasse mit herrlichem Berg- und Talblick. Ein Brunnen für natürlich frisches Wasser ist vorhanden. Kachelofen im Wohnzimmer wärmt alle Räume mit Holzfeuerung. Küche und Wohnzimmer im Erdgeschoss und 2 Schlafzimmer im Obergeschoss. Keller vorhanden. Eine Solarzelle liefert den nötigsten Strom für das Maiensäss.Zufahrt bis Grundstück mit einem Offroadfahrzeug möglich, mit einem PKW kann bis kurz vor das Grundstück gefahren werden. Parkmöglichkeiten sind vorhanden.Für Besichtigungstermine und Preisauskünfte kontaktieren sie uns.Immobilienmakler werden nicht berücksichtigt!

Liebhaberobjekt im sonnenverwöhnten Vnà mit traumhafter Bergsicht

Dieses alte Engadinerhaus aus dem 17. Jahrhundert wurde im Jahre 2022 mit viel Liebe zum Detail und nach ökologischen Gesichtspunkten kernsaniert. Diese Immobilie ist altrechtlich und kann sowohl als Ferienimmobilie wie auch als Hauptwohnsitz genutzt werden. Das Haus ist pflegeleicht und hat sehr günstige Betriebskosten.Die Ausrichtung nach Süd-Südwest und die grossen Fenster im Anbau bringen stets viel Licht ins Haus. Die Aussicht in die engadiner Bergwelt ist atemberaubend. Im OG befindet sich ein grosszügiges Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein weiteres offenes Zimmer wird als Büro geutzt.Im EG befindet sich der Haupteingang mit Garderobe. Vom Entée aus geht es gerade aus in die Stüva (Wohnzimmer), welche nach Süden ausgerichtet ist. Nach rechts gelangt man in die Küche, welche offen mit dem Esszimmer/Anbau verbunden ist. Von hier aus gelangt man ebenfalls in die Stüva.Links vom Entrée befindet sich noch ein Tages-WC und der Treppenabgang ins UG.Im UG befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer und kleiner Sauna. Vom grosszügigen Flur aus gelangt man noch in eine kleine Speisekammer sowie in den Technikraum mit Waschküche. Von hier aus kann man durch eine Tür ins Freie gelangen.Die Haustechnik befindet sich auf dem neuesten Stand. Die Wärmepumpe mit Erdsonden wird durch eine Photovoltaik-Anlage und Batteriespeicher (32KW) unterstützt und ermöglicht eine Autarkie von 8 Monaten im Jahr. Alle Etagen verfügen über Bodenheizung. Die Ladestation für ein Elektroauto befindet sich direkt am dazugehörigen Parkplatz beim Haus.Die Küche ist mit modernen Geräten von Gaggenau ausgestattet, wahlweise kann auch auf einem Holzherd von Pertinger gekocht werden. Wärend dem Kochen mit Holz wird über einen Wärmetauscher die Abwärme ins Heizsystem eingeleitet.Im ganze Haus wurde aussen wie innen biologischer Kalkputz verarbeitet, welcher für ein unbeschreibliches Wohnklima sorgt. Bei der Auswahl der Materialien wurde viel Wert auf Qualität und Langlebigkeit gelegt.Die Böden bestehen aus Lärchenholz, Fichtenholz und Naturstein (Sarner Porphyr).Gegenüberliegend vom Haus befindet sich noch eine kleine Bauparzelle von 124 qm mit einer Doppelgarage mit Strom- und Wasseranschluss. Auf der Garage wurde ein Gartensitzplatz mit traumhafter Aussicht errichtet. Dieses Grundstück kann bei Bedarf dazu erworben werden.Vnà ist ein kleines Bergdorf in der Gemeinde Valsot auf 1630 Meter. Die Lage besticht durch viel Sonne und Ruhe. Das Dorf ist gut an die ÖV angebunden, Ramosch ist der nächste Ort mit Einkaufsmöglichkeiten und nur 3 Km entfernt. Der Hauptort vom Unterengadin, Scuol, ist nur 11 Km entfernt und lässt mit seiner Infrastruktur keine Wünsche offen. Durch die umliegenden Skigebiete kommen Schneesportler voll auf ihre Kosten und im Sommer ist das Freizeitangebot ebenfalls sehr gross.Dieses Haus muss man sehen und spüren, melden Sie sich bei uns für einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Sie.

Einfamilienhaus in Landquart-Mastrils

Neubau an wunderschöner ruhigen LageErstellt 2023/2024 nach aktueller Zimmermannskunst mit regionalem Bergmondholz, wo möglich mit Massivholz. So entsteht ein der Jahreszeit angepasstes Wohlfühlklima im Haus. Dieses verfügt über grosszügige Wohnräume und eine grosse Terrasse zum Verweilen. Diverse Räume stehen für eine zusätzliche Nutzung wie Wohnen und Arbeiten nach individuellen Bedürfnissen zur Verfügung.Für wohlige Wärme sorgt eine ökologische Luftwärmepumpe und eine grosszügige Solaranlage mit Winter- und Sommerstrom.Idyllische Lage in Mastrils (Landquart), abseits von Verkehrsstrassen, am Waldrand gelegen mit einer atemberaubenden Aussicht über das Bündner Rheintal, welche mit raumhohen Fenstern uneingeschränkt genossen werden kann.- Schule in Gehdistanz- Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten- Nähe zu Landquart und Chur mit ausgezeichneter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten- gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus, Zug und AutobahnDieses Einfamilienhaus in Mastrils verfügt über:Im Erdgeschoss:- Carport für bis zu 3 Autos- Technikraum- Separates WC- Bastellraum/Werkstatt- Unterstand mit Zugang zum Garten- Entrée mit offenem Treppenhaus in die oberen Stockwerke- 2 Schlafzimmer- 1 Nasszelle mit Dusche und Bad und WC- WaschkücheIm Obergeschoss:- Wohnzimmer- rustikale Leseecke- moderne Küche mit Essplatz- Spense- Zugang zu grosser Terrasse1 grosser Raum mit separatem Eingang für individuelle Nutzung, evtl. über 2 Stockwerke.1 Schlafzimmer1 Nasszelle mit Dusche/WCIm Dachgeschoss:- Galerie zum Wohnen, Schlafen oder Arbeiten- Ein EstrichraumUmgebung:Frei verfügbare Baufläche von rund 540 m2 (Baulandreserve), Ausnützung 0.5 Grundstücksfläche 1‘042.0 m2Nettowohnfläche Wohnhaus EG, OG, DG 165.3 m2Nettowohnfläche Nebenräume 93.9 m2 Wir hoffen, mit diesen Informationen Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen Ihnen für eine Besichtigung und weitere Auskünfte jederzeit gerne zur Verfügung.Keine Vermittler oder Maklerkontakte!

Einmalige Erstwohnung in Flims Waldhaus

Die Eigentumswohnung "Camutsch" ist eine von 8 Erstwohnungen in der neuen Wohnresidenz Surprada, die mit ihrem aussergewöhnlichen Gesamtkonzept überzeugt. Die Wohnung verfügt über einen attraktiven Grundriss, hochwertige Materialien, eine grosszügige Terrasse sowie einen einmaligen direkten Blick auf den mächtigen Flimserstein.Nebst der schönen Wohneinheit geniesst man in Surprada eine professionelle Climbing & Athletic Loft, welche nebst der Sauna, für Kraft-, Ausdauer- und Klettertraining alles bietet.Surprada liegt äusserst attraktiv an ruhiger, idyllischer Lage. Das Ende des berühmten Runca-Trails liegt 10 Meter entfernt, wo auch im Winter die Skipiste endet. Das Dorfzentrum von Flims mit einem sehr breiten Angebot an Geschäften und Entertainment, ist in weniger als 10 Gehminuten erreichbar.Für weitere Details zum Angebot siehe: https://jeannet.com/project/surprada/Gesucht wird ein Käufer und Bewohner, der zur bestehenden Gemeinschaft passt. Nur Bewerbungen mit persönlichem Schreiben an david.jeannet@jeannet.com werden berücksichtigt.

Neubau eines Einfamilienhauses in Flims mit Zweitwohnsitz

Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit einen exklusiven Neubau im Zweitwohnsitz zu erwerben.Erleben Sie den Charme eines exklusiven und modernen Sichtbetonhauses, das mit einem Holzanbau das Beste aus urbaner Eleganz und ländlicher Idylle vereint. Die Lage könnte nicht besser sein - umgeben von wunderschönen Landschaften, atemberaubenden Bergen und türkisblauen Seen, jedoch zentral im Dorfkern gelegen und mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld. • Neubau eines Wohnhauses mit Status Zweitwohnsitz • 370 m2 Wohnfläche auf drei Geschossen • Minergie zertifiziert inklusive Comfort-Lüftung • Grosse Autoeinstellhalle von 68 m2 mit Platz für 2 Autos inklusive offenem Dachgarten • Zusätzlich zum Dachgarten eine Dachterrasse, einen Südbalkon und eine Loggia mit Vorgarten • Exklusives Wohngefühl dank Sichtbeziehungen von Wohnhaus zu Autoeinstellhalle • Wohnhaus mit Pool, Sauna, Fitnessraum und Weinkeller • Talabfahrt bis fast vor das Haus - Talstation in unmittelbarer Nähe • Heizung & Warmwasser mittels modernster Fernwärme • Integrierte Dach-Solaranlage zur Eigenstromerzeugung • Hochwertige Küche und Einbaumöbel vom Schweizer Schreiner • Südliche Aussicht auf die Bündner Bergwelt und nördliche Aussicht auf den Flimser Stein > Weitere Angaben finden Sie in der Broschüre oben unter "Broschüre Casa 77". > Der Verkaufspreis bewegt sich über CHF 5 Mio.Für Fragen wenden Sie sich bitte an den angegeben Kontakt, welcher zugleich die Architektin ist.von Mann Architektur GmbH wird vom Verkäufer entschädigt und wahrt dessen Interessen. Provisionsansprüche von Intermediären / Vermittlern etc. werden abgelehnt - bitte keine Makleranfragen.

CHARMING NEW APARTMENT HEART OF ST. MORITZ

"This stunning apartment with big terrace is just 2 steps from ski lift and located in the heart of St. Moritz. Completely renovated with style and elegance, it can accommodate up to 10 people in its 4 bedrooms with bathrooms. With its big terrace, you can enjoy the view and the sun in a comfortable and spacious place.A unique apartment for discerning clients. it comes with 2 parking places."SIMON BINDELLAYearly costs: CHF 12'000Contact: SIMON BINDELLA+41 106 3906088simon@theagencyswiss.com

NEW REAL DEAL IN THE HEART OF ST. MORITZ

"I have never seen an apartment that expresses so much warmth, potential and emotion in the heart of St. Moritz like this apartment. An opportunity impossible to miss". SIMON BINDELLAThe family groupA gem in the heart of St. Moritz just steps away from the ski lifts. When it comes to the real estate market in St. Moritz, it's always a challenge to find something unique and exclusive in the town center, and this wonderful apartment, located on the third floor, embodies just that.The apartment boasts three strategically placed entrances, because in the beginning, there were 3 apartments, later merges by the owner. For client who desire it, there still exists the potential for subdivision.This magic apartment is tastefully and elegantly furnished, and is sold with all its contents, ready to be inhabited by another family. It features two convenient parking spaces in the garage, three balconies, and three bedrooms. Additionally, there's a separate unit for staff or with income potential.Contact me directly for visiting this magic placeSIMON BINDELLAsimon@theagencyswiss.com

