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Urbanes Wohnen mit Stil im Herzen von Zürich-Oerlikon

Das exklusive Projekt "MONOLITH" bringt fünf erstklassige Eigentumswohnungen in die attraktive und lebendige Gegend von Zürich-Oerlikon, am Probusweg 2. In unmittelbarer Nähe befindet sich das vielseitige Einkaufszentrum "City Bernina", das eine Fülle von Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Arztpraxen und Beauty-Salons bietet. Die öffentliche Verkehrsanbindung am "Berninaplatz" ist leicht zu Fuß erreichbar, und Schulen sowie Freizeitangebote sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.Die fünf modernen Etagenwohnungen sind bequem über einen privaten Aufzug oder das Treppenhaus zugänglich. Die Wohnflächen variieren zwischen 118m2 und 136m2 und bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenbereich nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das Gebäude verfügt zudem über eine eigene Tiefgarage mit insgesamt fünf Parkplätzen, die separat erworben werden können. Der Bezug der Wohnungen ist für das Frühjahr 2025 geplant.Wohnungsübersicht:EG 1.5-Zimmerwohnung 150.08 m2 + grosser Garten reserviert1. OG 1.5-Zimmerwohnung 136.39 m2 verfügbar2. OG 1.5-Zimmerwohnung 136.39 m2 verfügbar3. OG 1.5-Zimmerwohnung 136.39 m2 verfügbarDG 3.5-Zimmerwohnung 118.99 m2 verkauftSind Sie neugierig geworden? Besuchen Sie unsere Projekthomepage um weitere Informationen zum Projekt zu erhalten oder kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!https://monolith-zh.ch/

Baubewilligung erteilt: 24 Minuten vom Bahnhof Zürich: Exklusive 1.5-Zimmer Familienwohnung

24 Minuten vom Bahnhof Zürich: Exklusive 1.5-Zimmer FamilienwohnungIn nur 24 Fahrminuten mit der S-Bahn S 12 erreichen Sie den Hauptbahnhof Zürich.Am Siedlungsrand von Neuenhof und doch sehr zentral entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten.Die Lage ist ruhig und ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Die Naherholungsgebiete (Limmat/Stausee Wettingen und der nahe Wald) sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Trotzdem ist die Lage sehr zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich Fusswegdistanz. Die nächste Bushaltestelle ist nur drei Gehminuten entfernt; der Bahnhof Wettingen ist zu Fuss in ca. zehn Minuten zu erreichen (S-Bahn S12: Fahrzeit nach Zürich 24 Minuten, Fahrzeit nach Baden 2 Minuten). Den Autobahnanschluss A1 erreichen Sie in 5 Fahrminuten.Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit Lift erschlossen.1.5-Zimmer WohnungDie grosse 1.5-Zimmer Wohnung mit 150m2 Nettowohnfläche bietet das perfekte Zuhause für eine Familie oder ein Paar. Die Wohnung verfügt über grosszügige Zimmer, zwei Nasszellen, ein Reduit mit WM/T, eine moderne, mit allem Komfort ausgestattete Küche sowie eine Loggia als Aussenbereich.Aussenbereich:Die grosszügige Loggia mit einer Fläche von 12m2 bietet Platz für einen sommerlichen Grillabend mit Freunden oder der Familie.Küche:Im Grundausbau ist eine moderne und zeitgemässe Küche enthalten. Alle Geräte sind von der Firma Electrolux (Grosse Kühl-/Gefrierkombination, Kombiesteamer, Geschirrwaschmaschine). Das Kochfeld (Induktion) ist von der Firma Bora (mit integriertem Kochfeldabzug). Eine breite Farbpalette steht für die Küchenmöbel preisneutral zur Verfügung und die Arbeitsfläche ist in Naturstein, Preisklasse 2 vorgesehen. Die Küche kann frei nach Ihren Wünsche angepasst werden.Nasszellen/Reduit:Eine Vorauswahl der Architekten mit passenden Apparaten und Garnituren steht zur Auswahl. Die Auswahl kann frei nach Ihren Wünsche angepasst werden. Pro Wohnung gehört eine Waschmaschine und ein Wärmepumpentrockner (Tumbler) der Firma Electrolux zum Standardausbau.Boden- und Wandbeläge:In den Nasszellen ist als Wand- und Bodenbelag eine Feinsteinzeugplatte vorgesehen (Format 60/60, 60/30). Als Bodenbelag in den verbeleibenden Räumen ist ein Eichenparkett vorgesehen.Technische Highlights:- Photovoltaik auf dem Dach- Erdsondenwärmepumpe, Wäremeverteilung über Bodenheizung- Kühlung im Sommer über Thermo-Aktive-Bauteilsysteme (TABS in den Betondecken)- Wasserentkalkungsanlage (Salz)- Kontrollierte Wohnungslüftung mit individuellem Lüftungsgerät (pro Wohnung)- Holz- Metallfenster, 3-fach Isolierverglasung- Hochwertiger Innenausbau- Vorinstallation für Ladestation Elektroauto in der TiefgarageBaubeginn und Bezug:- Baubeginn: Herbst 2024- Bezug: Frühling 20261.5-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss, Fr. 1'150'000.--- Wohnfläche Brutto 134m2- Wohnfläche Netto 150m2- Loggia 12m2- Keller 9m2- Wertquote 124/1000Parkplatz Standard in Tiefgarage, Fr, 40'000.--/Stück (Wertquote 5/1000)Parkplatz IV (extra gross), Fr. 50'000.--/Stück (Wertquote 5/1000)Haben wir Ihr Interesse geweckt?Die Onlineversion der Verkaufsdokumentation finden Sie hier: https://issuu.com/atelierwestarchitekten/docs/a1.54-042401awamfhneuenhof_240327Gerne besprechen wir Ihre Anliegen bei uns im Büro und geben Ihnen weitere und detaillierte Unterlagen ab. Wir freuen uns über Ihre Kontaktnahme.

