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CHF 999’000.–
12 pièces 322m² surface habitable
2575 Täuffelen

Eine attraktive Investition mit Zukunft

Dieses Mehrfamilienhaus bietet drei Wohnungen und eine attraktive Gewerbefläche, mit einem Schaufenster direkt zur Hauptstrasse. Die zentrale Lage macht sie ideal für Unternehmen, die von hoher Sichtbarkeit und Zugänglichkeit profitieren möchten. Jede der drei Wohnungen verfügt über einen durchdachten Grundriss, der optimalen Wohnkomfort und Funktionalität gewährleistet. Die Räume sind grosszügig gestaltet und bieten viel Tageslicht. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist besonders ansprechend, da sie direkt von der Hauptstrasse aus einsehbar ist und somit ein hohes Potenzial für Kundenandrang bietet.Das Untergeschoss der Immobilie kann entweder als Lagerraumfläche genutzt werden, ideal für Unternehmen mit zusätzlichem Platzbedarf, oder es besteht die Möglichkeit, es in zusätzlichen Wohnraum umzuwandeln, um die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie zu erweitern.Insgesamt bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die Wert auf eine zentrale Lage, durchdachte Grundrisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.Das Projekt befindet sich in der Entwicklung, und Ihre Visionen können hier Wirklichkeit werden. Die Parzelle nebenan kann dazu erworben werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ideale Lage • Schule in der Nähe • Potenzial für Wertsteigerung • Investitionsmöglichkeit • Parkmöglichkeiten • Kreative Gestaltungsfreiheit • Attraktive Lage für Geschäfte • Flexibilität bei der Nutzung • OG 2: Wohnung 2.5 Zimmer 56 m2 • OG 1: Wohnung 3.5 Zimmer 64 m2 • EG: Wohnung 3.5 Zimmer / 72.5 m2 • EG: Büro / Gewerbe ca. 53 m2 • UG: Studio / Gewerbe klein 31 m2 • UG: Studio / Gewerbe gross 45.5 m2 • UG Nord: 2 Garagenplätze (in Planung) Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 485’000.–
3862 Innertkirchen

Innertkirchen BE

Haus ( Haushälfte)Das 6- Zimmer-Haus mit neuer Küche , mit Eckbank-Essecke ein sehr gemütliches Ambiente. Zimmer nach Süden gerichtet, mit verschiedenen Nebenräumen liegt in Innertkirchen, Ausgangsort für den Susten- und Grimselpass.Eine sehr gepflegte Haushälfte im Zentrum mit Gartenteil und 4 Autoabstell-P. Im Garten können sie einen Gemüsegarten anlegen und einen Gartengrill aufstellen und so die Sommer-Abende geniessen. Einkaufsmöglichkeiten in Fussdistanz im «Grimseltor». Die kulinarischen Angebote sind sehr abwechslungsreich in verschiedenen Gasthäusern/Restaurants. Die Raiffeisenbank in ihrer Nähe.Mit dem Express-Zug fahren sie von Innertkirchen nach Meiringen in wenigen Minuten. Auch der Postautoverkehr und Engstlen-Bus bringt sie nach Meiringen, im Sommer auf die Engstlenalp in das wunderschöne Alpenparadies wo sie auf den Jochpass laufen, mit der Sesselbahn zurück und geniessen im « Rossboden « oder Hotel Engstlenalp und lassen sich kulinarisch verwöhnen. Auch im Wagenkehr können sie Halt machen. Natur pur, auch im Grimsel- und Susten-Gebiet. Im Winter die Ski-Arena auf Meiringen-Hasliberg. Die wunderschönen Pisten auf der Sonnenseite des Gebirges mit den Pistengasthäuser wo sie verwöhnt werden. Die attraktiven Arbeitsstellen in der Region vom Ingenieur bis Bauspezialist finden sie alles. Attraktive Arbeitsstellen auch im Gastgewerbe. Das Haslital/Innertkirchen /Rosenlauital, eine Naturarena, ein Erlebnis. Eine Immobilie zu eine attraktiven Kaufpreis CHF 485`000.- + 4 Aussen-P- a CHF 15`000.-

