0 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Verdabbio

Luxuriöse Traumvilla mit atemberaubender Aussicht

An ganztägig besonnter Hanglage geniesst man eine einmalige Aussicht ins Val Lumnezia sowie die Bündner Berge und kommt zudem in den Genuss eines eigenen kleinen Waldes auf dem Grundstück. Die Privatsphäre ist hoch und so lebt man auf dem 2'100 Quadratmeter grossen Grundstück und in dieser architektonischen Perle, welche als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden kann, Tag für Tag die ideale Symbiose aus unmittelbarer Natur und modernen Annehmlichkeiten. Umgeben von 5 Skigebieten bildet Ilanz als erste Stadt am Rhein das Zentrum der sonnigen Surselva und ist der ideale Ausgangspunkt für sämtliche Bergsportarten. Mit fast 370 Quadratmetern Wohnfläche davon allein über 110 Quadratmeter in der mittleren Etage nur für das zauberhafte Wohnen, Essen und Kochen sind nicht nur die Dimensionen ausserordentlich. Auch die Ausstattung und der Ausbau sind es. Eine wahre Perle für anspruchsvolle Geniesser, die ihrem Leben einen Rahmen geben möchten, der von A bis Z dieses gewisse Extra einer stilsicheren Souveränität ausstrahlt. Besonders traumhaft präsentiert sich dabei der Masterbereich, der sich über das gesamte Dachgeschoss erstreckt. Fast 120 Quadratmeter Glück pur mit einer riesigen Terrasse mit Spa, grossem Traumbad mit freistehender Badewanne und einem als Büro, Ankleide oder privatem Wohnzimmer nutzbaren Extrazimmer. Im Erdgeschoss folgen neben den üblichen Keller-, Wasch- und Technikräumen, der Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna, zwei Schlafzimmer sowie zwei Nasszellen. An warmen Tagen hat man neben der Dachterasse zudem die Wahl zwischen diversen traumhaften Aussenbereichen, die Loggia in der Mitte sowie mehreren terrassierten Sitzplätzen ums Haus falsch machen kann man hier wirklich nichts. Schön ist zudem, wie innen und aussen nur hochwertige Materialen in perfekter Farbharmonie eingesetzt wurden und mit zwei Garagen- und bis zu drei Aussenparkplätzen präsentiert sich auch die Parkierung standesgemäss. Die Immobilie: Ruhig und sonnenverwöhnt gelegenes 3.5-Zimmerhaus mit Wellness An guter und heller Lage mit Südausrichtung und Weitsicht in die Berge Aussergewöhnliche Dimensionen und gehobener Ausbau Traumhafter Masterbereich mit Terrasse und Whirlpool Wellness mit Sauna Vielfältige Aussenbereiche für jede Gelegenheit Ca. 470 m2 Wohnfläche Ca. 28 m2 Nebennutzfläche 2'100 m2 Grundstückfläche Inkl. Doppelgarage und Aussenparkplätze

Ein Zuhause, das Geschichten erzählt

Ein Schatz der Vergangenheit, dieses 200 Jahre alte Walserhaus steht an erhöhte Lage im alten Dorfkern, die nicht nur Privatsphäre bietet, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die unverbaubare Bergkulisse ermöglicht. Die Liebe zum Detail und die Hingabe zur Tradition wurden in der Sanierung im Jahr 2023 bewahrt. Hier verschmelzen Altholz und Bruchsteinmauern mit modernen Elementen wie einer PV-Anlage, einer hochwertigen Küche, einem Weinkeller und einer freistehenden Badewanne zu einer harmonischen Einheit.Die sehr hochwertige Sanierung des Hauses spricht für sich und verleiht ihm eine aussergewöhnliche Qualität. Das durchdachte Raumkonzept macht es zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare und Singles gleichermassen. Vervollständigt wird das Schmuckstück durch einen bezaubernden, gepflasterten Sitzplatz und zwei Aussenparkplätze.Dieses Angebot von ImmoSky bietet noch mehr:+ Hochwertig saniert+ Moderne Gebäudetechnik + Luxuriöse Küche und edles Bad+ Schwedenofen und Specksteinofen+ Beeindruckender Natursteinkeller+ Sitzplatz mit AussichtÜberzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Atmosphäre und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Liebhaberobjekt im sonnenverwöhnten Vnà mit traumhafter Bergsicht

