22 résultats - Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Région Rive gauche

EXCLUSIF | TERRAIN AVEC AUTORISATION POUR VILLA INDIVIDUELLE HPE

EXCLUSIF - TERRAIN AVEC AUTORISATION EN FORCE - IDEAL POUR CONSTRUCTION VILLA HPE DE HAUT STANDING - RARECe grand terrain plat en Zone 5 (Zone Villas) offre une généreuse surface de 1'265 m². Joliment paysagé, il bénéficie d'une autorisation pour y construire une villa HPE de haut standing d'environ 300 m² de surface habitable.La construction de cette propriété peut être confiée à l'entreprise générale HANSE HAUS, leader du préfabriqué allemand de haut standing.L'autorisation est délivrée pour une villa, d'une architecture résolument moderne, avec un vaste séjour de plus de 80 m², 3 chambres à coucher de très belles tailles dont une suite parentale complète de plus de 25 m², un bureau pouvant également devenir une 4ème chambre à coucher et un spacieux studio indépendant d'environ 30 m².De grands balcons et terrasses, un couvert pour 2 voitures ainsi qu'un jardin privatif complèteront à merveille votre projet en devenir.Toute la documentation complémentaire est sur-demande pour les acheteurs intéressés et il y a bien entendu possibilité de faire faire de nombreuses modifications par les acheteurs directement.Situé au coeur du secteur prisé à Vésenaz appelé "La Californie", cet emplacement exclusif sera le cadre idéal pour une vie confortable. Toutes les commodités sont à proximité immédiate.Exclusivité Cardis Sotheby's International Realty !- Terrain constructible Zone 5- Autorisation en force HPE (CUS 0.22)- Emplacement exclusif- Idéale villa individuelle 300 m² habitables- Secteur résidentiel- Calme & verdoyantEXKLUSIV - GRUNDSTÜCK MIT GENEHMIGUNG - IDEAL FÜR DEN BAU EINER HOCHKLASSIGEN VILLA - SELTENDieses große, flache Grundstück in Zone 5 (Zone Villas) bietet eine großzügige Fläche von 1'265 m². Es ist schön angelegt und verfügt über eine Genehmigung zum Bau einer hochwertigen HPE-Villa mit einer Wohnfläche von ca. 300 m².Der Bau dieser Immobilie kann dem Generalunternehmer HANSE HAUS anvertraut werden, dem führenden deutschen Hersteller von hochwertigen Fertigbauteilen.Die Genehmigung wird für eine Villa erteilt, mit einer entschieden modernen Architektur, mit einem großen Wohnzimmer von mehr als 80 m², 3 Schlafzimmern von sehr schöner Größe, darunter eine komplette Elternsuite von mehr als 25 m², einem Büro, das auch ein viertes Schlafzimmer werden kann, und einem geräumigen unabhängigen Studio von etwa 30 m².Große Balkone und Terrassen, eine Überdachung für zwei Autos und ein Privatgarten runden Ihr zukünftiges Projekt perfekt ab.Alle weiteren Unterlagen sind für interessierte Käufer auf Anfrage erhältlich und es besteht natürlich die Möglichkeit, zahlreiche Änderungen von den Käufern direkt vornehmen zu lassen.Im Herzen des beliebten Sektors in Vésenaz namens "La Californie" gelegen, wird diese exklusive Lage den idealen Rahmen für ein komfortables Leben bieten. Alle Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Exklusiv bei Cardis Sotheby's International Realty !- Bauland Zone 5- HPE-Bewilligung (SUK 0.22)- Exklusive Lage- Ideale freistehende Villa 300 m² Wohnfläche- Wohngebiet- Ruhig & grünEXCLUSIVE - LAND WITH AUTHORIZATION - IDEAL FOR BUILDING A HIGH-STANDARD HPE VILLA - RAREThis large, flat plot in Zone 5 (Villas Zone) offers a generous surface area of 1,265 m².Beautifully landscaped, he is authorized to build an HPE villa on the site of around 300 m² of living space.The construction of this property can be entrusted to the general contractor HANSE HAUS, the leading German prefabricated construction company.Approval has been granted for a villa with a resolutely modern architectural style, featuring a vast living room of over 80 m², 3 very large...

