168 risultati - Appartamento in affitto a Regione Winterthur

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CHF 3’025.– / mesePremium
3.5 locali 103m² superficie
Sporrerpark 5, 8408 Winterthur

Erstvermietung - Wohnen an unverbaubarer, sonniger Lage mit Aussicht!

Erstbezug - Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir (nebst einer weiteren, gleich grossen Wohnung im EG) diese attraktive Wohnung im Haus B in der Überbauung "Sporrerpark" im schönen Winterthur-Wülflingen.Das Neubauprojekt mit insgesamt drei Mehrfamilienhäusern bettet sich harmonisch in die umliegende Natur ein. Die im Minergie-P Standard realisierte Überbauung überzeugt durch maximale Energieeffizienz, wird mit Erdsonden-Wärmepumpen beheizt und verfügt über Photovoltaik-Anlagen.Die lichtdurchflutete Wohnung mit leicht überhöhten Räumen überzeugt mit einem attraktiven Grundriss, hohem Wohnkomfort und zwei Balkone. Raumhohe Fenster in Holz/Metall schaffen einen starken Bezug zum Aussenraum. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Ausbau. Die gesamte Wohnung mit Ausnahme der Nasszellen zeigt einen edlen, synchrongepressten Vinylboden in Eichenoptik. Die moderne Küche u.a. mit Induktions-Kochfeld und Combisteamer lässt keine Wünsche offen. Die beiden Nasszellen zeigen grossformatige Feinsteinzeugplatten, Einbauleuchten und Regendusche. Ein Waschturm im Reduit ergänzt den Komfort in den eigenen vier Wänden.Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage (auf Wunsch mit Elektroladestation) kann optional für CHF 165.00 pro Monat dazu gemietet werden.Eingebettet zwischen den Hügeln Wolfensberg und Brüelberg bietet Wülflingen viel Natur und Lebensqualität. In weniger als 2 Minuten wird die Autobahn A1 Richtung Zürich und St.Gallen sowie die A4 Richtung Schaffhausen erreicht. Die gleichzeitige Nähe zum Stadtzentrum von Winterthur bildet zusammen mit dem Angebot an Erholung und genussvollen Aktivitäten eine unschlagbare Kombination!Haben wir Ihr Interesse geweckt?Weitere Mietangebote und Informationen finden Sie auf www.b2a-immo.ch

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CHF 3’100.– / meseTop
3.5 locali 169m² superficie
8400 Winterthur

DAS OBJEKT IST RESERVIERT

Diese moderne Maisonette in Winterthur ist perfekt für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Nachhaltigkeit und Komfort legen. Die offene Küche und die hochwertigen Bodenbeläge schaffen eine einladende Atmosphäre. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr macht das Leben hier besonders praktisch. Mit dem grosszügigen Kellerabteil und der Möglichkeit eines Tiefgaragenplatzes wird auch genügend Stauraum geboten. Der Begegnungsplatz in der Überbauung lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Hier fühlen sich Singles, Paare und Familien gleichermassen wohl. Ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr moderne, offene Küche- die Gebäude sind als ''Green Building'' ausgezeichnet- Parkett- und Keramikbodenbeläge- sehr gute Bus- und Bahnverbindungen- Kellerabteil mit 16.4 m²- optional Tiefgaragenplatz zu CHF 150.- / Monat- Begegnungsplatz im Zentrum der Überbauung- Erschliessung durch Treppenhaus und Liftanlagen- inklusive Nebenkosten CHF 250.- / Monat akonto- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: Neubau Juni 2023, hochmodernBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Dusche / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: Zentralheizung / BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus (Linien 1, 5, 7), 180 m Schulen: Kindergarten, 100 mGeschäfte: diverse Geschäfte / Restaurants / Fitness, 450 m

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CHF 4’050.– / meseTop
7 locali 212m² superficie
Römerstrasse 155, 8404 Winterthur

