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Gelegenheit im Zentrum von Appenzell - attraktive Rendite!

Vollvermietete KapitalanlageAnsprechendes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum mit Entwicklungspotenzial - Aktuell mit 5.41% BR!Die in Massivbau erstellte Liegenschaft aus 1986 präsentiert sich weitgehend in ursprünglichem Zustand. Punktuell wurden Erneuerungen bei den Wohnungen sowie der Technik durchgeführt. Die Bauqualität ist überdurchschnittlich und der Gesamtzustand der Liegenschaft darf als gut bezeichnet werden.Die attraktiven Wohnungen lassen sich dank der ausgezeichneten Mikrolage gut vermieten und befinden sich in einem ansprechenden Zustand.Genügend Parkmöglichkeiten sind vorhanden.Das Objekt liegt äusserst zentral und dennoch absolut ruhig im Quartier "Hofwies-Wühre". Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in nächster Nähe. Alle Infrastrukturen von Appenzell sind zu Fuss in ca. 2- 5 Minuten leicht erreichbar.Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht der Korporation Ried (100 Jahre, günstiger Zins). Verlangen Sie die detaillierten Verkaufsunterlagen.Wichtiger Hinweis: Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft durch die GEMAG Gebr. Müller AG exklusiv verkauft wird. Die Eigentümerschaft wünscht keine direkte Kontaktaufnahme. Bitte richten Sie ein allfälliges Interesse sowie mögliche Angebote ausschliesslich an den zuständigen Makler. Eigenständige Besichtigungen sind zu unterlassen. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis.