"Duplex-/Maisonette-Wohnung in Herrliberg"

Diese 1997 ursprünglich als 5.5-Zimmer Wohnung geplante Dachmaisonette-Wohnung ist ein Schmuckstück. Sie besticht nun durch ein kluges Raumkonzept als 3.5-Zimmer Wohnung (mit 10-türigem Schrank im grossen Schlafzimmer und Reduit), zeitlosen Materialien und Helligkeit. Technisch auf dem modernsten Stand mit Erdsonden-Heizung und Solar-Anlage (seit 2024). Die sehr ruhige Lage (Sackgasse) und Nähe zum Naherholungsgebiet sind ebenfalls hervorzuheben. Teilweise Seesicht und grossartige Fernsicht bei südwestlicher Ausrichtung begeistern immer wieder aufs Neue. Gute öffentliche und private Schulen.

Ideal für ein Paar oder eine junge Familie, die nicht auf einen Lift angewiesen ist.

3.5 Zimmer (ursprünglich 5.5 Zimmer) - 190 m2 Bruttowohnfläche, Terrasse unten 20 m2, oben ca. 6 m2

Raumaufteilung:

Eingangsgeschoss - Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit 10-türigem Schrank, Reduit, Badezimmer, Gästebad, Gang, Terrasse

Obergeschoss – 2 Schlafzimmer (eines mit einem kleinen Estrich), 1 Badezimmer mit Waschturm, Galerie, kleine Terrasse

Bodenbeläge:

Granit in Küche, Wohn-/Esszimmer, Gang, Badezimmer und Gästebad, Eichen-Parkett im Schlafzimmer, Teppich in den oberen Zimmern, Keramikplatten im oberen Badezimmer

Keller ca. 10 m2

Wohnungspreis CHF 3,801,900

3 Parkplätze à CHF 50,000 = CHF 190,000 in Tiefgarage (unmittelbar beim Treppenhaus)

Total CHF 3,050,000 KEIN BIETERVERFAHREN!

Kein Lift!

Keine Makler-Anfragen!