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Aperçu
Le nombre d'habitants à Thun a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 43 670. Cela correspond à une croissance démographique de 0.09 %.
Données démographiques
Le revenu moyen se situe ici à 65 990 CHF.
À ce titre, 12.36 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 17.13 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 50.9 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.6 % suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire.
De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.
Le taux de chômage actuel est de 0.77 %.
Impôts
Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 15.64 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.
À Thun, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 19.7 % d'impôts, les couples avec deux enfants 10.99 % et les couples sans enfants 15.06 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.4 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 390 nouveaux logements ont été construits à Thun.
11 des nouveaux logements sont des appartements d'une pièce, qui conviennent particulièrement bien aux célibataires.
On compte également 36 nouveaux appartements de deux pièces qui ont vu le jour.
Au total, 131 nouveaux appartements de 3 pièces et 141 de 4 pièces ont été construits.
Parmi les nouveaux logements, on compte 49 appartements de 5 pièces ainsi que 22 autres appartements de 6 pièces ou plus.
Inventaire
La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 23 729 logements à Thun.
Le marché du logement dispose ainsi de 1 248 appartements d'une pièce.
Par ailleurs, on dénombre 3 153 appartements de 2 pièces, 8 044 de 3 pièces et 7 826 de 4 pièces.
Au total, 2 495 résidences de 5 pièces et 963 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.
Appartements vides
Le taux de vacance est de 0.09 % à Thun.
Ceci représente 0.16 % des appartements d'une pièce,
0.16 % des appartements de 2 pièces,
pour les appartements de 3 pièces, 0.09 %,
0.09 % des studios de 4 chambres
et 0.04 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.
Le taux pourcentage de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0.03 %.
Marché immobilier (location uniquement)
Les biens locatifs proposés se situent autour de 1 530 CHF / mois.
Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 315 CHF (quantile 25%).
En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 790 francs suisses ou ont précisément cette valeur.
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