2 risultati - Appartamento in affitto a Hermetschwil-Staffeln

Stafflerstrasse 30, 5626 Hermetschwil-Staffeln

3.5 Zi Wohnung mit Tiefgaragenparkplatz inkl. E-Ladestation

Vermietung in der neuen Überbauung Stäffetli in Hermetschwil-Staffeln (Gemeinde Bremgarten)Die moderne 3.5 Zimmer Wohnung (E202) ist in der neuen Überbauung Stäffetli, gleich neben der Bushaltestelle «Staffeln Gass» vorzufinden. Das Wohnquartier ist mit Familien & Singlewohnungen gut durchmischt.Das Wohnzimmer, die Küche und das Schlafzimmer ist mit hochwertigem Eichenparkett durchzogen. Die Dusche/WC ist mit hellen Platten bestückt. Die Küche verfügt über einen Glaskeramikherd mit vier Kochstellen, Umluft Backofen, Kühlschrank & einem Geschirrspüler. Eingebaute Spotlight sorgen für eine gleichmässige Beleuchtung von der Arbeitsfläche aus Granit.Hohe Fenster und grosszügige Loggia (7m2) sorgen für eine Lichtdurchflutung im Wohnzimmer sowie Schlafzimmer. Die Bodenheizung wird nach umweltfreundlichen Standard mit einer Wärmepumpe geheizt.Kellerabteil mit grosszügigen 9m2 steht zur Verfügung.Ebenfalls steht Ihnen eine eigene Waschmaschine sowie einem Tumbler zur Eigennutzung zur Verfügung.Die Örtlichkeit ist mit der Stadt Bremgarten via Postauto sehr gut erschlossen. (Verbindungen von 05:47 bis 00:05 ) Mit dem Auto ist man in 10min in Wohlen und in 25min in der Stadt Zürich. Mit der ÖV in 28min in Wohlen und in 34min beim Hauptbahnhof Zürich.Einen Tiefgaragenparkplatz inkl. Ladestation (E-Autos) kann für CHF 170.- pro Monat dazu gemietet werden. Interessenten für die Wohnung UND Parkplatz, sind bevorzugt.Bezugstermin ist ab 1.Sept 2024, bei Bedarf und Abklärung wäre auch früher möglich.Haben wir Ihre Neugier geweckt? Dann kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF 3’410.– / meseTop

3.5 locali 120m² superficie

Stafflerstrasse 15, 5626 Bremgarten

Erstbezug Neubau 3.5 Zimmer Wohnung mit grossen Balkon

In ruhiger und sonniger Lage vermieten wir eine moderne 4½-Zimmerwohnung im 1.OG eines neuen 3-Familienhauses.Das Mehrfamilienhaus befindet sich an ruhigen Lage. In wenigen Gehminuten sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie die Bushaltestelle erreichbar.Die 4½-Zimmerwohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 120m2 sowie einen modernen Ausbaustandard. Eine Einstellhallenplatz kann für Fr. 150.00 dazugemietet werden oder auch ein Stellplatz Aussen für Fr. 120.00Die Neubauwohnung verfügt zudem über: • Küche mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Kochfeld und Arbeitsplatte aus Granit • Wohn-/Essbereich mit einem grossen Balkon • eigene Waschmaschinen sowie Tumbler • Badezimmer mit Dusche und Badezimmer mit Badewanne • Parkettboden im Wohnbereich und den Zimmer • Eigenes Kellerabteil • Grosszügige Umgebung mit Spielflächen etc. zur gemeinsamen NutzungRufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Da alcuni anni Bremgarten (AG) registra una crescita continua del numero di abitanti, per la precisione del 6.02%, arrivando a 8.705 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio è di 76.175 franchi svizzeri. Il 12.98% dei residenti è laureato, il 17.27% ha completato una formazione professionale superiore e il 49.79% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 19.95% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo. Di conseguenza, si tratta di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione al momento è dell'1.17%.

Tasse

La pressione fiscale è pari all'11.29%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. L'onere fiscale per una persona single senza figli in Bremgarten (AG) è del 15.73%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.17% di tasse, una coppia con due figli il 7.81% e una coppia senza figli il 10.31%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

494 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Bremgarten (AG) nel corso degli ultimi 5 anni. 11 nuovi appartamenti sono monolocali, particolarmente adatti ai single. Sono stati costruiti 116 nuovi bilocali. In totale sono stati costruiti 200 nuovi appartamenti con 3 stanze e 125 appartamenti con 4 stanze. 38 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a incrementare lo stock immobiliare della regione, tanto che oggi a Bremgarten (AG) si contano complessivamente 4.394 appartamenti. Sul mercato immobiliare sono disponibili 199 monolocali. Per quanto riguarda gli appartamenti medio-grandi, lo stock immobiliare comprende 1.130 appartamenti con 2 stanze, 1.367 appartamenti con 3 stanze e 756 con 4 stanze. Si contano inoltre 756 appartamenti con 5 stanze e 324 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Bremgarten (AG) è dell'1.42%. In totale, il 4.04% dei monolocali, il 2.28% degli appartamenti con due stanze, L'1.42% dei trilocali, L'1.18% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.8% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato. Il tasso di appartamenti inutilizzati è dello 0.74% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.62% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.561 franchi svizzeri. Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.330 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 1.880 franchi svizzeri.

NPA - Hermetschwil-Staffeln

Appartamento in affitto 5626 (Hermetschwil-Staffeln)

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