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ÜBERBAUUNG ?EAGLE? - NUR NOCH 3 WOHNUNGEN

Die Überbauung ?Eagle? liegt sehr zentral und doch ruhig in der beliebten Wohngemeinde Magden. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Schritten erreichbar. Diese Kombination aus zentrumsnahem Wohnen und der kurzen Distanz zu den Naherholungsgebieten, macht den Standort zu einem ganz besonderen Wohngebiet. Durch die gute Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr sowie dem nahegelegenen Autobahnanschluss zur A3 sind die grösseren Zentren Basel und Zürich gut und schnell erreichbar.Das projektierte Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 8 Wohnungen und eine Tiefgarage mit 17 Autoeinstellplätzen.Hier erwartet Sie eine ländliche und zeitlose Idylle mitten im Dorf und doch im Grünen.Highlights der Wohnungen:? Zentrale und ruhige Lage? Optimale Raumnutzung - maximaler Wohnkomfort? Moderner, hochwertiger Innenausbau? Rollstuhlgerecht ? Lift? Luft-Wasser Wärmepumpe? Bodenheizung? Niedrige Nebenkosten? Genügend Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage? Anschluss für Ladestation? Separater Kellerraum? Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung? Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis? Grosszügige Budgetpositionen ermöglichen den Ausbau nach Ihren Wünschen Objekte • 4.5-Zimmer Gartenwohnung, Wohnfläche ca.107 m²,Badewanne/WC und DU/WC, Sitzplatz ca. 11 m², 1 Keller, CHF 980'000.00 • 4.5-Zimmer Gartenwohnung, Wohnfläche ca. 127 m²,Badewanne/WC und DU/WC, Sitzplatz ca. 13 m², 1 Keller, CHF 1'190'000.00 • 4.5-Zimmer Etagenwohnung, 1.OG, Wohnfläche ca. 134 m²Badewanne/WC und DU/WC, Balkon ca. 12 m², 1 Keller, CHF 1'175'000.00 Die Wohnungen eignen sich hervorragend für Paare oder Familien mit Kindern, die eine moderne Wohnung in stadtnaher Umgebung schätzen und suchen. Sowie für ältere Personen, die von der altersgerechten Bauweise profitieren können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich vor.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gepflegte 3.5 Zimmer Wohnung als Rendite-Objekt in Niederwil AG zu verkaufen

Im ländlichen Dorf Niederwil AG wird diese vermietete 3.5 Zimmer Wohnung verkauft.Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, steht an ruhiger Lage in einem Ein- und Mehrfamilienhausquartier am Dorfrand von Niederwil. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1971. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und wurde stets gut unterhalten und renoviert.Eckdaten zur Wohnung: • 3.5 Zimmer - Nettowohnfläche 130 m² • Masterbedroom • Zwei weitere Zimmer • Grosszügiges Wohn- und Esszimmer • Teilrenovierte Küche • Vinyl-Boden in den beiden Zimmern • Plattenboden im Rest der Wohnung • Waschmaschine in der Wohnung • Balkon mit Abendsonne • Kellerabteil • Wertquote 142/1300 Die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Trocknungsraum stehen im Keller zur Mitbenützung zur Verfügung.Verkaufspreis: • 3.5 Zimmer Wohnung und Garagenbox:CHF 555'000.- Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grosszügig, modern mit Lift und Whirlpool

