0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Thun

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CHF 4’300.– / mese
5 locali
Erlenweg 17, 3095 Spiegel b. Bern

saniertes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Studio im UG

saniertes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Studio im UGper 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir dieses schöne, im 2021 renovierte Haus mit grossem Garten an bevorzugter Lage im Spiegel b. Bern, welches auf 3 Etagen aufgeteilt ist: • im EG findet sich das helle Wohnzimmer mit Eichenparkett und Cheminée, die moderne Küche mit angebautem Esstisch und ein Gäste-WC. Der praktische Einbauschrank im Eingangsbereich kann als Garderobe genutzt werden. • im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer, welche mit hochwertigem Parkettbodenbelag ausgestattet sind sowie das helle Badezimmer mit Dusche/Badewanne und WC. Die Dachfenster im Badezimmer und im Korridor sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die Einbauschränke in den Zimmern bieten praktischen Stauraum. • im UG befindet sich der Keller, die geräumige Waschküche, die Heizung (Wärmepumpe), eine Werkstatt sowie ein zusätzlicher Raum, welcher als Schlafzimmer ausgebaut wurde, mit WC und Lavabo. Das UG ist auch direkt über die Aussentreppe erreichbar. • grosser gepflegter Garten mit Glashäuschen, welches von den Vormietern übernommenn werden kann. • Parkplätze sind in der blauen Zone vorhanden, Einstellhallenplätze können in einer nahegelegenen Einstellhalle dazugemietet werden. Sämtliche Nebenkosten (ca. CHF 700.00/Quartal) gehen zu Lasten der Mieterschaft, der Garten kann in Absprache mit der Eigentümerschaft selber gestaltet und gepflegt werden.Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Thun ha una popolazione di 43.670 abitanti. Si tratta di una crescita dello 0.09% negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 65.990 franchi svizzeri.

Il 12.36% della popolazione è laureato, il 17.13% ha completato una formazione professionale superiore, il 50.9% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 19.6% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.77%.

Tasse

La pressione fiscale totale in questa regione è del 15.64%. Fattori come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni sono determinanti per l'aliquota fiscale.

In Thun, ad esempio, una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 19.7% di tasse, una coppia con due figli il 10.99% e una coppia senza figli il 15.06%. L'onere fiscale per una persona single senza figli è del 20.4%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Thun conta 390 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

11 nuovi appartamenti sono monolocali, particolarmente adatti ai single.

Oltre agli appartamenti esistenti, sono stati creati 36 nuovi bilocali.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 131 nuovi trilocali e 141 quadrilocali costruiti.

I nuovi appartamenti comprendono 49 appartamenti con 5 stanze e 22 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Thun dispone ora di un totale di 23.729 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Sul mercato immobiliare sono disponibili 1.248 monolocali.

Lo stock immobiliare comprende 8.044 appartamenti con 2 stanze, 7.826 appartamenti con 3 stanze e 2.495 con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 2.495 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 963.

Appartamenti vuoti

A Thun, lo 0.09% degli appartamenti non è occupato.

Lo 0.16% degli appartamenti con una stanza,

lo 0.16% dei bilocali,

lo 0.09% degli appartamenti trilocali,

lo 0.09% degli appartamenti quadrilocali

e lo 0.04% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Gli appartamenti con sei stanze hanno un tasso di inutilizzo dello 0.03%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è pari a 1.530 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.315 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.790 franchi svizzeri (quantile 75%).