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Panoramica
Thun ha una popolazione di 43.670 abitanti. Si tratta di una crescita dello 0.09% negli ultimi 3 anni.
Statistiche sulla popolazione
Il livello medio di reddito è di 65.990 franchi svizzeri.
Il 12.36% della popolazione è laureato, il 17.13% ha completato una formazione professionale superiore, il 50.9% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 19.6% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.
Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.
Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.77%.
Tasse
La pressione fiscale totale in questa regione è del 15.64%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.
In Thun, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.7% di tasse, una coppia con due figli il 10.99% e una coppia senza figli il 15.06%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 20.4%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Thun conta 390 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.
11 nuovi appartamenti sono monolocali, particolarmente adatti ai single.
Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati creati 36 nuovi bilocali.
Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 131 nuovi trilocali e 141 quadrilocali costruiti.
I nuovi appartamenti comprendono 49 appartamenti con 5 stanze e 22 appartamenti con 6 o più stanze.
Stock immobiliare
Thun dispone ora di un totale di 23.729 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.
Sul mercato immobiliare sono disponibili 1.248 monolocali.
Lo stock immobiliare comprende 8.044 appartamenti con 2 stanze, 7.826 appartamenti con 3 stanze e 2.495 con 4 stanze.
Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 2.495 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 963.
Appartamenti vuoti
A Thun, lo 0.09% degli appartamenti non è occupato.
Lo 0.16% degli appartamenti con una stanza,
lo 0.16% dei bilocali,
lo 0.09% degli appartamenti trilocali,
lo 0.09% degli appartamenti quadrilocali
e lo 0.04% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.
Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dello 0.03%.
Mercato immobiliare (solo locazione)
L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è pari a 1.530 franchi svizzeri al mese.
Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.315 franchi svizzeri (quantile del 25%).
Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.790 franchi svizzeri (quantile 75%).
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