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Geniessen Sie Ruhe und Sonne - Einfamilienhaus an begehrter Lage

Alle Highlights dieses schönen Einfamilienhauses auf einen Blick: ++ Gepflegte Liegenschaft an ruhiger, idyllischer Lage ++ Erdgeschoss bildet die schöne Wohnetage mit Zugang zur Terrasse ++ Das Untergeschoss kann als Rückzugsort genutzt werden ++ Wärmepumpe Luft/Wasser aus 2019 ++ Einzelgarage und Stellplätze im Freien vorhanden ++ grosszügiger UmschwungBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Elegante Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage

In einer ruhigen und optimal angebundenen Wohngegend präsentieren wir Ihnen diese lichtdurchflutete 8.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten. Auf drei Wohnetagen und im Untergeschoss verteilt, bietet dieses Anwesen reichlich Platz für die ganze Familie. Der weitläufige Garten mit herrlicher Sonneneinstrahlung lädt zum Verweilen und gemeinsamen Genießen ein. Das gesamte Gebäude ist unterkellert und verfügt über ein Zimmer, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie einen Abstellraum. Die Immobilie befindet sich in tadellosem Zustand, wurde 2023 mit einer neuen Gasheizung ausgestattet und frisch gestrichen. Zwei Außenstellplätze sowie zwei Garagenstellplätze mit direktem Zugang zum Haus runden dieses erstklassige Angebot perfekt ab. Attraktive Konditionen mit Zinssätzen von unter 2% bis 2027 können nach Bedarf übernommen werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Anwesen persönlich zu präsentieren.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9548-24-3

Design-Architektenvilla in ruhiger Südhang-Bestlage

Liebe KaufinteressentenWir haben für unser Haus ein ausführliches Exposé zusammengestellt und es würde uns freuen, wenn Sie dieses bei Interesse näher studieren möchten.In diesem umfassenden Exposé können wir hoffentlich einen detaillierten Einblick in unser wunderschönes Haus geben und viele Fragen schon vorab beantworten.Sie können dies direkt in hoher Qualität hier:https://f3ud.short.gy/lindenhuegeloder auch auf Homegate (in niedrigerer Qualität) herunterladen.Ein paar kurze Eckdaten vorab:- Südhang- Moderne Architektur- Unverbaubare Aussicht und Weitblick- Pool und Sauna- Tiefgarage (4 PW) mit direktem Hauszugang- Erdsonden-Wärmepumpe (Minergie-Standard)- Photovoltaik (14.6 kWp)- Hohe PrivatsphäreWir freuen uns auf freundliche Interessenten.Erstkontakt bitte per E-Mail, ich rufe gerne schnellstmöglich zurück.Freundliche GrüsseMartin Gegenfurtner

Grosses Haus, grosses Grundstück - Ihre Chance für eine individuelle Gestaltung

Highlights • Tolle Investitionsmöglichkeit • Reichlich Raum für Kreativität • Grosses Platzangebot • Ausbaubarer Dachboden • Vielseitig nutzbarer Gartenpavillon • Ruhige und ländliche Atmosphäre • Viel Privatsphäre Diese Liegenschaft wurde im Jahr 11130 erbaut und zeichnet sich durch ihren charmanten, historischen Charakter aus. Sie bietet jedoch auch erhebliches Modernisierungspotenzial, um den Wohnkomfort und die Funktionalität zu steigern.Ursprünglich wurde die Liegenschaft mit 11 Zimmern, für zwei Wohnungen konzipiert. Somit ist auch nach der Modernisierung eine Option auf getrennte Wohnräume möglich. Auch der ausbaubare Dachboden bietet unzählige Möglichkeiten für zusätzlichen Raum. Das grosse Grundstück mit viel Ausbaupotenzial bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und Entwicklung. Die Liegenschaft befindet sich in einer W2b-Zone. Diese erlaubt eine Geschossflächenziffer von 0.8 zuzüglich Boni für energieeffiziente Bauten und Tiefgaragen. Somit bestehen Reserven für Erweiterungen des bestehenden Hauses oder weitere Projekte. Darüber hinaus stehen Ihnen drei Kellerräume, eine Waschküche und der Heizungsraum, welcher auch als Trocknungsraum dient zur Verfügung. Zusätzlich findet ein Garagenplatz seinen Platz.Weitergehende Unterlagen auf Anfrage:- Vorstudie zu Investitionsmöglichkeiten- Kanal-TV Aufnahmen- Bauphysikalische Analysen zur WärmedämmungGerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst ein Bild machen - wir freuen uns darauf!

"Aussergewöhnliche Luxusvilla am Bodensee"

DetailsObjektbeschreibung Grosszügige 11 - Zimmer Luxus Villa mit lichtdurchfluteten Wohnräumen, die geprägt sind mit hochwertigen Materialien und einem luxuriösen Innenausbau, der sich in der ganzen Liegenschaft widerspiegelt. Auf der grossen Terrasse mit Seesicht und geschützter Privatsphäre erleben Sie unvergessliche Stunden. OASE DER RUHE Die einzigartige Lage erlaubt eine absolute Privatsphäre. Die über 3500 m2 grosse Parkanlage lädt zum Verweilen ein. Ein traumhaft schöner, im japanischen Stil gestalteter Naturweiher sowie diverse Sitzplätze, der prachtvolle alte Baumbestand und natürlich der direkte Seeanstoss machen das Grundstück zu einem Erlebnis für die Sinne. Geniessen Sie ein Alltagsleben wie im Urlaub. Wohnen wie andere Ferien machen – in dieser exklusiven Villa erwartet Sie Eleganz und Luxus pur. Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé oder kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere InformationenDESCRIPTION Exceptional luxury villa on Lake Constance DESCRIPTION Spacious 11 - room luxury villa with light-flooded living spaces, which are characterised by high-quality materials and a luxurious interior design, which is reflected in the entire property. On the large terrace with lake view and protected privacy you will experience unforgettable hours. OASIS OF TRANQUILLITY The unique location allows for absolute privacy. The over 3500 m2 large park invites you to linger. A beautiful natural pond designed in Japanese style as well as various seating areas, the magnificent old trees and of course the direct lake access make the property an experience for the senses. Enjoy everyday life as if you were on holiday. Live like others do on holiday - pure elegance and luxury await you in this exclusive villa. Ask us for the detailed exposé or contact us for a non-binding viewing.