7- Zimmer Maisonette-Wohnung im Dorfkern Oberwinterthur

Wir vermieten eine einzigartige 7- Zimmer Maisonette Wohnung im idyllischen Dorfkern von Oberwinterthur per August 2024 oder nach Vereinbarung. Die Wohnung überzeugt durch folgende Highlights: • Charmantes, im Jahr 2002 komplett renoviertes Bauernhaus mit moderner Innenausstattung und grosszügigem Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung. • Zwei kleinere Gartensitzplätze vor und hinter dem Haus zur privaten Nutzung • Offene Wohn-und Arbeitsküche • Familienfreundliche Nachbarschaft in unmittelbarer Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. • Zahlreiche Grünflächen, Parks und der nahegelegene Wald laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. • Die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Diverse Busstationen und der Bahnhof Oberwinterthur sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. • Eigene Waschküche mit Waschmaschine & Trockner in der Wohnung • Direkter Zugang zur Tiefgarage & eigenem Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Bei Interesse kann ein zweiter Parkplatz in Absprache mit dem Vermieter dazugemietet werden. • Moderne, nachhaltige Heizung durch Erdsonden Wärmepumpe Gerne vereinbaren wir bei Interesse einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte verwenden Sie dafür das untenstehende Kontaktformular.

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CHF 1’555.– / meseTop
1.5 locali 55m² superficie
Dättlikonerstrasse 1, 8422 Pfungen

sehr schöne moderne möblierte 1 1/2 Dach Zimmerwohnung im 3. OG

Zu vermieten sehr schöne grosszügige 1 1/2 Zimmerwohnung im 3. OG mit Lift per sofort oder nach Vereinbarung. Standort Die Gemeinde Pfungen ist eine von 21 Gemeinden, welche gemeinsam den Bezirk Winterthur beschreiben. Sie liegt im unteren Tösstal, sieben Kilometer westlich von Winterthur in einer reizenden Landschaft. An der Nordostgrenze der Gemeinde öffnet sich die breite Pforte ins Weinland. Im Süden hat Pfungen das Hochplateau von Brütten im Rücken - einen Ausläufer des Zürcher Oberlandes. Im Westen endet der breite Talboden der Töss und erst hinter der engen Schlucht beginnt das Zürcher Unterland. Um Pfungen treffen sich Weinland, Oberland und Unterland. Die Gemeinde Pfungen (Kanton Zürich) befindet sich im Moment in einer starken Wachstumsphase und hat mittlerweile die Grenze von 3‘000 Einwohnern überschritten. Ein vielseitiges Vereinsleben und Freizeitangebote sowie politische und kulturelle Aktivitäten machen aus Pfungen ein lebendiges Dorf. Auch verkehrstechnisch ist Pfungen ausgezeichnet erschlossen. In gut 8 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, der jeweils Anschlüsse Richtung Bülach und Richtung Winterthur bietet. Die Haltestelle des Postverkehrs liegt nur in 200m entfernt. Die Auto-bahn-Ausfahrt der A4 (Zürich-St. Gallen) liegt kaum 5 Kilometer entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie in gut 15 Minuten den Flughafen in Kloten. Lage der Liegenschaft Die Wohnüberbauung „ Sternen “ befindet sich im Anbau des Langasthof Sternen an der Weiacherstrasse 38 in Pfungen. Die von Weiher, Wald und Wiesen geprägte Landschaft lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Dazu motivieren diverse Vereine, Sportplätze und die Badi zu verschiedensten Erholungs- und Sportaktivitäten. Bezugstermin per sofort oder nach Vereinbarung Gestaltungsplan An zentraler Lage in Pfungen entstand die Überbauung „Sternen“ mit 23 Mietwohnungen. Aufgeteilt in drei Etagen werden moderne 1 / 2 und 3 Zimmer-Wohnungen realisiert. Die Wohnungen zeichnen sich durch helle und moderne Grundrisse aus. Alle Wohnungen sind mit Balkonen, Loggia und Sitzplätzen ausgestattet. Von der Dachterrasse der drei Dach-Wohnungen geniesst man eine fantastische Aussicht. Die einzelnen Etagen sind durch das einladende Treppenhaus oder mit dem Lift bequem zu erreichen. Für Ihre Fahrzeuge stehen 23 Aussenabstellplätze zur Verfügung. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung wird mit einer modernen Luft- Wärmetauscher betrieben. Die Nebenkosten werden mit einer Monatspauschale verrechnet. Nur die eigenen Verbraucherkosten, wie Strom der bewohnten Wohnung und des Waschturms sowie TV-, Radio und Telefongebühren werden vom Anbieter direkt in Rechnung gestellt.

