496 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Canton Saint-Gall (St. Gallen)

Kernsaniertes Generationenhaus - moderner Komfort mit heimeliger Gemütlichkeit

Kernsaniertes ZweifamilienhausHier zu leben ist ein Privileg! Das Wohnhaus wurde im Jahre 2016 kernsaniert und in zwei unabhängige, charmante Wohnungen ausgebaut. Hierbei handelt es sich um eine 4 .5-Zimmer- und um eine 3 .5-Zimmer-Wohnung, auf total ca. 236 m2 Nettowohnfläche. Bei der Sanierung wurde mit liebevoll gewählter Materialisierung und hochwertigen Holzarbeiten eine harmonische Mischung zwischen modernem Komfort und heimeliger Gemütlichkeit geschaffen.Das Haus weist exzellente Energiewerte aus, dank neuster Isolation und Heiztechnik. Geheizt wird mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt im ganzen Haus mittels Bodenheizung.Diese Liegenschaft eignet sich auch hervorragend als Generationenhaus. Die Wohnungen liegen nebeneinander und sind auf je 3 Stockwerke verteilt. Sie sind völlig unabhängig voneinander und könnten auch problemlos in Stockwerkeigentum aufgeteilt werden. Auch eine Verbindung der beiden Wohnungen wäre möglich. Zur 3 .5-Zimmer-Wohnung gehört eine ca. 50 m2 grosse Gartenfläche mit gemütlichem, teilweise überdachtem Sitzplatz. Auch zur 4 .5-Zimmer-Wohnung gehört eine Gartenfläche sowie ein grosser, ungedeckter Sitzplatz. Von beiden Wohnungen geniessen Sie eine herrliche Aussicht auf die Berge, die Linthgebiet bis hin über den Zürichsee.Ein grosser Doppel-Carport und mind. 2 Aussenparkplätze bieten genug Platz für Fahrzeuge. Die Bushaltestelle befindet sich gleich vor der Haustür. Ideal für Nutzer des öffentlichen Verkehrs.Die Liegenschaft liegt über der Nebelgrenze, an ruhiger, sonniger Lage auf ca. 725 Meter über Meer. Lehnen Sie sich zurück, geniessen Sie die herrliche Aussicht auf den Zürichsee, die Linthebene, die wunderschönen Alpen und tanken Sie Sonne von Morgens bis Abends. Geniessen Sie die bezaubernde Atmosphäre sowie die spektakulären Sonnenuntergänge über dem Zürichsee.Solch besondere Liegenschaften findet man sehr selten. Nutzen Sie deshalb diese einmalige Gelegenheit.Der Kaufpreis ist bankgeprüft.Mehr Fotos finden sie auf unserer Homepage, www.awimmo.ch.Neugierig geworden? Dann bestellen Sie noch heute die Verkaufsunterlagen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Traumhafte Jugendstil Städtevilla mit unverbaubarer Seesicht und sehr attraktiver Bodenreserve

Inmitten eines Villenquartiers im legendären Rorschach, an ruhiger, zentrumsnaher Lage liegt diese wunderbare Städtevilla eingebettet im eigenen Park mit spektakulärem Baumbestand. Das Haus, welches für 4 Wohneinheiten Platz bietet (z.B. als Mehrgenerationen Haus), erstreckt sich über drei Wohnetagen (letzte Etage als Maisonette), alle mit atemberaubender unverbaubarer Seesicht, spektakulären Terrassen (bis zu 100 m2) und sehr grosszügigem Kellerbereich. Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, dem Bahnhof und der Seepromenade von Rorschach, alles in kurzer Gehdistanz.Das Anwesen inkludiert eine Baureserve von fast 2'300 m2 (Bauzone W2).Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Zögern Sie also nicht, uns zu kontaktieren und einen Termin für eine Besichtigung oder Beratung zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mehrfamilienhaus in Uznach

Zu Verkaufen:Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten, Parkplätzen und Garagenboxen in 8730 Uznach. Sehr zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten und super Anbindung zur Autobahn.Objekt ist VollvermietetWeitere Angaben s. VerkaufsdokumentationBei Interesse bitte Email auf xnda-immo@hotmail.com

Exklusive Lage und viel Platz für Ihre Familie!