Dieses alte Engadinerhaus aus dem 17. Jahrhundert wurde im Jahre 2022 mit viel Liebe zum Detail und nach ökologischen Gesichtspunkten kernsaniert. Diese Immobilie ist altrechtlich und kann sowohl als Ferienimmobilie wie auch als Hauptwohnsitz genutzt werden. Das Haus ist pflegeleicht und hat sehr günstige Betriebskosten.Die Ausrichtung nach Süd-Südwest und die grossen Fenster im Anbau bringen stets viel Licht ins Haus. Die Aussicht in die engadiner Bergwelt ist atemberaubend. Im OG befindet sich ein grosszügiges Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein weiteres offenes Zimmer wird als Büro geutzt.Im EG befindet sich der Haupteingang mit Garderobe. Vom Entée aus geht es gerade aus in die Stüva (Wohnzimmer), welche nach Süden ausgerichtet ist. Nach rechts gelangt man in die Küche, welche offen mit dem Esszimmer/Anbau verbunden ist. Von hier aus gelangt man ebenfalls in die Stüva.Links vom Entrée befindet sich noch ein Tages-WC und der Treppenabgang ins UG.Im UG befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer und kleiner Sauna. Vom grosszügigen Flur aus gelangt man noch in eine kleine Speisekammer sowie in den Technikraum mit Waschküche. Von hier aus kann man durch eine Tür ins Freie gelangen.Die Haustechnik befindet sich auf dem neuesten Stand. Die Wärmepumpe mit Erdsonden wird durch eine Photovoltaik-Anlage und Batteriespeicher (32KW) unterstützt und ermöglicht eine Autarkie von 8 Monaten im Jahr. Alle Etagen verfügen über Bodenheizung. Die Ladestation für ein Elektroauto befindet sich direkt am dazugehörigen Parkplatz beim Haus.Die Küche ist mit modernen Geräten von Gaggenau ausgestattet, wahlweise kann auch auf einem Holzherd von Pertinger gekocht werden. Wärend dem Kochen mit Holz wird über einen Wärmetauscher die Abwärme ins Heizsystem eingeleitet.Im ganze Haus wurde aussen wie innen biologischer Kalkputz verarbeitet, welcher für ein unbeschreibliches Wohnklima sorgt. Bei der Auswahl der Materialien wurde viel Wert auf Qualität und Langlebigkeit gelegt.Die Böden bestehen aus Lärchenholz, Fichtenholz und Naturstein (Sarner Porphyr).Gegenüberliegend vom Haus befindet sich noch eine kleine Bauparzelle von 124 qm mit einer Doppelgarage mit Strom- und Wasseranschluss. Auf der Garage wurde ein Gartensitzplatz mit traumhafter Aussicht errichtet. Dieses Grundstück kann bei Bedarf dazu erworben werden.Vnà ist ein kleines Bergdorf in der Gemeinde Valsot auf 1630 Meter. Die Lage besticht durch viel Sonne und Ruhe. Das Dorf ist gut an die ÖV angebunden, Ramosch ist der nächste Ort mit Einkaufsmöglichkeiten und nur 3 Km entfernt. Der Hauptort vom Unterengadin, Scuol, ist nur 11 Km entfernt und lässt mit seiner Infrastruktur keine Wünsche offen. Durch die umliegenden Skigebiete kommen Schneesportler voll auf ihre Kosten und im Sommer ist das Freizeitangebot ebenfalls sehr gross.Dieses Haus muss man sehen und spüren, melden Sie sich bei uns für einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Sie.

Historisches Zweifamilienhaus mit Stall und Baulandreserve

Die historische Liegenschaft wurde in mehreren Etappen erbaut. Der südliche gelegene, ältere Teil wurde sehr wahrscheinlich noch vor 1600 erbaut. Der Hauptteil wurde im Jahr 1619 ergänzt. Einige Zeit später, im Jahr 1863, ist der grosszügige Stall angebaut worden. Die Liegenschaft zeigt sich heute, dank stetiger Pflege, immer noch in einem guten Zustand. Mittelfristig ist jedoch mit Investitionen zu rechnen. Einzelteile sind in den letzten Jahren bereits renoviert worden. Das äusserst geräumige Gebäude steht auf einem 3405 Quadratmeter grossen Grundstück. Die Parzelle ist in zwei Zonen (Dorfzone und Kernzone A) unterteilt. Der grössere, unbebaute Teil der Parzelle (Dorfzone mit AZ 0.6) bietet enorm Potential für den Bau von Einfamilien- oder Mehrfamilienhäuser. Die Immobilie wird durch eine zentrale Ölheizung beheizt, welche die Wärme über dezent verbaute Radiatoren verteilt. Die Liegenschaft bietet diverse Aussenstellplätze sowie zwei, ins Haus integrierte, Garagen. Ein Projekt für den Um- und Ausbau der Bestandsliegenschaft sowie eine erste Studie für die Bebauung der Baulandreserve liegen bereits vor. Pics by Fabian Hossmann FotografieLeicht ausserhalb des Dorfkerns von Malix, in der Nähe der Kirche positioniert, befindet sich das Grundstück in bester Lage. Verkehrsberuhigt und ländlich ist die Umgebung geprägt von heimeligen Chalets, rustikalen Bauernhäusern und unbebauten Hängen. Der Ausblick reicht auf die umliegende Bergwelt und die Sonne erlebt man hier nahezu den ganzen Tag. Eine Schule gibt es im Dorf und Chur ist mit dem PKW in nur 10 Minuten erreichbar.

Historisches Engadinerhaus mit bebaubarer Gartenparzelle im Dorfkern von Zuoz

Die Bausubstanz dieses historischen Engadinerhauses geht auf das Jahr 1560 zurück. Während den vergangenen Jahrhunderten wurde es laufend den dannzumaligen Anforderungen entsprechend umgebaut und angepasst. Die letzte grosse Erneuerung der Fassade und des Daches fand 1987 / 88 statt. Die Liegenschaft beherbergt heute drei Wohnungen, kann mittels Restaurierung jedoch wieder in ein grosszügiges Einfamilienhaus zurückgebaut werden. Augenfällig sind der charakteristische Sulèr im Erdgeschoss sowie die für die Erstellungszeit typischen Kreuzgewölbedecken in diversen Räumlichkeiten.Das Haus befindet sich in einem gut unterhaltenen Zustand und profitiert von einer aussergewöhnlichen Besonnung. Die Liegenschaft wird mit der dem Haus gegenüberliegenden Gartenparzelle verkauft, auf welcher eine grosszügige Garagierung realisiert werden kann. Im Zuge eines allfälligen Umbaus könnte das Haus an das Fernwärmenetz der Gemeinde angeschlossen werden.