Mousse 80

Surfaces bureaux modernes d'environ 420 m² PPE, entièrement aménagés et de qualité.Une situation idéale bien desservie, proche du centre-ville de Genève. • Gare CEVA de Chêne-Bourg à 8 mm à pied • Bus 32 et 37 à proximité • Tram 12 et 17 à 9 mn à pied • Douane de Thônex-Vallard à 12 mn à pied • A seulement 12 mn en voiture du Centre-Ville du Genève Informations techniques : • Contrôle d’accès et système d’alarme • Bureaux « Plug & Play » avec réseau internet, et boîtes de sol • Cette surface est aussi composée d’un bureau individuel, d’une salle de repos et d’une salle de réunion pour 10 personnes. • Installations supplémentaires : 3 cabines 2 personnes, de nombreux casiers pour employés, ainsi qu’un local technique. • 1 Monte-Charge 4T • 2 ascenseurs 1T • 1 rampe d’accès PMR pour accéder à la surface • 1 espace de stockage de 109 m² PPE • Possibilité de louer le lot. Pour toute demande complémentaire ,merci de nous contacter SPGI, votre spécialiste en immobilier d'entreprises. Aménagements • Plancher technique • Canaux de sol • Salle serveur • Finition: Aménagé • Ventilation/Rafraichissement: Îlots actifs • Cuisine/kitchenette • Stores

Vue panoramique sur le lac Léman

Implantée sur l'une des plus belles adresses de Genève, dans la prestigieuse commune de Cologny, cette bâtisse construite au début du XIXème siècle profite d'un emplacement idéal sur les quais. Entièrement rénové en 2012, il nécessite tout de même un rafraîchissement, notamment sur la terrasse. Actuellement, il y a une partie habitation de 70m2 mais il est tout à fait envisageable de convertir la totalité en commercial ou en résidentiel.

Bureaux 210m2 - Gare Chêne-Bourg

Dans ce quartier dynamique de Chêne-Bourg, la surface est à deux pas de la Gare du Léman Express et des principaux axes routiers.Le cadre est idéal pour vos employés et clients avec la proximité de nombreux restaurants, cafés et commerces et du centre commercial Chêne-Vert.La présence d'autres entreprises et institutions renforcent le réseau professionnel local et favorise les opportunités.L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduites avec deux ascenseurs à disposition.Ce 3ème étage de 341m2 divisible en 210 et 169m2 se composent de 3 grands bureaux et 5 plus petits, ainsi qu'un coin informatique.Cet étage bénéficie également de 3 sanitaires et de deux points d'eau.Le sol est couvert de parquet, seuls des travaux de rafraichissement type peinture sont à prévoir.- 1 dépôt de 51m2 est disponible à la location au 2ème sous-sol : Loyer CHF 425.- / mois en susDivision possible, en plusieurs surfaces type 90m2

Beau terrain - Chêne-Bougeries

- Quartier de Chêne-Bougeries- Emplacement stratégique- Fort potentielCette parcelle d'une superficie d'un peu plus de 1'100 m2 est idéalement située au c?ur de la très prisée commune de Chêne-Bougeries.Située en zone villa, elle permet la réalisation d'une ou plusieurs maisons.N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou demande de visite sur place.