Die südwestlich ausgerichtete Liegenschaft wird von einer optimalen Besonnung verwöhnt. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, kinderfreundlichen Quartier an einer äusserst zentralen und ruhigen Lage in Weesen, unweit vom Walensee entfernt.In wenigen Gehminuten entfernt, befinden sich die Bushaltestelle, Schulhäuser, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Der Autobahnanschluss Richtung Zürich / Chur ist innerhalb von 3 Autominuten erreichbar.Dieser Wohntraum überzeugt durch ein grosses und vielseitiges Raumangebot mit nachhaltigem und exklusivem Ausbaustandard. Der Innenausbau wurde 2007 erbaut. Die idyllische und doch zentrale Lage bietet viel Sonne mit schönem Fernblick in die Berge. Folgende Vorzüge bietet dieses tolle Doppeleinfamilienhaus: • Zentral und doch ruhig gelegen, nahe See • sonniger Garten und gedeckter Sitzplatz • schöne Aussicht von Zimmer auf die Berge • grosszügiges Entrée mit Einbauschrank • moderne Küche mit Backofen/Steamer, Granitabdeckung • zwei gemütliche Essbereiche in Wohnzimmer und Küche • 4 Nasszellen: 1x Gäste-WC, 2 x Bad/Du/WC, 1x DU/WC/Lavabo • ausgebauter Dachstock mit Badezimmer • grosser Hobbyraum • Waschküche mit WM/TU Zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Hauszugang können zusätzlich für je CHF 35'000.- erworben werden. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne den 360-Grad Rundgang sowie die Verkaufsdokumentation zu sowie kann mit uns ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden. Wir freuen uns auf Sie!

Renovationsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten auf grosszügigem Grundstück

Grosses Familienhaus in ruhiger und schöner Lage zu verkaufen

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause!Dieses bezaubernde, freistehende Einfamilienhaus mit 6 Zimmern sucht einen neuen Eigentümer, der die Ruhe und Schönheit von Niederbüren geniessen möchte. Das Haus wurde im Jahr 2004 erbaut und bietet eine Grundstücksfläche von 570 m2. Mit einer Wohnfläche von etwa 200 m2 und einem Gebäudevolumen von 1'036 m3 bietet es ausreichend Platz für Komfort und Entfaltung.Der Verkaufspreis für dieses Liegenschaft beträgt CHF 1'520'000.-.Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter 079 751 30 90 oder per E-Mail unter carol@wanner-immo.ch.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wundervolle Zuhause persönlich zu zeigen und Ihnen dabei zu helfen, Ihren Traum vom Wohnen in Niederbüren wahr werden zu lassen. Zeitgemässe RaumaufteilungErdgeschoss (EG): Der grosszügige Wohn- und Essbereich und die Küche lädt mit seinem offenen Konzept zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum sonnigen Garten, während ein Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer Flexibilität und Bequemlichkeit bieten. Obergeschoss (OG): Das Obergeschoss umfasst drei grosszügige Zimmer und ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer. Ein Anbau, verbunden mit einer modernen Glas-/Stahlkonstruktion, bietet ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleide. Untergeschoss (UG): Im Untergeschoss finden Sie einen grossen isolierten und beheizten Raum, der aktuell als Büro genutzt wird. Interessant ist auch die Möglichkeit der gewerblichen Nutzung (stilles Gewerbe), da ein separater Zugang von aussen vorhanden ist. Die Haustechnik, inklusive einer Luft-Wärmepumpe, sowie eine Waschküche bieten Komfort. Ein weiterer Raum, der derzeit als Garderobe genutzt wird, verleiht dem UG zusätzliche Funktionalität. Interessant ist auch die Möglichkeit der gewerblichen Nutzung einiger Räume im Untergeschoss, die einen separaten Zugang von aussen bieten. Aussenbereich: Der wunderschöne, sonnige Garten mit seinem flachen Gelände und einem einladenden Sitzplatz lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.

