0 risultati - Appartamento in affitto a Densbüren

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CHF 2’290.– / mese
3.5 locali 52m² superficie
Widenmattstrasse 3, 5712 Beinwil am See

Hochwertige 3.5 Zimmerwohnung - mit Seesicht

Ihr neues Zuhause am Hallwilersee - fantastische Wohnung zum VermietenGrosse Fenster, viel Licht und ein hochwertiger Ausbau sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Nahe des Hallwilersees gelegen, geniessen Sie hier eine ländliche Atmosphäre im idyllischen Beinwil am See. Vom grosszügigen Balkon geniessen Sie die Seesicht und können den Blick über die wunderschöne Umgebung schweifen lassen. Die Wohnung dient auch als Ferienresidenz und Erholung ist garantiert!Die Wohnung mit Baujahr 2022 im Wohnquartier «Widenmatt» verfügt zudem über: • Küche mit hochliegendem Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Mikrowelle, Induktion-Kochfeld und eine Arbeitsplatte aus Naturstein • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit grossem Balkon • helles Badezimmer mit Dusche, Toilette, Spiegelschrank und Unterbaumöbel • Ein eigener Waschturm (Waschmaschine + Tumbler) im Reduit • Plattenboden, in den Schlafzimmer Parkettboden • Hochwertiger Ausbaustandard • Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss • Ökologischer Strom dank Photovoltaik-Anlage auf dem Dach • Elektroladestation für Ihr Auto • Velokeller zur gemeinsamen Nutzung • Grosszügige Grünanlage mit kleinem Spielplatz • Unterflurcontainer zur Entsorgung von Kehricht und Bioabfällen Die Autos finden in der grossen, direkt erschlossenen Autoeinstellhalle ihren Platz - für Ihr Elektroauto stehen hier auch Ladestationen zur Verfügung.Ein Einstellplatz kann für CHF 120.-/Monat (exkl. Ladestation) dazu gemietet werden. Ein Einstellplatz mit Ladestation kann für CHF 140.-/Monat gemietet werden.Sie sind begeistert? Überzeugen Sie sich vor Ort - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermins!Ihr ACAMA-Team

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Densbüren registra un aumento continuo del numero di abitanti, per la precisione del 3.05%, arrivando a 743 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio è di 67.885 franchi svizzeri. Il 5.59% della popolazione ha una laurea, il 21.73% ha completato una formazione professionale superiore, il 59.11% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 13.58% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso dei disoccupati è dello 0.81%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 12.31%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Densbüren ammonta al 17.13%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.38%, una coppia sposata con due figli l'8.56% e una coppia senza figli l'11.26%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, in Densbüren sono stati costruiti 16 nuovi appartamenti.

Tra i nuovi appartamenti, troviamo 2 trilocali e 8 quadrilocali. Il numero di nuovi appartamenti di grandi dimensioni comprende un appartamento con almeno 6 stanze e 5 appartamenti con 5 stanze. Densbüren è quindi particolarmente interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Densbüren dispone ora di un totale di 381 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione. Si contano 8 monolocali. Complessivamente si contano 66 appartamenti con 2 stanze, 93 appartamenti con 3 stanze e 121 con 4 stanze. Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 121, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 58.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti a Densbüren ammonta al 3.95%. Il 12.5% dei monolocali, L'11.43% dei bilocali, il 7.58% degli appartamenti trilocali e il 4.3% degli appartamenti con quattro stanze al momento è inutilizzato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.56%; di questi, l'1.72% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 1.480 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.150 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.557 franchi svizzeri (quantile 75%).