81 risultati - Appartamento in affitto a Regione Zurzach

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CHF 3’060.– / meseTop
2.5 locali
Buckstrasse 2, 5304 Endingen

Top Wohnung mit Essküche und Wintergarten

Ihr neues zu Hause in Endingen im schönen Surbtal (traumhaftes Naherholungsgebiet), welches zum Bezirk Zurzach gehört.Diese einmalige 2.5-Wohnung mit grosszügiger Essküche und Wintergarten bietet Ihnen verschiedene Annehmlichkeiten und ein gemütliches Wohngefühl (inkl. Cheminée im Wohnzimmer). Es ist möglich, ein Teil des Inventars käuflich zu erwerben.Eigener Waschturm (Waschmaschine / Tumbler) mit Bügelzimmer (zur Mitbenutzung). Im Eingangsbereich befindet sich eine zusätzliche Toilette zur Mitbenutzung. Ein separat abschliessbares Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.Hier wohnen Sie in einem naturnahen Dorf mit verschiedenen lokalen Einkaufsmöglichkeiten. Die guten Busverbindungen bringen Sie in kurzer Zeit nach Baden oder Zurzach. Bis zur deutschen Grenze haben Sie gerade mal 4 Kilometer zu fahren.Die Gemeinde Endingen mit rund 2700 EinwohnerInnen hat sich heute zu einem attraktiven Wohnort entwickelt. Die intakte Natur, die Nähe zu den Zentren Baden, Zürich und Basel, das sehr gute Schulangebot und die Vertrautheit der dörflichen Struktur mit Einkaufsläden, Vereinen und guter kommunaler Infrastruktur machen das schmucke Dorf zu einer Perle. Das gesunde Wachstum der Bevölkerung lassen Werte wie Offenheit und Neues mit Traditionsbewusstsein und Bewährtem ineinanderfliessen. Mit der regionalen Bezirksschule mit Schwimmbad und den Postautobetrieben kommt dem Dorf die Bedeutung einer Zentrumsgemeinde zu.Sie suchen in der Freizeit eine wohltuende Entspannung? Die Thermalbäder Zurzach's und Baden erreichen Sie in kurzer Zeit.Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir zeigen Ihnen unser Objekt sehr gerne.

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CHF 2’910.– / mese
2.5 locali 140m² superficie
Bernaustrasse 637, 5325 Leibstadt

Moderne, grosszügige 2.5 Zimmerwohnung im EG

Geniessen Sie die Vorzüge dieser hochwertig ausgebauten Wohnung.Eine architektonisch hervorragend abgestimmte Wohnüberbauung, welche in ihrer Geradlinigkeit besticht. Helle, lichtdurchflutete Wohnung, die durch grosszügige und offene gestalteter Balkon die Abendsonne optimal einfangen, garantieren ein einmaliges Wohngefühl.Abgerundet wird diese moderne Wohnsiedlung durch eine unterirdische Einstellhalle, über welche alle Mehrfamilienhäuser einen rollstuhlgängigen Zugang ins Wohngeschoss bekommen. Die Häuser B1-B3 verfügen zusätzlich über je zwei Garagenboxen mit separatem Tor.Folgende Selbstverständlichkeiten bietet Ihnen die Überbauung "BreiteStei": • Grundwasserwärmepumpe pro Haus • Fenster mit Dreifachverglasung • Einbauschränke mit Garderobe • Einbauhalogenlampen in Entrée, Korridor und Küche • Alle Verbundrafflamellenstoren elektrisch bedienbar • Sonnenmarkisen auf den Balkonen manuell bedienbar • Türsprechanlage mit Videofunktion • Swisscom-TV oder Kabelnetzbetreiber • Geschaltete Steckdose in den Wohnzimmern • Nasszellen mit keramischen Platten bis UK Decke • Grosse, begehbare Duschen, wo nötig mit Echtglastrennwand • Waschtischunterbaumöbel und Spiegelschränke • Waschmaschine / Tumbler im hauseigenen Reduit • Komplette Wohnung mit keramischen Platten in Holzoptik • Schöne, offener Balkon mit Feinsteinzeugplatten und Aussenreduit • Gemauertes Kellerabteil (kein Lattenverschlag) • Rollstuhlgängiger Personenlift in allen EtagenHighlights der Wohnküchen: • Granitabdeckung • Geschirrspülmaschine • Glaskeramikkochfeld • Backofen hochliegend • Grosser Kühlschrank mit 0 Grad Zone • Zusätzlich separater Gefrierschrank • Zentrumslage (Schulhaus, Sportplatz und Gemeindeverwaltung direkt vis à vis) • rollstuhlgängige Wohnüberbauung • grosszügige Keller und Nebenräume in den Wohnhäusern • Tiefgaragenplätze und Einzelgaragen Sind Sie interessiert an einer Besichtigung?Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Questa inserzione include:
  • Animali domestici ammessi
  • Balcone / Terrazza
  • TV via cavo
  • Accesso con sedia a rotelle
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CHF 3’550.– / mese
2.5 locali 220m² superficie
Winkelrain 2, 5304 Endingen

