Wohntraum an der "Zuger Riviera"
Das im Jahr 1967 erbaute, freistehende 1.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten und Aussenpool befindet sich an sonniger Lage mit Panoramaaussicht auf die Rigi, den Pilatus und über den Zugersee bis in die Berner Alpen. Die Bushaltestelle "Räbmatt" ist ca. 2 Gehminuten entfernt. Von hier aus erreichen Sie in ca. 12 Fahrminuten den Bahnhof Zug mit Anschluss nach Luzern, Zürich und ins Tessin.Oberwil ist ein beliebter Wohnort an der Zuger Riviera mit Schule und Einkaufsmöglichkeit. Der angrenzende Wald mit Vita-Parcours, Wanderwegen und Bike-Möglichkeit bietet sich für Spaziergänge, für eine Joggingrunde oder andere Outdoor-Aktivitäten an. Die bewirtschaftete Seebadi Trubikon ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und gesellige Menschen.Das Haus umfasst zwei Wohn- und einer Kelleretage. Es besticht durch seinen Charme mit Patina aus den späten 60-er Jahren, was Geborgenheit vermittelt und ein gutes, behagliches Wohngefühl ermöglicht. Alle Wohnräume bieten eine überdurchschnittliche Aussicht. Die grosszügige Eingangshalle wird zum Zentrum und zum Ort, wo man sich immer wieder begegnet. Das Wohnzimmer mit Cheminée lädt ein zum Verweilen und bietet auch an dunklen Winterabenden eine warme Behaglichkeit. Aus dem Esszimmer kann man nach Süden und Westen blicken. In der geschlossenen Küche kann noch ein kleiner Tisch für Kaffee oder Frühstück platziert werden. Die Küchengeräte und Apparaturen sind neu. Ein Gäste-WC und die Garderobe mit Einbauschränken runden den geschlossenen Windfang ab. Im oberen Stock finden sich drei Schlafzimmer und ein multifunktional nutzbares Zimmer mit eigenem Balkon. Zwei Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Neben dem Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler sind in dieser Etage drei Nasszellen: Ein Badezimmer, ein kleines WC und ein WC mit Dusche.Im Keller befindet sich neben grosszügigem Stauraum und der Infrastruktur ein zusätzlicher Raum, der als Bastelraum, für mannigfaltige Hobbys, als Billardzimmer, für Fitness, Büro u.a.m. genutzt werden kann. Es gibt eine zusätzliche Dusche mit direktem Zugang vom Garten. Über dem ganzen Haus liegt ein ungeheizter Estrich, der zusätzlichen Stauraum bietet.Eine Grenze der Liegenschaft wird vom Trubikerbach gebildet. Im teilgedeckten Sitzplatz ist ein 8x4m Aussenpool integriert. Ein Gartenschopf bietet Stauraum für Gartengeräte und Möbel. Neben einer geschlossenen Doppelgarage liegt ein gedeckter Carport. Im Zufahrtsbereich bestehen grosszügige Parkmöglichkeiten.Vorteile: • Das Haus mit seiner speziellen Lage bietet viel Privatsphäre und ist frei von Durchgangsverkehr • Die Liegenschaft ist im ländlichen Umfeld aber stadtnah • Gute Einbindung in den öV ist vorhanden • Ein Radweg ermöglicht die Fahrt nach Oberwil und Zug weg von der Strasse • Mit dem Garten, seiner Nähe zum Wald und der aussergewöhnlichen Aussicht ist das Haus geeignet für Menschen, die einen Bezug zur Natur haben, die sich gerne im Freien aufhalten oder die sportlich aktiv sind • Die Grösse und Anordnung der Räume ermöglichen ein gemeinschaftliches Zusammenleben, bieten aber auch die Möglichkeit für einen individuellen Rückzug oder für stilles Arbeiten • Bushaltestelle und Badeanstalt in zwei Gehminuten, Einkaufsmöglichkeit für den Täglichen Bedarf 800m, Primarschule (via Radweg) 1.2 km • Vielfältige Nutzungsmöglichkeit der Räume Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