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CHF 3’875.– / meseTop
7 locali 177m² superficie
Römerstrasse 203, 8404 Winterthur

Duplex-/Maisonette-Wohnung in Winterthur

Bijou im alten Dorfkern von Oberwinterthur Wir vermieten per 1.10.2024 – oder nach Vereinbarung – eine 7-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dorfkern von Oberwinterthur. Es handelt sich um ein Wohlfühlobjekt mit Altbaucharme und modernem Standard.Ein wunderschöner, funktionsfähiger Kachelofen verleiht der hellen und grosszügigen Wohnung zusätzliches Ambiente. Die Küche verfügt über moderne Geräte inkl. Steamer. Im grosszügigen Arbeitszimmer auf derselben Etage befinden sich Waschmaschine und Tumbler zur Alleinbenutzung. Über zwei breite Treppenstufen gelangt man von der Küche aus auf eine grosse Terrasse (46 m2) mit Terracotta-Plattenbelag.Die Wohnung verfügt über 3 Nasszellen mit modernstem Ausbau (Dusch-WCs/ Duschpaneel/ Badewanne mit einklappbarer Trennwand). Ein Schlafzimmer beinhaltet ein weiteres geschmackvolles Lavabo mit Unterbau.Die Wohnung ist sowohl vom Treppenhaus im 1. OG und im 2. OG zugänglich.Sie ist durch eine Alarmanlage gesichert. Ein Feuermelder ist ebenfalls installiert.Die stilvollen Räume eignen sich sowohl für Homeoffice, als auch zum komfortablen und sehr entspannten Wohnen. Nebst vielen Einbauschränken bieten ein Kellerabteil und ein kleiner Estrich zusätzlichen Stauraum.Das Objekt befindet sich in der Nähe von Bahnhof, Einkaufszone, Apotheke, Spitex, Post, Kindergärten, Kitas und diversen Schulhäusern. Auch das Naherholungsgebiet ist zu Fuss erreichbar.Zur Wohnung können ein Aussenparkplatz und eine Garagenbox gemietet werden.Die Besichtigungstermine finden an folgenden Daten jeweils von 17:30-18:30 Uhr statt:Fr. 21.6.2024Fr. 28.6.2024Fr. 5.7.2024

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CHF 1’650.– / meseTop
1 locale 42m² superficie
Lindenweg 8, 8471 Oberwil (Dägerlen)

Grosses WG-Zimmer mit eigenem Bad für 1-2 Personen in Landhausvilla

Ab sofort ist in unserer schönen WG auf dem Land ein 42 m2 grosses Zimmer mit eigenem Badezimmer frei. Das Zimmer eignet sich auch für ein Paar.Unser 500m2 grosses Landhaus mit Umschwung befindet sich am Dorfrand von Oberwil (Gemeinde Dägerlen). Mit dem Bus erreichst Du Winterthur HB in 20 Minuten. Wir, das sind Marc (68, m), Michi (49, m) und Alessandro (34, m), sowie Kira (Katze, mag leider keine Hunde). Es verlässt uns eine Mitbewohnerin, weshalb das grösste Zimmer (total 42m2, mit eigenem Bad inkl. Badewanne, Dusche und WC) frei wird.Du bist offen, tolerant, kochst und isst gerne und stehst mit beiden Beinen im Leben. Das Alter spielt keine Rolle, die Chemie muss einfach stimmen.Wir sind kein Zweck-WG, wir kochen und essen gerne zusammen und plaudern am grossen Esszimmertisch oder um die Feuerstelle.Im Erdgeschoss befindet sich auf 250m2 der Wohnbereich, ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten. Modernste Küche, grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit grossem Esstisch und Cheminee, Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler sowie WLAN. Dein Zimmer wird vom Morgen bis Abend von der Sonne bestrahlt und Du hast einen direkten Zugang zum Garten durch eine Schiebetüre. Im Mietpreis von CHF 1650.- sind alle Nebenkosten enthalten – auch die Reinigung durch unsere geschätzte Haushälterin Silvia für den allgemeinen Bereich. Ein Aussenparkplatz ist ebenfalls inklusive und in unserem Grossraumbüro im ersten Stock auf 250m2 kannst Du für 300.- pro Monat Deinen eigenen Arbeitsplatz fürs Homeoffice haben. Eine Atelier-Malecke wie auch Musikecke ist auch vorhanden und wenn Du Deine Freunde empfangen willst, können diese im Gästezimmer übernachten. Wir freuen uns auf Dich/Euch!

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CHF 2’630.– / meseTop
3.5 locali 104m² superficie
Im Gässli 3, 8405 Winterthur

Terrassenwohnung mit grossem Garten in Winterthur (Seen)

Wer eine ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung, optimaler Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten schätzt, wird sich in Winterthur-Seen und der angebotenen 3,5-Zimmer-Gartenwohnung sehr wohl fühlen.Wir vermieten privat nach Vereinbarung (frühestens ab 1. Juli 2024)eine grosse 3,5 Zimmer Wohnung im EG (Wohnfläche 104m2) mit einem ausschliesslichen Benutzungsrecht des Gartens mit einer Fläche von über 200m2, Waschküchenkeller und zwei Einstellplätzen in der Tiefgarage.Die Wohnung verfügt über • ein einladendes Entrée mit Garderobe, Einbauschrank und Réduit • eine geräumige Küche mit Aussensitzplatz • ein sehr grosszügiges Wohnzimmer mit Terrasse (Zugang zum Garten) • ein erstes Zimmer mit Dusche/WC en suite • ein zweites Zimmer • ein separates Bad mit Dusche/WC Die Wohnung ist barrierefrei und wurde in 2024 umfassend renoviert.Die beiden nebeneinander liegenden Einstellplätze in der Tiefgarage sind barrierefrei zugänglich. Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Keller mit Waschmaschine/Tumber und Stauraum.Für Velos gibt es einen gemeinschaftlich genutzten, abschliessbaren Veloraum, der auf EG-Niveau von aussen zugänglich ist.Die Wohnung liegt in 2 Minuten Fussdistanz zur Bushaltestelle „Schulhaus Seen“. Von dort erreicht man den Hauptbahnhof Winterthur mit dem Bus in 10 Minuten. Der Bahnhof Seen (S11, S26) ist mit dem Bus in 2 Minuten, zu Fuss in 8 Minuten erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop) sind jeweils in 5 Minuten zu Fuss erreichbar, was auch für andere Geschäfte, wie Apotheke, Post, Bäckerei, Coiffeur gilt.Über die nahe Tösstalstrasse ist man auch mit dem Auto schnell in der Innenstadt Winterthur oder Richtung Tösstal und Zürcher Oberland unterwegs. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind Oberwinterthur oder Winterthur-Töss.Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sind in einem Umkreis von 5-10 Minuten Fussdistanz zu erreichen.Die monatliche Komplett-Miete (2'890,-) inkl. TG-Plätzen setzt sich wie folgt zusammen:Nettomiete 2'380,-, Nebenkosten 250,-, 2 TG-Einstellplätze 260,-

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CHF 3’025.– / meseTop
3.5 locali 103m² superficie
Sporrerpark 5, 8408 Winterthur

Erstvermietung - Wohnen an unverbaubarer, sonniger Lage mit Aussicht!

Erstbezug - Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir (nebst einer weiteren, gleich grossen Wohnung im 2.OG) diese attraktive Wohnung im Haus B in der Überbauung "Sporrerpark" im schönen Winterthur-Wülflingen.Das Neubauprojekt mit insgesamt drei Mehrfamilienhäusern bettet sich harmonisch in die umliegende Natur ein. Die im Minergie-P Standard realisierte Überbauung überzeugt durch maximale Energieeffizienz, wird mit Erdsonden-Wärmepumpen beheizt und verfügt über Photovoltaik-Anlagen.Die lichtdurchflutete Wohnung mit leicht überhöhten Räumen überzeugt mit einem attraktiven Grundriss, hohem Wohnkomfort und zwei Gartensitzplätzen. Raumhohe Fenster in Holz/Metall schaffen einen starken Bezug zum Aussenraum. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Ausbau. Die gesamte Wohnung mit Ausnahme der Nasszellen zeigt einen edlen, synchrongepressten Vinylboden in Eichenoptik. Die moderne Küche u.a. mit Induktions-Kochfeld und Combisteamer lässt keine Wünsche offen. Die beiden natürlich belichteten Nasszellen zeigen grossformatige Feinsteinzeugplatten, Einbauleuchten und Regendusche. Ein Waschturm ergänzt den Komfort in den eigenen vier Wänden.Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage (auf Wunsch mit Elektroladestation) kann optional für CHF 165.00 pro Monat dazu gemietet werden.Eingebettet zwischen den Hügeln Wolfensberg und Brüelberg bietet Wülflingen viel Natur und Lebensqualität. In weniger als 2 Minuten wird die Autobahn A1 Richtung Zürich und St.Gallen sowie die A4 Richtung Schaffhausen erreicht. Die gleichzeitige Nähe zum Stadtzentrum von Winterthur bildet zusammen mit dem Angebot an Erholung und genussvollen Aktivitäten eine unschlagbare Kombination!Haben wir Ihr Interesse geweckt?Weitere Mietangebote und Informationen finden Sie auf www.b2a-immo.ch

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi tre anni, il Distretto di Winterthur ha visto crescere la sua popolazione del 3.07%, arrivando a 176.811 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 75.275 franchi svizzeri. Il 21.13% della popolazione è laureato, il 15.78% ha completato una formazione professionale superiore, il 43.31% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato), il 19.77% della popolazione sta frequentando la scuola dell'obbligo e lo 0.01% della popolazione non ha fornito informazioni sul titolo di studio più elevato.

Al momento, lo 0.91% della popolazione è disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è del 10.65%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni. Una coppia di pensionati (oltre i 65 anni) paga in media il 14.02% di tasse nel Distretto di Winterthur, una coppia sposata con due figli paga il 6.65% e una coppia senza figli il 9.75%. L'onere fiscale per una persona non sposata e senza figli è del 14.99%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Il numero di appartamenti di nuova costruzione nel Distretto di Winterthur è in costante aumento da 5 anni. In totale sono stati costruiti 4.754 nuovi appartamenti. Tra queste, 210 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, particolarmente adatti per i single. Il numero dei nuovi appartamenti bilocali ammonta a 1.214 unità. In totale sono stati costruiti 1.600 nuovi appartamenti con 3 stanze e 1.220 appartamenti con 4 stanze. Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti più grandi: sono stati costruiti 359 appartamenti con 5 stanze e 151 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni permettono di aumentare lo spazio abitativo nella regione: nel Distretto di Winterthur si contano in totale 85.028 appartamenti. Gli appartamenti con una sola stanza rappresentano un totale di 4.434 appartamenti nella regione. In totale troviamo 11.205 appartamenti con 2 stanze, 23.797 appartamenti con 3 stanze e 24.695 appartamenti con 4 stanze. In totale si contano 13.320 appartamenti con 5 stanze e 7.577 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Lo 0.34% degli appartamenti nel Distretto di Winterthur è vuoto. In totale, lo 0.61% degli appartamenti con una stanza, lo 0.38% di appartamenti composti da due stanze, lo 0.37% degli appartamenti con tre stanze, lo 0.33% degli appartamenti con quattro stanze e lo 0.24% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è occupato. La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.24%, di cui lo 0.23% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.680 franchi svizzeri al mese. Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.425 franchi svizzeri. Il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.002 franchi svizzeri.