Frisch sanierte Maisonettewohnung

An zentraler Lage in Endingen vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung diese schöne 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung.Folgendes erwartet Sie:1. Obergeschoss • Heller und grosszügiger Eingangsbereich für individuelle Raumgestaltung - 8 m2 • Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo, Toilette, Waschturm (WA/WT) und Zugang zum Balkon - 27 m2 • Grosses Zimmer mit Zugang zum Balkon - 27 m2 • Reduit mit Einbauschränken für zusätzlich viel Stauraum - 7 m2 2. Obergeschoss • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche inkl. Kochinsel - 64 m2 • Badezimmer mit grosszügiger Badewanne, Lavabo und Toilette - 7 m2 • Schöne gedeckte Laube mit Holzboden Galerie • Helle Galerie mit viel Platz zur individuellen Nutzung Informationen zum Mietverhältnis: • Im Mietzins inbegriffen sind zwei Aussenabstellplätze Liegenschaft / Standort: • Ruhige und sonnige Lage • Öffentlicher Verkehr sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Traumhafte Naherholungsgebiete und schöne Waldwege in unmittelbarer Nähe Wünschen Sie einen Besichtigungstermin?Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und organisieren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.EDELMANN IMMOBILIEN AG - Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet.

Questa inserzione include:
  • Balcone / Terrazza
  • Lavatrice
  • TV via cavo
  • Veduta
  • +2
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CHF 1’760.– / mese
1.5 locali 33m² superficie
Weissensteinweg 3, 5330 Bad Zurzach

Wohnüberbauung DOMUM Zurzach | Mehrgeneratio.nswohnen mit Siedlungscoach, Fitnessstudio und vielem mehr

Ein Zuhause für alle GenerationenAm Weissensteinweg 1/3/5 in 5330 Zurzach befindet sich eine DOMUM-Mehrgenerationenüberbauung mit total 97 attraktiven 1.5-, 1.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Mietwohnungen. Die Überbauung ist gut erschlossen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar.Die Wohnbaugenossenschaft DOMUM bietet ein Zuhause für Senioren, Familien, Paare und Singles. Ein lebendiges Miteinander mit einem starken Wir-Gefühl und Offenheit für eine gute Nachbarschaft sind das Ziel. Gemeinschaftsräume ergänzen die eigene Wohnung - eine perfekte Mischung aus Individualität und Gemeinschaft. Der bauliche Komfort, kombiniert mit einem Siedlungscoach, ermöglicht zudem einen langen Verbleib im eigenen Zuhause, auch im zunehmenden Alter.Ab dem 01.07.2024 oder nach Vereinbarung kann in dieser Siedlung eine 1.5-Zimmer-Wohnung gemietet werden, welche sich im 2. Obergeschoss befindet.Die Mieterschaft profitiert zusammengefasst von folgenden Annehmlichkeiten:? Moderne Architektur? Gehobener Ausbaustandard? Ansprechende Grundrisse? Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss? Siedlungscoach (Ansprechperson vor Ort für Fragen und Anliegen)? Fitnessraum mit diversen Sportgeräten? Gemeinschaftsräume für Unternehmungen und Veranstaltungen? Pauschale Heiz- und Nebenkosten? Kooperation mit der Prima Pflege GmbH? Alle Wohnbereiche sind dank der Liftanlage rollstuhlgängigIn der Tiefgarage stehen Autoeinstellplätze (CHF 130.00/Monat) und Motoradeinstellplätze (CHF 50.00/Monat) zur Verfügung. Es sind auch Autoeinstellplätze vorhanden, welche für E-Mobility geeignet sind.Für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns auf die Kontaktaufnahme.Weitere Informationen über DOMUM sind auf der Webseite www.domum-wbg.ch ersichtlich.