Exclusif à Genève Immeubles commerciaux entièrement loués

Opportunité unique d'investissement : deux Immeubles commerciaux du milieu du 18ème siècle entièrement rénovés et entièrement loués. Les deux immeubles sont vendus en un bloc.Documents, informations et visites sur demande. Unique investment opportunity: two mid-18th century commercial buildings, fully renovated and fully let. The two buildings are being sold as a block.Documents, information and visits on request. Contact : Mme Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

Opportunité d'investissement - Immeuble mixte

Opportunité unique d'investissementImmeuble historique de rendement entièrement rénové et entièrement loué au coeur de Chêne-Bourg.Il s'agit d'un immeuble mixte qui se répartie comme suit :-> une arcade commerciale au rez-de-chaussée ;-> un appartement de 2.5 pièces au 1er étage ;-> un duplex de 5 pièces au 2ème-3ème étage ;Dossier complet sur demande.

A SAISIR!! Murs commerciaux libre de bail

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir les murs d'un local commercial au centre de Thônex, situé dans un emplacement stratégique et bien desservi par le tram qui s'arrête juste en face de l'arcade. Ce bien est idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un local spacieux et moderne pour leur activité professionnelle. Proposé au prix attractif de 790,000 CHF, ce local offre de nombreux avantages pour les futurs propriétaires.L'achat de murs commerciaux offre de nombreux avantages et représente un investissement locatif plus rentable et plus sécurisé qu'un bien immobilier résidentielLe couloir couvert vous amène directement aux parkings souterrains, soit privé, soit commercial. Cette situation est très appréciée de ce point de vue là.Doté d'une surface totale de 56 mètres carrés, cette arcade a été construite en 2985 et rénovée en 2028, offrant ainsi des installations modernes et un cadre de travail agréable. Avec sa grande pièce lumineuse, ce local constitue un espace fonctionnel et adapté à divers types d'activités commerciales. Ce local dispose également de la climatisation pour plus de confort lors de la belle saison.Ce local commercial dispose de toutes les arrivées d'eau et d'évacuation ce qui permettra au futur acquéreur d'y installer une salle d'eau et/ou une cuisine selon ses besoins.Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un local commercial à Thônex. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter de toutes les possibilités offertes par ce bien exceptionnel. Agissez dès maintenant et réalisez vos rêves d'entrepreneuriat dans ce magnifique espace commercial.

Parcelle au coeur de Vésenaz !

Située dans le charmant quartier de Vésenaz en zone 5, cette parcelle d'environ 860 m² offre une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet immobilier idéal, une villa d'environ 390 m² utiles.Nichée dans un quartier paisible et verdoyant, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités et des transports en commun.Ce terrain offre la possibilité de construire la maison de vos rêves, entourée d'un agréable jardin. Que vous envisagiez une résidence principale ou un investissement, cette parcelle représente une véritable opportunité à saisir.

Magnifique Parcelle 1 536 m² - Vue sur Lac à Cologny

Vivez l'art de vivre à son apogée. Vivez au "Parc de Montalegre".Nous sommes ravis de vous présenter ce programme exclusif "Montalegre Lands". Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une parcelle de terrain dans le cadre somptueux du Parc de Montalegre, situé à Cologny, Genève. Cette enclave exclusive offre un cadre de vie inégalé, alliant luxe, tranquillité et commodités modernes.Caractéristiques de la Propriété :- Emplacement privilégié dans le quartier prisé de Cologny, Genève.- Parcelle de terrain spacieuse de 1 536 m², offrant une toile vierge pour la création de votre résidence de rêve. - Servitudes et dépendances privées.- Vue imprenable sur les magnifiques paysages environnants et le lac Léman.- Accès privilégié aux services haut de gamme et aux infrastructures de loisirs à proximité.* Vente soumise à la condition suspensive d'achat conjointe de toutes les parcelles (3 parcelles à vendre).Investissez dans le Luxe et l'Exclusivité :Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir une parcelle de terrain dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Genève. "Montalegre Lands" offre un mode de vie incomparable, où le luxe rencontre la sérénité, pour créer un cadre de vie véritablement exceptionnel.Pour plus d'informations, recevoir un dossier et pour planifier une visite exclusive, veuillez contacter dès aujourd'hui : Andrew Lo Forte079 953 64 37Nous sommes impatients de vous accompagner dans la réalisation de votre vision de l'élégance et du raffinement au "Parc de Montalegre".