GRANDE PROPRIETA STORICA CON CHARME

Questa grande casa antica e storica "Ca d'Santi" dell'anno 11293, si trova nel centro del bellissimo e soleggiato paese di Soazza nella bella Valle Mesolcina e cerca un nuovo proprietario amatore. Offre un bel piano terra, due piani abitativi e di una soffitta/mansardata, quindi 4 piani abitativi con 2.5-3.5-locali abitativi di grande valore.Un bellissimo vecchio giardino con 4 posteggi attorno la proprietà, contribuiscono ad un charme fenomenale e molto caratteristica nel nucleo storico di questo bel paese. Un occasione veramente unico da non perdere.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - grande casa storica, antica e tipica con grande charme- casa patriziale con 4 piani abitativi- pianterreno con superficie abitabile di 71m2 brutto/ 57m2 netto- 1° piano abitativo con superficie abitabile di 105 m² / 79 m²- 2° piano abitabile con superficie abitabile di 105 m² / 79 m²- 3° piano abitabile soffitta/mansardato di 106 m² / 75 m²- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: posizione molto centrale lungo la Stradon in piazza pubblica in faccia della casa comunale con pochissimo traffico e in una zona pedonale. Condizione dell'oggetto: sostanza di tutta la costruzione molto ben mantenuta.Un delicato restauro completo deve essere effettuato su tutto l'edificio incl. tetto in piode.Bagni / Docce: 4 (4 x bagno / doccia / gabinetto / lavabo) Riscaldamento: Elektrische Heizung , Thermopumpe und ChemineeTrasporti pubblici: autopostale, 150 mScuole: scuole elementare e scuole medie, 3 km Negozi: Coop, 3 km

NEUBAU - MIT GROSSEM GARTENSITZPLATZ

In Chur wird diese exklusive Erdgeschosswohnung mit 60 m² Gartensitzplatz, 7.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 170 m² zum Kauf angeboten. Das Wohnhaus mit 5 Einheiten befindet sich an sonniger Lage im Zentrum von Chur an einem Privatweg und legt grossen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz im Minergie-Standard. Der hohe Ausbaustandard und die hochwertigen Materialien sind Teil des Angebots. Der Baustart hat bereits begonnen, und die Fertigstellung ist für den Frühling 2025 geplant. Nutzen Sie die Gelegenheit, um Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen und die Materialien für den Innenausbau individuell auszuwählen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügiger Aussenbereich mit 60 m² gedecktem Sitzplatz- grosser Wert auf Nachhaltigkeit und Energiefiezent im Minergie-Standard- hoher Ausbaustandard und entsprechende Materialqualität sind Bestandteil des Angebots- Baustart ist erfolgt und Fertigstellung bis Frühling 2025- Materialien für Innenausbau individuell auswählen- Weitere Wohungen in den oberen Etagen bis zum 3. Stock stehen noch zur Verfügung- Tiefgaragenparkplatz wird jeweils zu CHF 45'000.- dazuverkauft- vorbereitete Elektroanschlüsse für E-Autos- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: Erdsondenheizung / FussbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 550 m / Bus, 120 m Schulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 600 mGeschäfte: Coop Supermarkt / Aldi / Decatlon, 550 m