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CHF 2’420.– / mese
2.5 locali 45m² superficie
Furlängeweg 653, 5325 Leibstadt

GROSSZÜGIG AN IDYLLISCHER LAGE

Wir vermieten per 1.August 2024 diese grosszügige 2.5 Zimmerwohnung .Diese Wohnung besitzt einen herrlichen und grossen Aussenbereich, der für das gewisse Etwas sorgt und zum Verweilen einlädt.Eckdaten: • Wohnzimmer mit wunderschönem Plattenboden ( Patch Beige RT ) • Eingangsbereich mit Plattenboden ( Patch Beige RT ) • modern konzipierte Küche • mit grosser Kochinsel • mit Induktionsherd, Mikrowelle und Geschirrspüler von Bosch • mit Sicht-Backofen • Schlafzimmer mit edlem Parkettboden • mit Bad en Suite • Nasszelle (Dusche/WC) mit Feinsteinzeug Platten • Waschturm in der Nasszelle • individuell verstellbare Fussbodenheizung in allen Räumen • grosser Balkon • Reduit auf dem Balkon • Kellerabteil mit Stromanschluss • Lift Ein Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 110.00 im Monat dazu gemietet werden.NEUIGKEIT: Die Garage verfügt über sechs Elektro Ladestationen. Falls Sie ein Elektrofahrzeug haben, ist es in dieser Garage besonders gut aufgehoben.Das Naherholungsgebiet entlang des Rheins, dass speziell in den Sommermonaten zum Baden, spazieren und weiteren Sportaktivitäten einlädt, befindet sich in der Nähe der Wohnüberbauung Prato Verde.Eine gute Verkehrsanbindung ist auch gegeben. Die Busstation Leibstadt, Milchhüsli, die von der Buslinie Nr. 147 bedient wird und Sie direkt zum Bahnhof Koblenz oder Döttingen chauffiert erreichen Sie zu Fuss in nur 4 Minuten. Von beiden Bahnhöfen werden Sie von der S27 bedient, welche Sie innerhalb von rund 30 Minuten direkt nach Baden bringt.Einen Volg sowie die Bäckerei Maier und weitere Dienstleister befinden sich im Dorfzentrum von Leibstadt. Wenn Sie einen Grosseinkauf in Deutschland bevorzugen, erreichen Sie die Stadt Waldshut in nur 17 Minuten mit dem Auto.Sind Sie neugierig geworden?Dann senden Sie uns eine Anfrage über die Internetportale und Sie erhalten direkt auf Ihre Anfrage die Besichtigungsinformationen. Wir freuen uns auf Sie!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione del Distretto di Zurzach conta 36.325 abitanti, il che corrisponde a un aumento della popolazione del 4.73% negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo ammonta a 70.485 franchi svizzeri.

Il 10.66% della popolazione ha una laurea, il 16.2% ha completato una formazione professionale superiore, il 49.37% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 23.52% sta completando la scuola dell'obbligo e per lo 0.27% della popolazione non sono disponibili informazioni sul titolo di studio più elevato.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1.53%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 12.12%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale.

Nel Distretto di Zurzach, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.16% di tasse, una coppia con due figli l'8.42% e una coppia senza figli l'11.08%. L'onere fiscale per una persona non sposata e senza figli è del 16.87%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Il mercato immobiliare del Distretto di Zurzach si è sviluppato positivamente negli ultimi 5 anni: complessivamente sono stati costruiti 1.570 appartamenti.

Tra queste, 31 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto per i single.

Il numero totale di nuovi appartamenti bilocali è di 337 unità.

Inoltre, sono stati costruiti 548 nuovi trilocali e 455 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti è di 131 appartamenti con 5 stanze e 68 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Il Distretto di Zurzach ora conta in tutto 17.532 appartamenti, a seguito di un'ulteriore crescita dello stock immobiliare dovuta alle nuove costruzioni.

Sono disponibili 535 monolocali.

In totale si contano 1.812 appartamenti con 2 stanze, 3.689 appartamenti con 3 stanze e 5.102 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti di grandi dimensioni, con 5 stanze, sono in totale 4.016 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 2.378.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti nel Distretto di Zurzach è pari all'1.44%.

Qui, il 5.08% dei monolocali,

L'1.83% dei bilocali,

L'1.93% degli appartamenti con tre stanze,

L'1.18% dei quadrilocali

e lo 0.95% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.94% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.93% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 1.450 franchi svizzeri al mese.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.250 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.750 franchi svizzeri.