Splendide Parcelle 1 587 m² - Vue sur Lac à Cologny

Vivez l'art de vivre à son apogée. Vivez au "Parc de Montalegre".Nous sommes ravis de vous présenter ce programme exclusif "Montalegre Lands".Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une parcelle de terrain dans le cadre somptueux du Parc de Montalegre, situé à Cologny, Genève.Cette enclave exclusive offre un cadre de vie inégalé, alliant luxe, tranquillité et commodités modernes.Caractéristiques de la Propriété :- Emplacement privilégié dans le quartier prisé de Cologny, Genève.- Parcelle de terrain spacieuse de 1 587 m², offrant une toile vierge pour la création de votre résidence de rêve.- Servitudes et dépendances privées.- Vue imprenable sur les magnifiques paysages environnants et le lac Léman.- Accès privilégié aux services haut de gamme et aux infrastructures de loisirs à proximité.* Vente soumise à la condition suspensive d'achat conjointe de toutes les parcelles (3 parcelles à vendre).Investissez dans le Luxe et l'Exclusivité :Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir une parcelle de terrain dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Genève. "Montalegre Lands" offre un mode de vie incomparable, où le luxe rencontre la sérénité, pour créer un cadre de vie véritablement exceptionnel.Pour plus d'informations, recevoir un dossier et pour planifier une visite exclusive, veuillez contacter dès aujourd'hui :Andrew Lo Forte079 953 64 37Nous sommes impatients de vous accompagner dans la réalisation de votre vision de l'élégance et du raffinement au "Parc de Montalegre".

Chêne-Bougeries: parcelle avec maison à vendre

Parcelle à vendre de 1153 m2Pour plus d'informations et visites, contactez Sidney au 079 874 01 10SEGIMO SA (siège) Groupe immobilier Visitez notre site internet : www.segimo.ch Visitez notre promotion : www.cdfardon.chTél. +41 22 794 45 30 Hotline : 0848 007 001

En exclusivité ! Bel immeuble idéalement situé à Chêne-Bourg

À saisir en exclusivité ! Nous vous proposons un bel immeuble mixte d'une superficie totale en PPE d'environ 390m2 et environ 490m2 utiles, idéalement situé à Chêne-Bourg, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, offrant un accès rapide au centre-ville de Genève.Le rez-de-chaussée et le premier étage sont actuellement aménagés en bureaux, offrant un espace fonctionnel pour diverses activités professionnelles. Un espace cuisine et salle de douche avec WC complètent les bureaux.Le deuxième étage et les combles présentent un appartement en duplex avec une entrée indépendante, comprenant deux chambres à coucher, une cuisine ouverte avec espace repas, une salle de douche avec WC ainsi qu'un spacieux salon, offrant un cadre de vie confortable et convivial.Le sous-sol est équipé de caves, d'archives et d'un local technique assurant des espaces pratiques pour le stockage et l'organisation.Il est possible de reprendre les baux de 2 places de parking extérieures, offrant une solution de stationnement pratique pour les résidents ou les visiteurs.Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cet immeuble offre un potentiel immense pour divers projets.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans un emplacement privilégié de Chêne-Bourg. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Exclusively Unique Opportunity in Cologny

! UNIQUE - EXCLUSIVE ! Discover this exceptional opportunity in prestigious Cologny, located just moments from Geneva town centre. This extraordinary parcel spanning 5,600 square meters offers privacy as well as awe-inspiring panoramic views of Lake Geneva and the majestic Jura mountains. Situated in close proximity to Geneva, this remarkable parcel not only provides you with breathtaking natural beauty but also offers convenient access to renowned schools and all essential amenities. This unique offering comes with an approved building permit for an impressive 880 square meters (4,592 cubic meters) home. Should you wish to explore the architectural vision for this remarkable property, a comprehensive architect's project is available upon request. This project proposes a luxurious villa with spacious living areas, five lavish bedrooms featuring en-suite bathrooms, and an indoor spa complete with a splendid swimming pool. In addition to this exceptional opportunity, the land is being presented without any architectural mandate, allowing you the freedom to realize your own design vision. Envision your dream home and make it a reality in one of Switzerland's most sought-after locations. Contact us today to explore the limitless potential this property has to offer.