Traumhaftes Apartment in Sulz AGWillkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie! In guter Lage in Sulz AG, erwartet Sie dieses einzigartige Apartment mit Balkon, dass zum Verkauf steht. Mit seinen 3.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 170 Quadratmetern bietet diese Immobilie Ihnen und Ihrer Familie mehr als genügend Raum zum Entfalten. Geniessen Sie die wunderschöne Aussicht und das elegante Ambiente dieses modernen Apartments, das 2017 erbaut wurde.Diese Wohnung überzeugt durch ihre beeindruckenden Features: • 3.5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, perfekt für eine Familie oder Paare, die Platz schätzen • 2 Badezimmer, wovon eines ein ensuite-Badezimmer ist, für optimalen Komfort und Privatsphäre • Wohnfläche von 170 Quadratmetern, grosszügig gestaltet für angenehmes Wohnen • 15 Quadratmeter Balkonfläche, um die frische Luft und die malerische Aussicht zu geniessen • Zusätzliche 25 Quadratmeter im Keller, ideal für Ihre Hobbys oder als zusätzlicher Stauraum • Kinderfreundlich und rollstuhlgerecht, damit sich alle Familienmitglieder zu Hause fühlen können • Ein atemberaubender Ausblick direkt von Ihrem Balkon aus • Ein knisternder Kamin für gemütliche Winterabende möglich, bereits vorbereitet • Beheizung erfolgt durch eine moderne LuftluftwärmepumpeZögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses wunderschöne Apartment wird Sie begeistern und Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich durch diese Immobilie führen. Greifen Sie zu und ergreifen Sie die Chance, in diesen Traum von einem Apartment einzuziehen.

Zentrale 3.5-Zimmer-Gartenwohnung in Menziken - Neuwertig und Modern

Zwischen Hallwilersee, Baldeggersee und Sempachersee im oberen Wynental, in Menziken, bieten wir Ihnen eine neuwertige und moderne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit großem Gartensitzplatz zum Verkauf an. Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Menziken verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die Städte Aarau und Luzern sind in etwa 40 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr bequem erreichbar. Diese Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss, geprägt von einer einzigartigen Architektur und einer überdurchschnittlichen Raumhöhe von 2,80 Metern. Hochwertige Materialien im Innenausbau verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Grosse Schiebetürenfenster im Wohn- und Essbereich sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zum Gartensitzplatz. Die moderne und funktionale Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler ist perfekt hinter der Küche integriert. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne besticht durch klare Linien und Formen. Der grosszügige Gartensitzplatz lädt zum Grillieren und Entspannen ein. Neben einem Essbereich bietet der Gartensitzplatz ausreichend Platz für eine Lounge und Pflanzen, sodass er zu einer Oase für schöne Momente im Freien wird.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neuwertiges, 3.5 Zimmer Gartenwohnung • Sonnige, zentrale und ruhige Lage • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit raumhohen Fensterfronten • Offene moderne Küche mit Kochinsel, ausgestattet mit Granit-Arbeitsfläche und modernen Geräten wie BORA Kochfeldabzugssysteme, Backofen, Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank • Bodenbeläge: Fliesen in der ganze Wohnung ausser im Schalfzimmer mit Langriemeneichenparkett • Elektrisch betriebene Lamellenstoren und manuelle Sonnenmarkisen • Erdsonde-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung • Reduit mit Waschturm (Waschmaschine + Tumbler) • Attraktive Aussenflächen mit grossem überdachtem Gartensitzplatz • Elektrische Rafflamellenstoren in jedem Zimmer für mehr Privatsphäre und individuelle Lichtsteuerung • Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage muss für CHF 30'000 dazugekauft werden und ein zweiter kann für CHF 25'000.- dazugekauft werden. • Es ist möglich nach Absprache einen Betrag in WIR zu bezahlen. • Diese Wohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für den Eigenbedarf oder als steuergünstige Kapitalanlage geeignet. • Aktuell ist die Wohnung vermietet, und es besteht die Möglichkeit, die aktuelle Mieterin zu übernehmen. Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über den aktuellen Wert? Bei Immo Station AG helfen wir Ihnen, den Marktwert zu ermitteln. Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie kompetent und zuverlässig bei allen Fragen rund um den Verkaufs- und Vermietungsprozess. Nutzen Sie diese Gelegenheit und profitieren Sie von unserem Service ohne finanzielle Risiken. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!