Doppeleinfamilienhaus in Eschenbach SG

Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir das zentral gelegene Doppeleinfamilienhaus mit Privatsphäre an sonniger, kinderfreundlichen Lage.Der offene Wohnbereich mit moderner Küche sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.Die drei Schlafzimmer und das ausgebaute Dachgeschoss bieten genug Platz für eine Familie.Weitere Infos wie Grundrisse etc. finden Sie in der Verkaufsbroschüre im Anhang.Sind Sie interessiert? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.Makleranrufe nicht erwünscht.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Pool

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Pool und Blick auf den Zürichsee bietet Ihnen exklusiven Wohnkomfort an bester Lage. Hier finden Sie die pure Essenz des privaten und selbstbestimmten Lebensgefühls in einer wunderschönen Boutique-Immobilie vereint. Ruhige Lage, familienfreundliches Quartier, faszinierende Panoramasicht, durchdachte Design-Architektur und eine luxuriöse Ausstattung im Innenbereich, die Ihnen eine ganze Palette an Extras für höchste Wohn-Ansprüche zu bieten hat. Objektdetails: • 1 Mastersuite mit Wellnessbad • 2 Ankleiden • 4 Zimmer • 2 Badezimmer • 1 Gästetoilette • 1 Wohnzimmer • 2 Terrassen • 1 Multifunktionsraum mit Bar Highlights: • Komfortlüftung • Panoramasicht • Ruhige Lage • Intelligente Haustechnik • Wellnessbad • Begehbare Ankleiden • Aussenpool Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation zu und zeigen Ihnen diesen Wohntraum bei einer persönlichen Besichtigung.This detached single-family house with a pool and view of Lake Zurich offers you exclusive living comfort in a prime location. Here you will find the pure essence of a private and self-determined lifestyle combined in a beautiful boutique property. Quiet location, family-friendly neighbourhood, stunning panoramic view, well thought-out design architecture and luxurious interior fittings that offer you a whole range of extras for the highest standard of living.Object details: • 1 Master suite with spa bath • 2 Dressing rooms • 4 Bedrooms • 2 Bathrooms • 1 Guest toilet • 1 Living room • 2 Terraces • 1 Multifunctional room with bar Highlights: • Comfort ventilation • Panoramic view • Quiet location • Intelligent building services • Wellness bathroom • Walk-in dressing rooms • Outdoor pool Have we aroused your interest? We would be happy to send you the documentation and show you this dream home during a personal viewing.

