12 risultati - Appartamento in affitto a Regione Obersimmental Saanen

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CHF 3’980.– / mese
7.5 locali 210m² superficie
3770 Zweisimmen

STILVOLL, GEPFLEGT UND ZENTRAL

Diese stilvolle Etagenwohnung in Zweisimmen ist ein wahres Juwel. Mit 7.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 210 m² bietet sie genügend Platz für eine Familie oder auch als Praxis oder Büro. Die hohen Räume mit Eichenparkett und die Kachelöfen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Das denkmalgeschützte Gebäude verfügt zudem über einen wunderschönen, gepflegten Garten. Die zentrale Lage im Dorf und der hervorragende Anschluss an den öffentlichen Verkehr machen diese Wohnung zu einem idealen Ort für Menschen, die das Besondere suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hohe Räume mit Eichenparkett- denkmalgeschütztes Gebäude- wunderschöner, gepflegter Garten- Kachelofen für gemütliche Atmosphäre- zentral im Dorf- top ÖV-Anschluss- ideal als Praxis oder Büro nutzbar- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral am BahnhofZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Lavabo / WC)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Zweisimmen, 50 mSchulen: Primarschule, 300 mGeschäfte: Coop / Migros, 300 m

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CHF 11’330.– / mese
4.5 locali 108m² superficie
3777 Saanenmöser

Exklusive und hochwertige Neubau-Ferienwohnung

Diese exklusive Ferienwohnung befindet sich zentral im Dorfkern von Saanenmöser. In wenigen Gehminuten erreicht man die Dorfmitte mit dem Bahnhof, diversen Läden / Einkaufsmöglichkeiten, einem Hotel mit öffentlichem Wellness und Spa Bereich und diversen Restaurants. Die umliegenden Skipisten sind via Talstation Saanersloch ebenfalls in Gehdistanz gut erreichbar.Das Chalet wurde 2023 fertig erstellt, die Wohnung befindet sich in einem absoluten Neuzustand und hat einen sehr hochwertigen Ausbaustandard mit edlen Materialien wie Altholz, Eichen- und Steinböden. Die moderne Wohnung bietet durch zwei Schlafzimmer Ensuite eine effiziente Nutzung der Wohnfläche. Das Hauptschlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank, in der ganzen Wohnung sind praktische Einbauschränke vorhanden. Beide Schlafzimmer haben Zugang zum eigenen Balkon. Das gemütliche Wohnzimmer mit offener Zbären-Küche bietet Zugang zur schön angelegten Terrasse mit eigenem Garten.Ebenfalls beinhaltet die Wohnung einen Einstellhallenplatz in der Tiefgarage, einen eigenen Wasch- und Kellerraum, sowie einen privaten Ski- oder Schuhschrank.Die Wohnung wird ab Oktober 2024 in Jahresmiete vermietet. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.Setzen Sie sich bei Fragen gerne mit uns in Verbindung, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.* * *This exclusive holiday apartment is centrally located in the village centre of Saanenmöser. The village centre with the train station, various shopping facilities, a hotel with public wellness and spa access and various restaurants are just a few minutes' walk away. The surrounding ski slopes are also within walking distance via the Saanersloch valley station.The chalet was completed in 2023, the stunning apartment is in absolutely new condition and has a very high standard of finish with fine materials such as old wood, oak and stone floors. The modern style offers an efficient use of living space with two en-suite bedrooms. The master bedroom has a walk-in wardrobe and there are practical built-in wardrobes throughout the apartment. Both bedrooms have access to their own balcony. The cosy living room with open-plan Zbären kitchen offers access to the beautifully landscaped terrace with its own garden.The apartment also includes a parking space in the underground car park, its own laundry room and cellar, as well as a private ski or shoe cupboard.It will be let on an annual lease from October 2024. You can view this property by video call.Please contact us if you have any questions, we look forward to hearing from you.