IDYLLISCH UND ZENTRAL MIT GARTEN

Die geräumige 10.5-Zimmer-Ferienwohnung in Lantsch/Lenz ist perfekt für Familien oder Skibegeisterte geeignet. Die zentrale Lage im Dorfkern bietet eine gute Anbindung an den Skilift, der nur 160 m entfernt ist. Vom Balkon aus geniessen Sie eine atemberaubende Aussicht auf die Berge. Der Gartenbereich mit 144 m² Fläche steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und ist bereits im Preis inbegriffen. Die Doppelgarage wird zu CHF 55'000.- dazu erworben. Ein perfektes Zuhause für diejenigen, die die Natur und die Berge lieben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage im Dorfkern von Lantsch/Lenz- Balkon mit wunderschöner Aussicht auf die Berge- Das grosse Skigebiet Lenzerheide/Arosa ist in wenigen Minuten erreichbar.- ein Kellerabteil, Estrichabteil sowie eine Werkstatt sind vorhanden- Landanteil mit Garten mit einer Fläche von 144 m² ist bereits im Preis inbegriffen.- Doppelgarage wird zu CHF 55'000.- dazu verkauft- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / WC / Lavabo) Heizsystem: Zentralheizung / Öl / KachelofenÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m / Skilift, 160 mSchulen: Kindergarten / Prima- / Sekundarschule, 200 mGeschäfte: Volg, 250 m

CHARMANT MIT AUSSICHT

Diese charmante 5.5-Zimmer-Wohnung in Domat/Ems ist ideal für Paare oder Einzelpersonen geeignet. Sie liegt in der obersten Etage eines acht Familienhaus. Die ruhige und zentrale Lage im Familienquartier bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die sonnige Wohnung verfügt über eine renovierte Küche und guten doppelverglasten Isolierfenster mit Lammellenstoren. Die Waschküche mit Trockenraum befindet sich im Untergeschoss sowie ein Velo Abstellraum und ein Kellerabteil. Der Aussenparkplatz wird zu CHF 12'000.- dazu erworben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhig und zentral im Familienquartier- sonnige Lage- renovierte Küche im 2021- grosszügiger Garten zur Mitbenutzung- Waschküche mit Trockenraum im Untergeschoss zur Mitbenutzung- Veloabstellraum und ein separates Kellerabteil- ein Aussenparkplatz wird zu CHF 12'000.- dazu verkauft- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: Öl / ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 210 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 450 mGeschäfte: Lebensmittegeschäft, 250 m

Wohnung in Davos Dorf

Zentrale und sehr sonnige Lage bei den Langlaufloipen.Der Bahnhof Dorf, Parsennbahn, Bushaltestellen, Schulhaus Bünda mit grossem Kinderspielplatz, Einkaufsläden, sowie diverse Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Ausgangspunkt diverser Spazier- und Velowege Richtung Dischma und Flüela.Wintersichere Zufahrt.Weitere Informationen:https://page.brixel.io/de/wohnung-muehlestrasse

5.5 Zimmer-Maisonettewohnung an sonniger und ruhiger Lage in Vattiz, Lumnezia

Die grosszügige und moderne 3 ½ Zimmer-Maisonettewohnung verfügt über einen Anbau mit separatem Abstellraum und wird mit einer umweltfreundlichen Luft-/WasserWärmepumpe beheizt. Die Wohnung ist über einen separaten Hauseingang erreichbar und überzeugt durch eine harmonische Raumaufteilung, eine moderne und funktionale Ausstattung und die offene Küche. Sämtliche Zimmer sind nach Süden hin ausgerichtet und lassen sehr viel Tageslicht ins Innere. Die Wohnung hat zwei Nasszellen, zwei Balkone und eine offene Holztreppe, die über die Galerie in die oberen, lichtdurchfluteten Zimmer mit stilvollen Sichtbalken führt. Es besteht die Möglichkeit zum Ausbau eines weiteren Zimmers.Die 42 Ferienwohnungen der Stockwerkeigentümergemeinschaft Davos Munts liegen an exklusiver Lage, abseits der Hauptverkehrsachse, direkt beim Badesee Davos Munts. Alle 18 Häuser sind nach Süden ausgerichtet und gestatten durch die erhöhte Lage einen fantastischen Weitblick auf das einmalige Bergpanorama. Durch die Verwendung von standorttypischen, harmonischen Materialien ist das Erscheinungsbild der Häuer äusserst attraktiv und die Umgebung entspricht den natürlichen Verhältnissen.Verkaufspreis CHF 895'000 (plus Parkplatz in der Tiefgarage CHF 35'000)Mobiliar: Ein Grossteil des Mobiliars muss übernommen werden (Preis nach Vereinbarung)