Reihenhaus in St. Gallen

Reiheneinfamilienhaus Kesselhaldenstrasse 80a 9016 St. GallenLageDie Kesselhaldenstrasse ist eine Sackgasse und befindet sich im ruhigen Guggeien-Quartier am Rand von St. Gallen, umgeben von Wald und Wiesen. Entsprechend sind Vitaparcour, Familiengärten und Spazierwege in unmittel-barer Nähe zur Einfamilienhaus-Siedlung. Zu den Einkaufszentren, Schulen, Restaurants, Sport­anlagen und Naherholungsgebieten ist es nicht weit. Das Quartier profitiert zudem von der direkten An­bindung an den öffentlichen Verkehr sowie dem nahen Autobahn­anschluss.KurzbaubeschriebDas dreigeschossige Reiheneinfamilienhaus (UG, EG und OG) wurde 1999 in massiver Bauweise erstellt. Sockelgeschoss mit Zweischalenmauerwerk und übrige Umfassungswände in Backstein und Aussendämmung. Fenster in Kunststoff mit IV-Verglasung und Sonnenschutz mit Verbund-Rafflamellen-Storen. Das Flachdach, mit Dachfenstern über dem zentralen Treppenhaus und über dem Badezimmer, wurde kürzlich komplett neu saniert. Beheizt wird das Objekt via ein siedlungsbezogenes Blockheizkraftwerk der St. Galler Stadtwerke (Contracting-Vertrag). Für das WW steht ein Elektroboiler mit 300 l Inhalt im UG zur Verfügung. Alle Hausinstallationen sind auf dem neuesten Stand der Technik. Das Gebäude und der gesamte Innenausbau wurde laufend sehr gut unterhalten, sorgfältig gepflegt und ist deshalb in einem hervorragenden Zustand.RaumkonzeptDer Zugang zum Haus ist ebenerdig und führt vis à vis über eine Treppe direkt auch in die Auto-Einstellhalle, wo sich zwei, der Liegenschaft zugehörige, Parkplätze Nr. 35 + Nr. 41 befinden (e-mobility ready). Total betragen die Netto-Wohnflächen 145 m2 (ohne Kellerraum, Waschküche, Balkon und Gartensitzplatz). Untergeschoss mit einem beheizten Zimmer mit Lichtschacht-Fenster, Treppen Vorraum, Waschküche und Technikraum mit Lichtschacht-Fenster und Kellerraum mit mechanischer Belüftung.Erdgeschoss mit einem Wohnzimmer (offen zur Küche), einem Specksteinofen und direktem Zugang zu Gartensitzplatz, neue Küche (offen zum Wohnraum) ein Zimmer (Büro), ein kleines Reduit, ein grosszügiges Entrée mit Garderobe und Treppenvorplatz sowie eine Nasszelle (Toilette, Lavabo, Dusche). Obergeschoss mit vier einzelnen Zimmern, wobei ein Zimmer zusammengelegt wurde, das heisst, zurzeit sind es nominell drei Zimmer eines mit separatem Ankleidebereich mit Einbaukleider-schrank. Ein Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, Treppenvorplatz und Gang mit Dachfenster sowie eine Nasszelle (Toilette, Waschtisch, Bad) mit Dachfenster. InnenausbauGenerell ist der Ausbaustandard im gehobenen Rahmen, das heisst, Echtholzparkett- oder Natursteinbodenbeläge, Keramikplatten in den Nasszellen, diverse Einbauschränke, Garderobe, etc.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y22c27d18 0x3xfxdexc3</span>

Viel Raum für die ganze Familie, nahe Stadt und dem Land!

Wellbeing *****: Willkommen im Grünen, zwischen Stadt und Land!Dieses grosszügige und mit hochwertigen Materialen ausgestattete 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus besticht durch neueste Technik und Energie: Photovoltaikanlage, kontrollierter Wohnungslüftung und einer überdurchschnittlich grossen Erdsondenwärmepumpe.Auf Hochparterre-Ebene befindet sich Eingangsbereich, die helle, moderne Küche und der Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht und Raum. Über drei Stufen gelangt man auf das Erdgeschossniveau, welches über eine überdurchschnittliche Raumhöhe (ca. 3.50m) und ein gemütliches Cheminée verfügt. Der direkte Zugang auf die gedeckte Terrasse und der weitläufige, gepflegte Garten ist ein Volltreffer, das Kinder-Spielparadies inklusive – und Abendsonne garantiert.Zum Obergeschoss führt eine Treppe oder ein Lift (vom Tiefgaragenniveau bis zum Attikageschoss). Es ist mit 3 Schlafzimmern ausgestattet und grosszügigen Einbauschränken sowie einem Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette.Das Attikageschoss trumpft mit einem Büro auf, das direkten Zugang zur grossen Terrasse gewährt und einem Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite.Das grosszügige Untergeschoss bietet sehr viel Platz für Waschraum, Keller und Abstellraum.Über den Flur gelangt man zum gediegenen Weinkeller und dem separaten Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Whirlpool auf dem neuesten Stand der Technik und Ästhetik. Hier lässt es sich entspannen und Kraft auftanken!Das ganze Gebäude ist mit elektrisch steuerbaren Fensterstoren ausgestattet. Unterflur- Kabeldosen für Strom, Kabel und LAN-Anschlüsse (separater Serverraum, der alle Zimmer ansteuern kann). Eine Videoüberwachungsanlage ist zu Ihrer Sicherheit installiert und garantiert jederzeit Einblick zu Eingangstüre, Tiefgaragenzugang und Tiefgarage.Lassen Sie sich die Liegenschaft vor Ort zeigen und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen.LAGE:Naherholungsgebiet zwischen Stadt (St.Gallen) und Land (Speicher AR)Das Quartier Notkersegg liegt im Süden der Stadt St.Gallen, am Nordhang des Freudenbergs (781 m ü.M.). Das ländlich geprägte Quartier beginnt im Westen bei den «Drei Weieren», den malerischen Naturweihern der Stadt. Im Osten grenzt es an den Kanton Appenzell Ausserrhoden, im Süden an das Quartier St.Georgen und im Norden an St.Fiden/Neudorf. Die Notkersegg ist von einer eigenen Bahnstation erschlossen; mit den Appenzeller Bahnen gelangt man in sechs Minuten ins Stadtzentrum. Alle Haushaltungen sind mit Glasfaser ausgestattet. Im nahen Hagenbuchwald betreibt der Verein Waldkinder einen Kindergarten mit Basisstufe. Der Schulweg zu den städtischen Schulen beträgt rund zwanzig Minuten. Der Quartierverein setzt sich mit verschiedenen Anlässen für Gross und Klein fü die Lebensqualität im Quartier ein.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x41b2e 0y22c27d18 0x3xfxdexc3</span>