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CHF 1’200’000.–
7 pièces 170m² surface habitable
3415 Hasle b. Burgdorf

Geräumiges Einfamilienhaus mit 7 Zimmern in ruhiger Lage in Hasle bei Burgdorf

Dieses geräumige Einfamilienhaus in Afterlehn, Hasle bei Burgdorf, bietet Ihnen eine ideale Wohnsituation mit vielen Annehmlichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume bieten. Mit 2 Badezimmern haben Sie zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit für Ihre Familie. Die Lage des Hauses in Afterlehn ist ruhig und dennoch gut angebunden. Sie können die ländliche Umgebung geniessen und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu Burgdorf. In Burgdorf finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Haus ist mit modernster Haustechnik ausgestattet, darunter eine Holz-Pelletsheizung für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Sie haben Zugang zu Quellwasser, das eine hochwertige und natürliche Trinkwasserquelle bietet. Für gemütliche Stunden zuhause gibt es ein Cheminée, das eine behagliche Atmosphäre schafft. Das Haus ist auch für moderne Bedürfnisse ausgestattet, wie zum Beispiel eine Internet-Anbindung, die sich für Home-Office und Streaming eignet. Es gibt ein Gäste-WC zusätzlich zu den 2 Bädern, um den Komfort für Ihre Gäste zu erhöhen. Die Entfernung nach Bern (Wankdorf, Ittigen, etc.) beträgt nur 30 Autominuten, was es ideal für Berufstätige im Raum Bern macht, die eine gute Anbindung schätzen. Optional besteht die Möglichkeit, im kleinen Schopf neben der Terrasse eine Sauna oder ähnliches einzubauen, um zusätzliche Wellness-Möglichkeiten zu schaffen. Wenn Sie an diesem Einfamilienhaus interessiert sind oder weitere Informationen wünschen, können Sie uns gerne kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Details zu erfahren.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und 2 Badezimmern • Geräumig und komfortable Wohnatmosphäre • Ruhige und gut angebundene Lage in Afterlehn, Hasle bei Burgdorf • Nähe zu Burgdorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Annehmlichkeiten • Modernste Haustechnik, einschliesslich Holz-Pelletsheizung • Zugang zu Quellwasser • Cheminée für gemütliche Stunden • Internet-Anbindung für Home-Office und Streaming geeignet • Gäste-WC zusätzlich zu den 2 Bädern • Nur 30 Autominuten von Bern (Wankdorf, Ittigen, etc.) entfernt • Optionale Einrichtung einer Sauna oder ähnlichem im kleinen Schopf • Wellness-Möglichkeiten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informations additionnelles

Aperçu

Corgémont est très courtisé comme lieu de résidence. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 1 789, ce qui correspond à une croissance démographique de 2.99 %.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 66 320 CHF.

10.37 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 9.62 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 54.95 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 25.07 % achève sa scolarité obligatoire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 1.29 %.

Impôts

15.84 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, à Corgémont, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.95 % d'impôts, un couple avec deux enfants 11.14 % et un couple sans enfant 15.26 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.66 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 28 nouveaux logements ont été construits à Corgémont.

Le nombre d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 11 unités.

4 de 3 pièces et les 2 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

9 appartements de 5 pièces et 2 autres appartements de 6 pièces et plus viennent élargir l'offre sur le marché du logement.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 894 logements à Corgémont.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 15 dans la région.

Il y a également 85 appartements de 2 pièces, 204 de 3 pièces et 247 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 208 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 135.

Logements vacants

Dans Corgémont, 2.93 % des logements sont inoccupés.

De ce fait, 13.33 % des appartements d'une pièce,

3.57 % des appartements de 2 pièces,

4.95 % des logements de 3 pièces,

2.45 % des appartements de 4 salles

et 0.49 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 1.47 %, dont 2.99 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 080 CHF par mois.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 904 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).