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CHF 1’260.– / mese
3.5 locali 67m² superficie
Lenkstrasse 66, 3775 Lenk im Simmental

Möblierte 2½-Zimmerwohnung an der Lenk im Simmental

Die 2½-Zimmer-Ferienwohnung mit rund 67 M2, für 2-4 Gäste befindet sich im Obergeschoss eines traditionellen Simmentaler Chalets mit drei Wohnungen. Im Wohnzimmer mit Sitzgruppe und TV sind auch die beiden Einzelbetten untergebracht. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und Kleiderschrank. Die Küche ist komplett ausgestattet, um eigene Mahlzeiten zuzubereiten und verfügt über einen separaten Essbereich. Im Bad befindet sich eine Badewanne mit Duschvorhang, Waschbecken und WC. Im Waschraum steht eine Waschmaschine und Trockner zur Mitbenützung bereit.Die möblierte Ferienwohnung wird ab dem 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung für 3 bis 5 Monate über den Sommer/Herbst 2024 vermietet. Der Bruttomietzins inklusive Nebenkosten beträgt Fr. 1260.00 pro Monat.Es besteht die Möglichkeit das Mietobjekt für eine unbefristete Zeit (Feriendauermiete) zu mieten, für Brutto Fr. 900.00 pro Monat, jedoch exklusive Strom- und Heizkosten.Das Haus befindet sich gegenüber der neu gebauten AFA-Busgewerbehalle und liegt an der Lenkstrasse 66. Tagsüber hört man etwas den Verkehr, aber nachts ist es ziemlich ruhig. Ein Autoparkplatz steht ebenfalls zur Verfügung.Das Lebensmittelgeschäft Landi, ist zu Fuss in zwei Minuten erreichbar und in etwa 10 Gehminuten befindet man sich im Dorfzentrum von Lenk.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il Distretto amministrativo di Obersimmental-Saanen è un'area molto apprezzata in cui vivere. Negli ultimi 3 anni, la popolazione ha raggiunto i 16.736 abitanti, il che corrisponde a un aumento della popolazione l'1.09%.

Dati demografici

Il reddito medio annuo è di 90.570 franchi svizzeri. L'8.83% della popolazione ha una laurea, il 14.16% ha una qualifica professionale superiore, il 51.78% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 25.22% dei residenti sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.01% della popolazione non ha fornito informazioni in merito al titolo più alto. Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita. Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.45%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è del 15.51%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori come ad esempio il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni. Una coppia di pensionati (oltre i 65 anni) paga in media il 19.55% di imposte nel Distretto amministrativo di Obersimmental-Saanen, una coppia sposata con due figli paga il 10.9% e una coppia senza figli il 14.94%. La pressione fiscale per una persona non sposata e senza figli è del 20.24%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi 5 anni, il numero di appartamenti di nuova costruzione nel Distretto amministrativo di Obersimmental-Saanen è aumentato costantemente: in totale sono stati costruiti 620 nuovi appartamenti. In totale sono stati costruiti 71 appartamenti monolocali. Il numero complessivo di nuovi appartamenti bilocali è di 160 unità. Complessivamente sono stati costruiti 126 nuovi appartamenti con 3 stanze e 150 appartamenti con 4 stanze. Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati creati 65 appartamenti con 5 stanze e 48 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito a un ulteriore aumento del patrimonio immobiliare e ora nel Distretto amministrativo di Obersimmental-Saanen si contano 17.607 appartamenti. Il numero totale dei monolocali ammonta a 2.018 unità. In totale troviamo 3.384 appartamenti con 2 stanze, 4.628 appartamenti con 3 stanze e 4.144 appartamenti con 4 stanze. Si contano inoltre 1.981 appartamenti con 5 stanze e 1.452 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti nel Distretto amministrativo di Obersimmental-Saanen è pari allo 0.86%. Qui, L'1.14% degli appartamenti composti da una sola stanza, L'1.07% degli appartamenti con due stanze, lo 0.76% degli appartamenti trilocali, lo 0.85% degli appartamenti con quattro stanze e lo 0.71% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato. Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è pari allo 0.64%; di questi, lo 0.55% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione ammonta a 1.304 franchi svizzeri. Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.065 franchi svizzeri (quantile del 25%). Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.700 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.