5.5 - 6 Zimmer DEFH an einmaliger Lage mit Panorama- und Seesicht

Das Doppeleinfamilienhaus (linke Seite) befindet sich an oberster Position am Hummelberg, sonnige, ruhige und sehr attraktive Lage im nachgefragten Wohnquartier. Die Aussicht auf den Zürichsee und die Berge ist einzigartig und nicht verbaubar.Das Quartier ist ruhig und hat keinen Durchgangsverkehr. Der Anschluss zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist zu Fuss in 5 Minuten erreichbar, der Autobahnanschluss in 5 Autominuten. Der Kindergarten befindet sich im Quartier und die Schulhäuser sind per Velo einfach zu erreichen. Die vielen Spazierwege mit Grillstellen im Joner Wald ermöglichen Erholung und weiteren Freiraum.Das DEFH ist gänzlich getrennt zur Nachbarshälfte, sowohl baulich als auch betreffend Heizung und Wasser. Das Haus ist in gutem Zustand. 2010 wurden im ganzen Haus Platten gelegt und eine neue Küche eingebaut. Die Ölheizung ist aus der Bauzeit, funktioniert einwandfrei aber sollte aus Altersgründen nächstens ersetzt werden. Der letzte Heizungsservice wurde 2023 durchgeführt.Rapperswil-Jona am Zürichsee ist eine attraktive Stadt und Regionalzentrum mit über 28'000 Einwohnern. Die finanzkräftigste Gemeinde des Kantons, stark in den Wirtschaftsraum Zürich ausgerichtet mit sehr gut ausgebauter öffentlicher Infrastrukturen und Verkehrslage (Hochschule, Berufs- und Weiterbildungszentrum, Schulen, Einkauf, S-Bahn-Netz mit 1/4-Stunden-Takt.

Doppeleinfamilienhaus in St. Gallenkappel

Überbauung FreihofIn St. Gallenkappel bieten wir Ihnen eine grosszügige Doppeleinfamilienhaus-Hälfte mit 6.5 Zimmern zum Kauf an. Der Baustart ist im November 2023 erfolgt und der Bezug ist auf Sommer 2025 geplant.

