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ROSEVIEW - Der Hochsitz im OG

An erhöhter Südhanglage im schönen Hirschthal verkaufen wir die Liegenschaft ROSEVIEW, welche ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen ist. Im Haus befinden sich nur 3 Wohneinheiten, die sich jeweils über die komplette Etage erstrecken und mittels Lift erschlossen sind.5.5-Zimmer OG-Wohnung – DER HOCHSITZDie Wohnung im 1. Obergeschoss hat 5.5 Zimmer und eine grosse Terrasse mit einem beeindruckenden Blick.Die Wohnung empfängt Sie, vom Treppenhaus kommend, mit einem grosszügigen Entrée mit viel Platz für Garderobe. Auf der rechten Seite befindet sich ein separates, nach Süden ausgerichtetes Zimmer. In diesem Raum wurden Wasseranschluss und separate Tür zum Treppenhaus bereits vorgerüstet.Vom Flur aus öffnet sich das grosse Zentrum der Wohnung. Mittels einer frei eingestellten Wand in L-Form, wurde der Flur vom Wohnbereich abgetrennt. Der Wohnbereich mit einem Schwedenofen geht offen über zu Küche und Essplatz.Das nach Süden ausgerichtete Esszimmer bietet mit seinen bis zum Boden tiefgezogenen Fenstern eine prächtige Aussicht – wie auf einem Hochsitz.Die Küche ist modern ausgestattet mit Geräten von V-Zug und Bora. Das angegliederte Reduit bietet viel zusätzlichen Stauraum.Vom Wohnbereich öffnet sich nach Süden die grosse, teils gedeckte Terrasse mit herrlichem Ausblick in die liebliche Landschaft der Jura-Hügel sowie Richtung Schöftland.Im hinteren Teil der Wohnung, absolut ruhig gelegen, befindet sich der grosse Master-Bedroom mit Ankleide (Einbauschränke) und en-suite Badezimmer. Dieses grosszügige Bad verfügt über ein Doppel-Lavabo, eine Dusche und eine Badewanne und Tageslicht.Vom Wohnbereich aus zugänglich und nach Süden ausgerichtet, befindet sich ein weiteres kleineres Zimmer.Abgerundet wird das Angebot mit einem Bad mit Dusche, einem Wasch- und Technikraum auf der Wohnetage.Zu dieser Wohnung gehören 3 Stellplätze in der Einstellhalle.Fordern Sie noch heute die Verkaufsdokumentation an. Wir freuen uns auf Sie!

Moderne 3.5-Zimmerwohnung in Küttigen

Verpassen Sie nicht die Chance, einen Wohnraum in zentraler Lage in der begehrten Region Aarau zu finden! Entdecken Sie das aufregende Projekt "Baumgarten", das genau das bieten könnte, wonach Sie suchen.Die Wohnanlage umfasst eine Vielzahl von attraktiven Eigentumswohnungen.- 3.5- und 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen, Hochparterre bis Attikageschoss- Moderner und hochwertiger Innenausbau- Nachhaltiges Energiekonzept mit Photovoltaikanlagen, Erdsondenheizungen, Freecoolinganlagen- Grosszügige, gedeckte Loggia-Aussenflächen- Wohnen mit traumhafter Weitsicht übers Aaretal und ins Grüne- Erfreuen wird Sie ebenfalls das parkähnliche Umgebungskonzept, mit freigelegtem Bach- Bequemer Direktzugang vom Untergeschoss mit LiftanlageHier wohnen Sie in Gehdistanz zur Aarauer Innenstadt, an einer zentrums- und naturnahen Lage mit guten Verkehrsanbindungen.Die Lage:- Bevorzugte Wohngemeinde, angrenzend zur Aarauer Innenstadt- Gutes Schulangebot - Von der Kita, zum Kindergarten bis hin zur Oberstufe- Grosses Naherholungsgebiet wie die Ufer der Aare, Waldabschnitte und Felder- In der Nähe von: Schwimmbad, Tennisplatz, Sportplatz, Kita / Schulen etc.- Ca. 8 Fahrtminuten zum Autobahnanschluss A1- Die Bushaltestelle "Obstgarten" befindet sich unmittelbar neben dem Wohnquartier- Der Gemeindesteuerfuss beträgt: 100 %Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.baumgarten-kuettigen.chKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Ihnen Ihre Wunschwohnung persönlich zeigen zu dürfen.

Die kleine Wunderwelt der Gemütlichkeit

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo praktisches Design und Wohlfühlatmosphäre perfekt miteinander verschmelzen.Der Eingansbereich ist mit einer Garderobe ausgestattet und schafft die angenehme Verbindung zwischen den verschiedenen Räumlichkeiten. Die effiziente Raumnutzung und der durchdachte Grundriss führen Sie in den hellen Wohn-und Essbereich. Das Cheminée bietet zusätzliche Kuschelmomente, besonders an kalten Tagen. Die kompakte Küche mit Essnische wurde platzsparend eingepasst und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Hier zaubern Sie Ihren Liebsten die feinsten Köstlichkeiten auf den Tisch.Geniessen Sie schöne Momente im Garten. Der gedeckte Sitzplatz sowie der Gartenanteil bieten Ihnen die perfekte Bühne für Grillabende mit Freunden oder einfach zum Entspannen.Die beiden Zimmer können ideal als Schlafraum oder Büro genutzt werden und bilden die Rückzugsorte für die ganze Familie. Die Nasszelle verfügt über eine geräumige Badewanne, eine Dusche, ein WC und zwei Waschbecken. Diese vollständige Ausstattung ermöglicht es Ihnen, sich in einem komfortablen und gut ausgestatteten Badezimmer zu entspannen und zu pflegen. Ein Reduit gehört dazu und rundet diese spannende Angebot ab.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":+ Familienfreundliche Lage+ Eigener Garten mit Nutzfläche von ca. 70 m2+ Angenehme Nachbarschaft+ Kurze Distanz an das Naherholungsgebiet am HallwilerseeZu diesem charmanten Bijou gehören ein Kellerraum und eine Garagenbox im Untergeschoss. Die Gartenwohnung liegt im ruhigen Familienhausquartier an sonniger Lage. Insgesamt wohnen zwei Parteien in dieser Liegenschaft. Besucherparkplätze sind vorhanden.Haben wir Sie neugierig gemacht? Rufen Sie uns an für einen Besichtigungstermin.