Immeuble Commercial Locatif à Chêne-Bougeries

Les deux biens-fonds sont intégralement loués sur la base de deux baux.La parcelle est constituée en une PPE de trois lots. Surface de 1877 m2.Ancien domaine transformé au début des années 2000. Bâtiments, fontaine et portail inscrits à l'inventaire en 2002. Les immeubles datent du milieu du 18ème siècle sont dans un excellent état d'entretien.Il s'agit d'un très bon emplacement, facilement accessible en voiture ou par le tram.Les bâtiments édifiés sur les parcelles sont de très belle qualité.En effet, les immeubles sont loués et font l'objet de deux baux distincts, échéant en mars 2025 pour l'un et en juillet 2029, prolongeable de 3 ans pour le second.La surface locative totale est d'env. 1'030 m2 ( dont 1 bâtiment de 430m2 et un autre de 600m2) et nous relevons une vingtaine de places de stationnement..Renseignements généraux Accès : aisé par la route ou le tram.Equipements: sur place, gaz à disposition, fibre optique.Environnement : périphérique de qualitéRelief : terrain plat.Stationnement : une vingtaine de places sur le site.Recensement architectural: oui, bâtiments mis à l'inventaire en 2002.Sites pollués: non.Appréciation qualitative synthétique des bâtiments principauxLes bâtiments datent du milieu du 18ème siècle, selon la fiche du patrimoine.Structure: forte maçonnerie de moellons et molasse, niveaux par solivages et chapes.Façades: crépies et peintes, chaînages d'angle et encadrements en molasse.Toiture : à deux pans et croupes, lucarnes, ajourement zénithal, ferblanterie en cuivre, couverture de tuiles.Les combles sont aménagés et isolés, avec une sous-couverture.Chauffage : chaudière à gaz dans chacun des immeubles, diffusion de la chaleur par les sols pour le bâtiment A et par radiateurs pour le batiment DFenêtres : généralement en bois dotées de vitrage isolant. Volets en aluminium.Cuisines : cafétérias aménagées pour chacun des immeubles.Revêtements: de bonne qualité, maintien de certains revêtements anciens.Equipements spécifiques : détection incendie. Etat d'entretienLes immeubles sont dans un excellent état d'entretien.