Grosszügiges und helles 5.5 REFH an ruhiger Lage, nahe zur Schule

Sie suchen nach einem gemütlichen und sanierten Zuhause für Ihre Familie? Dann ist dieses 5.5-Zimmer-Reihenhaus genau das Richtige für Sie! Im Erdgeschoss befindet sich die gräumige und offenen Küche, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten und einem Gäste-WC. Angrenzend folgt das Ess- und Wohnzimmer. Dies ist ebenfalls zeitgemäss, offen gehalten. An das Wohnzimmer mit Schwedenofen grenzt die Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche . Das Dachgeschoss bietet ein weiteres sehr geräumiges Schlafzimmer mit einem Einbauschrank sowie Zugang zu der grosszügigen Dachterrasse mit einmaliger Weitsicht. Einen Kellerraum und die Waschküche finden Sie im Untergeschoss. Die 150 m2 Wohnflächen sind auf drei Etagen verteilt.Zum Reihenhaus gehören zudem ein Tiefgaragenplatz sowie ein Aussenparkplatz, welche separat erworben werden können. Die Lage im ruhigen Wohnquartier der Gemeinde Rebstein lädt zum geniessen ein. Der ca. 60m2 grosse Sitzplatz ist blickgeschützt und man kann sich dort seine Wohlfühloase nach dem eigenen Geschmack gestalten.Zum Haus gehört noch ein Kinderspielplatz sowie ein Schrebergarten. Wir sind davon überzeugt, dass Sie nun dieses Haus anschauen möchten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen und auf Ihre Kontaktaufnahme. Das Team der Keller Immobilien AG

11 Zimmer Einfamilienhaus / mit zwei Einliegerwohnungen - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Grosses Haus mit 11 Zimmern, welches sich idealerweise entweder als Mehrgenerationenhaus, eine Kombination Wohnen/Arbeiten oder als Renditeobjekt eignet. Die Liegensaft hat eine 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit zwei Ausgängen auf den grossen Gartensitzplatz. Im 1. Obergeschoss ist eine Wohnung mit insgesamt 6 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer, das Wohnzimmer, Ein Bad mit grosser ebenerdiger Dusche, einem Gäste WC, geräumiger Wohnküche und einem beheizten Wintergarten. Vom Wintergarten aus kann man auf den Balkon, oder die Terrasse. Im Dachgeschoss ist ein 1.5-Zimmer Studio mit einer Kochnische, Bad/Dusche und einem Seitenestrich. Ein geräumiger Hobbyraum, welcher als Werkstatt eingerichtet ist kann auch als Einzelgarage dienen. Der Raum ist isoliert und beheizbar. Im Erdgeschoss gibt es Kellerräume, die Waschküche und eine Waschküche. Auf der grossen Parzelle mit 940 m2 mit einem grossen Garten, sind den Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Die grosse Rasenfläche kann als Spielweise das Herz von Kindern höherschlagen lassen, hierfür gibt es einen Sitzrasenmäher, um effizient und gemütlich den Rasen zu mähen. Oder der Gartenliebhaber nutzt die Fläche für den Gemüse- und Früchteanbau.Mieterspiegel: - 3 Zi. Wohnung im Erdgeschoss, Fr. 950.--/Mt. - 6 Zi. Wohnung im Obergeschoss, Fr. 1'950.--/Mt. - 1.5 Zi. Studio im Dachgeschoss, Fr. 650.--/Mt. - Mietzinspotential Garage, Fr. 140.--/Mt., 2 Aussenparkplätze Fr. 120.--Total Jahresmietzinseinnahmen Fr. 45'720.--/Jahr dies ergibt eine Bruttorendite von rund 6.6%Wenn man die grosse Wohnung selbst bewohnt und die beiden kleinen Wohnungen und zwei Aussenparkplätze vermietet, hat man ein zusätzliches Jahreseinkommen von Fr. 20'640.--, was die Tragbarkeit für eine Hypothek erhöht. Eigenkapital für den Kauf der Liegenschaft ca. Fr. 130'000.-- Jahreseinkommen von ca. Fr. 63'000.-- oder Fr. 4'800.-- pro Monat.

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Restaurant im Erdgeschoss

• Das sehr gut unterhaltene Mehrfamilienhaus mit Restaurant an sonniger und aussichtsreicher Lage umfasst: • EG Restaurant 70 m2 • 1. OG 4-Zimmer-Wohnung (West) 86 m2 • 2. OG 4-Zimmer-Wohnung (West) 82 m2 • 1. + 2. OG 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung (Ost) 142 m2 • Das Restaurant hat 40 Sitzplätze plus 16 Plätze im Säli und 40 Plätze auf der Garten-Terrasse. Vor dem Haus befinden sich 3 Parkplätze sowie gegenüber dem Haus zusätzlich 15 Parkplätze für PW und 2 Parkfelder für Lastwagen • Das Restaurant ist sehr geeignet als Familienbetrieb mit Voll- oder Nebenerwerbstätigkeit • Zentral-Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Holzheizung • Photovoltaikanlage 90 m2: Heizung / Warmwasser / Allgemeinstrom • Kabelfernsehen • Das Gartenhaus ist gut geeignet für Gartengeräte und Kleintierhaltung • Unmittelbar vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle Richtung Ricken und RapperswilDas Haus wird von Privat verkauft. Bitte keine Makleranfragen!