Eigene Wellness-Oase und gehobener Ausbaustandard

Cumbel ist das erste Dorf am Taleingang des Val Lumnezia auf 1'140 m/ü.M. Es liegt am Südosthang des Piz Mundaun und hat ca. 200 Einwohner. Beide Bushaltestellen sind in 5 Fussminuten erreichbar. Für Einkäufe bietet sich der Volg des Talhauptortes Vella in 3 Autominuten, oder Ilanz, die erste Stadt am Rhein, mit diversen Einkaufszentren oder Spezialgeschäften in knapp 10 Autominuten an. Für den kleinen Bedarf sind die originellen Hofläden vor Ort empfehlenswert.Das Objekt zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus:- Moderne Wellness-Oase- Grosse, luxuriöse Küche- Gediegenes Design mit herzlich warmer Wohnatmosphäre- Attraktive Raumaufteilung- Lichtdurchflutete Räume- Fernwärme Holzschnitzelfeuerung- Eingebaute LED-Beleuchtungen- MMS Multimedia-System Sonos SoundanlageDie 4 ½-Zimmerwohnung wurde im Erdgeschoss des Dreifamilienhauses Plaun Fravgia in der westlichen Dorferweiterungszone erstellt. Sie bietet zwei Schlafzimmer, Wohnen/Essen/Küche und einen Wellness-Oase. Sanitärausstattungen mit zwei Duschen, zwei WC und einer Aqua-Air-Wanne. Drei Parkplätze im Freien. Gedeckter Balkon mit Südostausrichtung und ausgezeichneter Besonnung und Aussicht.Herzstück ist die eigene Wellness-Oase mit einer KÜNG-Sauna in Arvenholz, einer Aqua-Air-Wanne sowie WC und grosser Dusche mit verschiedenen Düsenarten. Die moderne und sehr komfortable Küche mit MIELE und V-ZUG Geräten ist ein Traum für jede Hobbyköchin und jeden Hobbykoch. Grosszügiges Platzangebot in Schränken und Schubladen.Zugehörig mit Sondernutzungsrecht im Untergeschoss ist der Einstellplatz Nr. 1 und der Keller Nr. 1 mit Waschküche und eigener Waschmaschine mit Tumbler. Ski/Velo- sowie der Abwartsraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.Das sonnenverwöhnte Val Lumnezia, auch „Tal des Lichts“ genannt, gilt als kleine, aber feine kultur- und naturnahe Feriendestination. Die Ruhe und Abgeschiedenheit sowie die intakte Natur verdankt es nicht zuletzt dem fehlenden Durchgangsverkehr. Im Sommer sorgt der traumhafte Naturbadesee Davos Munts für Abkühlung. Biken und Wandern oder Bergtouren sind sportliche Aktivitäten mit grossartigen Möglichkeiten.Im Winter geht es von Vella mit der Sesselbahn direkt in das 120 Pistenkilometer grosse Skigebiet-Obersaxen-Mundaun-Lumnezia bis auf 2'300 m/ü.M. mit tollen Berglandschaften und Panoramaaussichten. Mit Schneeschuhtouren und Wanderungen, einem Kunsteisfeld und der Langlaufloipe in Vella sowie verschiedenen Schlittelwegen, bieten sich attraktive Wintersporterlebnisse an.Preis inkl. Einstellplatz und Keller, Möbel, alle Beleuchtungskörper, Sound-System und übriges Inventar. Lassen Sie sich von diesem grossartigen Objekt begeistern und verlangen Sie die ausführliche Dokumentation und allenfalls eine Besichtigung.