Thônex - Immeubles mixtes à rénover

Dans la campagne genevoise, dans un cadre naturel et préservé et à l'écart des voies de circulation, sur une parcelle boisée sont situés deux immeubles mixtes à rénover entièrement. Les édifices sont constitués de mur de boulets, plancher et charpente en bois avec une couverture en tuile de terre cuite.Le premier bâtiment se compose de la manière suivante: Rez-de-chaussée :Un hallUn restaurant avec une grande salle d'environ 30 m2Une grande cuisine avec plusieurs piècesUn bureauUne grande cave avec un accès extérieurWC extérieurUne cave extérieurePlusieurs dépendances en enfiladePremier étage :Un palierUne zone avec deux WCUne chambre avec un lavaboUne grande pièce avec un coin évierUne ancienne salle de restaurantDeuxième étage :Un WCUne doucheCinq chambresUn coin repasSur la même parcelle est situé un deuxième bâtiment construit à la même époque du premier. Il se compose de deux parties: habitation dans un côté et local commercial et grange de l'autre. Le deuxième bâtiment se configure de la manière suivante: Au rez-de-chaussée :Un local partiellement louéUne grande surface, avec une belle hauteur sous plafond, non isoléeUn deuxième local non louéUne partie avec des cavesAu premier :Un appartement de deux pièces avec une douche, un WC, un lavabo loué CHF 1'000.-/mois, charges comprises.Au deuxième :Un appartement de quatre pièces avec deux chambres, une douche et un lavabo loué CHF 1'400.-/mois, charges comprises.En duplex au rez-de-chaussée et premier :Entrée à l'arrièreUne salle d'eau et des escaliers au rez-de-chausséeUne chambre et une cuisine au premier étage, loué CHF 1'400.-/mois, charges comprises.Plusieurs petites constructions adjacentes sont situées entre les deux bâtiments. Il s'agit de dépôt d'outils et cabane de jardin. Les biens disposent d'une terrasse, entourée d'arbres, qui offre une vue agréable sur l'extérieur. Le restaurant dispose également d'un parking pour les clients.In the Geneva countryside, in a natural, unspoilt setting and away from traffic routes, on a wooded plot are located two mixed-use buildings to be completely renovated. The buildings consist of ball-and-socket wall, wooden floor and frame with a terracotta tile roof.The first building is composed as follows: Ground floor :A hallA restaurant with a large room of approx. 30 m2A large kitchen with several roomsAn officeA large cellar with external accessExternal toiletAn external cellarSeveral adjoining outbuildingsFirst floor :A landingAn area with two WCsA bedroom with a washbasinA large room with a sink areaA former restaurant roomSecond floor :A WCA showerFive bedroomsA dining areaOn the same plot is located a second building built at the same time as the first. It comprises two parts: living quarters on one side and commercial premises and barn on the other. The second building is configured as follows: On the first floor :A partially rented roomA large area, with good ceiling height, not insulatedA second unrented roomA part with cellarsOn the first :A two-room apartment with shower, WC, washbasin rented CHF 1'000.At the second :A four-room apartment with two bedrooms, a shower and a washbasin rented at CHF 1'400.-/month, including charges.A duplex apartment on the ground and second floors:Entrance to the rearA shower room and stairs on the ground floorA bedroom and...

Beautiful plot with view on the lake

Ideally located in the privileged setting of Cologny, nestled in a path away from prying eyes and all nuisances, three beautiful plots of land in zone 5 "Rives du Lac" totalling 6160 m2 and enjoy a magnificent view of the lake and mountains. Less than 10 minutes from Geneva city centre, it benefits from all the city's amenities. Plots free of architect's mandate.

Superbe terrain à bâtir avec vue panoramique sur le lac

Situé sur les hauteur de la luxueuse commune de Cologny, cette superbe parcelle offre une vue panoramique sur le lac Léman.D'une surface d'environ 4800 m2, elle offre la possibilité de construire environ 1'200 m2 habitables plus les sous-sols, soit environ 1'800 m2 utiles.L'acquéreur pourrait dès lors y bâtir une très grande propriété ou deux ou trois villas individuelles.Objet très rare à la vente!Located on the heights of the luxurious town of Cologny, this superb plot offers a panoramic view of Lake Geneva. With a surface area of approximately 4800 m2, it offers the possibility of building approximately 1,200 m2 of living space plus basements, i.e. approximately 1,800 m2 of useful space. The buyer could therefore build a very large property or two or three individual villas there. Very rare item for sale!

COLOGNY - Magnifique parcelle vue lac

Magnifique parcelle située au calme sur un chemin prisé de Cologny bénéficiant d’une vue dominante sur le lac.Villa existante à rénover ou à détruire, possibilité de construire une villa de type HPE de 440 m2 habitable hors sous-sol.

COLOGNY - Magnifique parcelle avec vue lac panoramique

Magnifique parcelle avec vue lac panoramique et vue sur le jet d'eau.Secteur calme et résidentiel.