Doppeleinfamilienhaus "Ost" in St.Gallenkappel

Hier entsteht ein Doppeleinfamilienhaus. Der Baustart ist im August 2024 geplant.DEFH "Ost" Ahornstrasse 7b / 5.5 Zimmer / Grundstück 498 m2 / CHF 1'750'000.- • 239.2 m2 Wohnraum • 95.4 m2 Technisch • 59.8 m2 Aussen • 394.4 m2 Total

Ehemaliges Kurhaus in Walenstadtberg

Oberhalb von Walenstadt am Südhang der eindrücklichen Churfirsten, mit Weitsicht ins Tal und die Flumserberge, liegt im ruhigen und sonnigen Walenstadtberg das ehemalige Kurhaus.Es hat insgesamt 28 Zimmer: 22 Schlafzimmer, einen grossen Saal, zwei Wohnzimmer, auf jedem Stock ein WC, im Erdgeschoss eine grosse Küche, Duschen, Badzimmer und eine Sauna. Das Haus ist grösstenteils aus Holz gebaut und hat eine zentrale Ölheizung. Es ist ein Liebhaberobjekt müsste renoviert oder saniert werden.Richtpreis 560’000.-Bei Interesse bitte über allone@gmx.ch melden.

Anlage in Immobilien mit garantierter Rendite von 5 %

BON DI - Immobilien für günstiges Wohnen - Garantierter Zins von 5 %.Bon Di - Immobilien für günstiges Wohnen ist eine Gruppe von privaten Investoren. Wir laden weitere Anleger ein, bei uns mitzumachen. Für die Anlage bezahlen wir garantierte 5 % Jahreszins. In der Schweiz ist in den letzten Jahren das Angebot an Mietwohnungen von Jahr zu Jahr knapper geworden und die Mietzinsen sind explosionsartig gestiegen. Viele Schweizer Bürger und auch ausländische Einwohner können sich die hohen Mietzinsen nicht mehr leisten. BON DI - Immobilien investiert in Wohnimmobilien, die preiswert aneinkommensschwache und unvermögende Mieter vermietet werden. OBJEKTE-Ausschliesslich Wohnimmobilien in der Schweiz . Keine Luxus-, Gewerbe- oder Bürogebäude.-Kleine (mindestens vier Wohneinheiten) und mittelgrosse Objekte, die von Grossinvestoren wie Pensionskassen nicht gekauft werden.-Zentrale Lage. Nähe Schulen, ÖV und Einkauf. -Gute Vermietbarkeit.-Gute Substanz. Übliche Einrichtungen und Geräte.Wir laden interessierte Anleger ein, sich bei unseren Investitionen zu beteiligen. Anlagebetrag ab 50'000.00UNSERE MIETER - UNSERE KUNDEN \tFamilien mit Kindern, die günstige Wohnungsmieten benötigen. \tAlleinerziehende Mütter mit einem oder mehreren Kindern. \tPaare, die Wohnungen im unteren Preissegment suchen.SICHERHEIT FÜR UNSERE ANLEGER-Anlage ab CHF 50'000.00-Nur Wohnimmobilien in der Schweiz mit überdurchschnittlicher Rendite.-Anlage, Bewirtschaftung und Verwaltung durch Experten.-Keine Arbeit, kein Aufwand für Sie. Kein Währungsrisiko.-Garantierter Zins von 5 % pro Jahr für Sie als Anleger.-Absolut sichere Anlage, da mit erstklassigen Immobilien abgesichert.-Von Banken bewertet, für gut befunden und finanziert.Interessiert? Verlangen Sie weitere Informationen.