SUSENBERG PARK: 1.5-Zimmer Eigentumswohnungen für höchste Ansprüche

Privilegierte Lage, beeindruckende Architektur und hochwertiger Ausbau: Per Frühjahr 2025 entsteht das aussergewöhnliche Wohnprojekt Susenberg Park an ruhiger, sonnenverwöhnter und weitsichtiger Lage in einem der begehrtesten Quartiere Zürichs.Das ästhetisch und technisch überzeugende Gesamtkunstwerk bietet vier elegante Gebäude mit jeweils sieben Eigentumswohnungen. Diese verfügen über individuelle Grundrisse von 2.5 bis 5.5 Zimmern auf Wohnflächen zwischen 84 m² und 257 m² mit unterschiedlichen Ausrichtungen und schöne private Aussenbereiche. Eingebunden in eine geschützte parkähnliche Anlage geniesst man hier das Gefühl, mitten im Grünen zu leben. Attraktive Nebenflächen und eine Tiefgarage mit direktem Liftzugang runden das exklusive Raumangebot ab.Elf der zwölf 1.5-Zimmerwohnungen liegen in den ersten und zweiten Obergeschossen, eine davon im Attikageschoss über die gesamte Etage. Sie bieten Wohnflächen bis zu 181 m², einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei schöne Schlafzimmer mit Ensuite-Badzimmer und eine attraktive gedeckte Aussenfläche beziehungsweise eine sonnige und weitsichtige Terrasse in der Attikawohnung.Für die individuelle Gestaltung des Innenausbaus stehen dem Käufer oder der Käuferin grosszügige Budgets zur Verfügung, um anspruchsvollste Wohnträume zu verwirklichen. Der Susenberg Park ist ein wahres Premiumangebot, das an traumhafter Lage hoch über Zürich und umgeben von Natur einen gehobenen Lebensstil mit viel Ruhe und Privatsphäre bietet.